Ar galiu neoficialiai išsinuomoti butą?

Ar galiu neoficialiai išsinuomoti butą? Įstatymo požiūriu atsakymas yra vienareikšmis - žinoma, ne. Juk visos gautos pajamos turi būti apmokestintos. O mėnesio nuoma yra pajamos, kurių dalį reikia pervesti valstybei. Taip, daugelis namus išnuomoja nelegaliai. Mūsų šalies mokesčių institucijos kol kas nelabai kontroliuoja šį klausimą. Todėl butą išsinuomoti galima neoficialiai, tačiau neleidžiama. Tokia veikla kelia tam tikrą riziką, o jei apie tai sužino įgalioti asmenys, jums gresia bauda ir galbūt laisvės atėmimas.

Panagrinėkime šiek tiek giliau šią temą.

Norint oficialiai išnuomoti būstą, nebūtina turėti individualų verslininką ar juridinio asmens statusą. Jums tiesiog reikia laiku pateikti mokesčių deklaraciją ir sumokėti mokesčius. Tai galite padaryti ir kaip individualus asmuo.

Už naudojimąsi butu gyventojai moka nuomotojui nuomos mokestį. Nuo šios sumos bus skaičiuojamas mokestis. Tai yra 13% gautų pajamų. Mokesčių deklaracija pateikiama kartą per metus. Tai turi būti padaryta iki balandžio 30 d. Galite sumokėti mokestį kas mėnesį, gavę iš nuomininkų mokėjimą, arba sumokėti visą sumą, sukauptą už metus po deklaracijos pateikimo, iki liepos 15 d.

Ką gali sukelti neteisėtas buto nuoma? Pirma, jūs turite sumokėti visą mokesčio sumą, sukauptą per pristatymo laikotarpį. Antra, prie mokesčio bus pridėtos baudos ir pavėluoti mokesčiai. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną uždelstą dieną.

Už pavėluotus mokesčių mokėjimus ir pavėluotą mokesčių deklaracijų pateikimą skiriamos baudos. Baudos suma už deklaracijos nebuvimą bus 5% visos mokesčių skolos. Bet bauda už pavėluotą ar nemokėtą mokesčių gali siekti 20–40% skolos. Be administracinės atsakomybės, numatyta ir baudžiamoji atsakomybė. Jei ilgą laiką nemokėjote mokesčių, o bendra skolos suma per 3 finansinius metus buvo didesnė nei 900 tūkstančių rublių, yra ryžių, kuriuos reikia įkalinti 6 mėnesių laikotarpiui. Teks sumokėti ir baudą. Jo dydžiai svyruoja nuo 100 iki 300 tūkstančių rublių.

Mokesčių patikrinimai nėra atliekami reguliariai. Mažuose miesteliuose jie yra labai reti. Tačiau milijono gyventojų turinčiuose miestuose vis tiek verta oficialiai vykdyti nekilnojamojo turto nuomos veiklą. Juk patikrinimai vyksta gana dažnai. Ir ne tai, kad jie nepradės jūsų tikrinti. Ekspertai renkasi piliečius, kuriems priklauso daugiau nei vienas butas. Be to, yra butų apvažiavimas ir informacijos apie nuomininkus bei savininkus rinkimas. Jei užsiimate butų nuoma, pagalvokite apie pasekmes ir pasirinkite saugiausią ir lengviausią verslo būdą.