Pagrindiniai buto pasirinkimo kriterijai

Pirmasis ir pagrindinis žingsnis buto pirkimo proceses yra kriterijų, pagal kuriuos būsite orientuoti, apibrėžimas. Todėl turėtumėte analizuoti savo poreikius, kad nesusikoncentruotumėte į jūsų pageidavimus neatitinkančius pasiūlymus. Analizuodami atskirus kriterijus, pirmiausia turėtumėte atkreipti dėmesį į:

1. Sėdynės pasirinkimas - verta dar kartą patikrinti, ar tikrai norite ten gyventi ir kodėl. Turėdami omenyje, kad negalite pakeisti aplinkos (kitaip nei buto interjeras), turite įsitikinti, kad buto vieta jums tinka. Jei naudojatės viešuoju transportu, turėtumėte patikrinti jo prieinamumą. Protingiausias būdas yra nebandyti pritaikyti savo gyvenamosios vietos darbo vietai, nes (atsižvelgiant į statistiką) mes darbo vietą keičiame daug dažniau nei gyvenamąją vietą. Dėl to, kad butų kainos, be kita ko, priklauso nuo gyvenamosios vietos, taip pat turite subalansuoti šį klausimą.

2. Buto plotas - Išanalizavę savo poreikius šiuo klausimu, nurodykite minimalų jus dominantį plotą, žinoma, atsižvelgdami į optimalų kambarių skaičių. Maksimalus buto dydis priklausys nuo kitų kriterijų - bendros buto kainos ir jūsų finansinių galimybių.

3. Įėjimo terminas įsigyto turto eksploatuoti - šiuo atveju reikia nepamiršti, kad užbaigti objektai reprezentuoja didžiausias susidomėjimas ir kuo arčiau namo statybos yra paskutiniame etape, tuo mažiau butų jame yra pardavimai. Tai ypač pasakytina apie butus labai paklausiuose rajonuose. Todėl turite nustatyti, kiek laiko galite laukti naujo buto, nepažeisdami kitų puikių pasiūlymų praradimo.

4. Buto kaina - tiesiogiai susijęs su buto vieta, dydžiu ir paleidimo data. Suma, kurią ketinate išleisti butui įsigyti, taip pat bus nustatyta atsižvelgiant į jūsų finansines galimybes, įskaitant kreditingumą. Idealiu atveju jūsų nustatyta suma turėtų būti didžiausia, kurią galite išleisti būstui - taip lengviau rasti tinkamą butą.