Mikro namo, kurio plotas 16 m2, už 280 tūkstančių rublių savo rankomis statybos istorija
Kai kurios šeimos kurdamos savo namus renkasi įdomias strategijas. Tie, kurie turi pakankamai lėšų ir savo butą mieste, yra lengvas pasirinkimas. Samdykite brigadas ir statykite etapais. Bet ką daryti tiems, kurie nuomojasi būstą mieste, neturėdami daug pajamų, tačiau labai nori gyventi savo žemėje? Pasirodo, kad viskas yra tikra. Svarbiausia teisingai kreiptis į šį klausimą. Siūlau pažvelgti į vienos šeimos, kuri pastatė laikiną, bet visavertį namą, kurio plotas tik 16 m2, pavyzdį (mikrorajonas). Už ką - mes skaitėme jų istoriją.
Mano straipsniai šia tema:
Iš kur gauti pinigų namo statybai? Mano pasirinkta strategija
Pasistatyti namą, samdyti komandą ar statybų bendrovę?
Minske su šeima gyvenančio Viktoro Oskirko istorija. Pasak jo, pradėję statyti namą jie pradėjo galvoti, kaip optimizuoti išlaidas. Didelė suma išleista būsto nuomai mieste (350 USD / mėn) ir benzino kainą keliaujant į statybvietę (150 USD / mėn). Jų siužetas yra 40 km iš Minsko. Buvo idėja pastatyti mini namą laikinai gyventi porai metų (norint sutaupyti pinigų), kol statomas pagrindinis namas.
Buvo pasirinktas vokiečių studentų mikro namų projektas. Bet jo plotas padidėjo iki 16m2. Vis dėlto šeimoje jų yra trys, taip pat yra šuo. Perkėlę nuosavą, nors ir nedidelį, bet būstą, sutaupė savo biudžetą 6000 USD per metus. Ir buvo pridėta daugiau laiko (kasdienėms kelionėms į statybvietę sugaišta ne laikas). Taigi, ką padarė Viktoras:
Pasirinkta rėmo technologija su plokščiu stogu. Namas ant koloninio pamato. Nenurodyta, kuri. Bet po 4x4 m namu ir šalia esančia terasa reikia ne daugiau kaip 10 stulpų. Karkasinio namo sienose yra 200 mm izoliacijos sluoksnis, grindys - 300 mm, grindys - 450 mm.
Fasadas - 25 mm lenta, padengta medienos impregnavimu. Viduje jis yra apvilktas OSB lakštais ir laminuotomis sienomis bei grindimis. Šildymas - tik kondicionierius. Nutrūkus elektros energijai yra dujų balionas ir dujinis šildytuvas. Plokščias stogas yra padengtas PVC membrana ir turi nedidelį nuolydį vandens nutekėjimui.
Elektros energijos sąnaudos šildymui ir kitoms reikmėms šaltuoju sausio mėnesiu - 14$. Arba apie 50$ Pusę metų.
Daugiapakopis teritorijos padalijimas leido gyventi tokioje vietovėje be rimtų apribojimų. Padidėjęs pastato aukštis yra specialiai pagamintas - 3,8 m. Čia yra virtuvės zona, svetainė, lova po lubomis ir tualetas kartu su dušu. Viktoras viską padarė pats, iš dalies iš likusios medienos.
Langus pati padariau iš medžio. Užsakyti stiklo paketai. Man pasisekė su laminatu - išpardavime nusipirkau nedidelę partiją konfiskuotų prekių su 70% nuolaida. Virtuvė buvo atvežta iš nuomojamo buto. Likę baldai pagaminti iš medžio, pagaminti rankomis. Išskyrus sofą.
Buvo apgalvota ventiliacija tualete ir virtuvės zonoje. Oro kondicionierius palaiko 20–22 gr. Vanduo - iš šulinio. Kanalizacija nuteka į septiką. Šios komunikacijos atliekamos pagrindiniame name, kuris yra beveik paruoštas. Žinoma, yra vandens šildytuvas dušui ir virtuvei bei siurblinė. Informacija nuo 2017 m Ir visai gali būti, kad šeima jau seniai šventė namų tvarkymą:
Statybos jų kaime ir naktinis jų mikrobangų apšvietimas. Viktoras namą pasistatė pats, padedamas brolio. Ir šio laikino būsto statyba leido per 2 metus sutaupyti iki 12 tūkst. Tai nėra maža suma savarankiškiems asmenims. Pats mikro namo kaina Viktoro šeimai kainavo 4600 USD. Maždaug vienerių metų būsto nuoma mieste. Bet pasistatę laikiną būstą, jie šią sumą investavo į savo turtą. Kartais galite jį net parduoti, perkelti į kitą vietą.
Žinoma, tai nėra pats patogiausias būstas, ypač trijų asmenų šeimai. Bet vasarą į tokius namus ateini tik pavalgyti, nusiprausti ir išsimiegoti. O žiemą veiklų galite rasti mieste. Kai bus baigtas pagrindinis namas, žiemą būsite darbe. Manau, kad šioje schemoje yra ir daugiau privalumų.
Mikrofoninių namų, kurių matmenys yra 16 m2 arba net tik 10 m2, Europoje tema yra dažnesnė. Pagal šį principą jie ten stato namus net ant ratų (priekabų). Juos galima lengviau parduoti pastačius pagrindinį namą:
Nuosavas būstas jaunoms šeimoms, studentams buvo ir yra vienas iš svarbių klausimų. Daugelis tėvų iš regionų, įstoję į universitetą, vaikui bando nusipirkti butą. Tačiau net studija regionuose kainuoja nuo 1,2 mln. patrinti. Galite gyventi nakvynės namuose. Bet juk jūs galite nusipirkti žemės būsimam namui, pastatyti tokį mikro namą-kambarį su visomis išlaidomis 500–600 tūkst patrinti. Taip, į mokyklą teks keltis anksčiau, ypač jei važiuojate autobusu. Bus paskata užsidirbti pinigų automobiliui. Ne tas komfortas ir prestižas? Mažai tikėtina. Esant tokiai vietai, studentas bus dėmesio centre tarp bendramokslių.
Ir jei studentas domisi šia savo krašto gyvenimo tema, jis gali ją tęsti, pradėdamas kažką uždirbti ir statydamas žingsnis po žingsnio. Tai taip pat yra patirtis, žinios ir savirealizacija.
***
Nuotraukos daromos iš atvirų šaltinių, iš „Yandex“. Paveikslėliai
Prenumeruoti prie kanalo pridėkite jį prie naršyklės žymių („Ctrl“ + D). Laukia daug įdomios informacijos.