Uždarbis jūsų svetainėje: poilsio centro statyba

Straipsnis Nebrangus ir gražus namas laikinai gyventi. Konstrukcijos ir kainos aprašymas Parodžiau, kaip galite pastatyti nebrangų namą, kurio estetinė išvaizda atrodo laikina gyvenamoji vieta 1-2 žmonėms.

Siūlau išplėsti šią temą ir manyti, kad: įsigijote sklypą labai gražioje vietoje. Netoli upės ar ežero kranto (bet ne vandens apsaugos zonoje), šalia miško ir laukų. Bet jie nesiryžo pradėti statybų. Priežastys gali būti skirtingos ir jų neaprašysime.

1. Pirtis prie Ladogos ežero. 2. Klyazma upė. Yra daugybė gražių vietų ir ne tik prie upių bei ežerų.

Tarkime, jums pasisekė, kad į šią vietą yra daugiau ar mažiau įprastas purvo kelias. Yra perspektyvų prisijungti prie elektros. Tačiau atstumas nuo miesto jus erzina. Tai nėra labai patogu nuolat gyventi ir dirbti mieste. Kad žemė nestovėtų be darbo ir duotų naudos žmonėms bei pelno jums, galite suorganizuoti poilsio centrą. Ar manote, kad tam reikia milijonų?

Ankstesniame straipsnyje mes sužinojome, kad galima pastatyti mielus „Camping Pod“ stiliaus svečių namus

120 tūkst. patrinti. Įrengtas - daugiausia 150 tūkst Jų pastatęs 5-6. svetainėje - pasirodo nedidelis poilsio centras.

Patraukli šio stiliaus namų išvaizda, mano manymu, garantuoja norinčiųjų išeiti į gamtą susidomėjimą. Bet kaip jūs galite viską organizuoti? Galima kartu statyti namus (sezonui tikrai įmanoma įvaldyti 5-6 tokius pastatus). Bet kaip juos padaryti kitaip patogius? Elektra, kanalizacija, vanduo? Taip, ir kokią poilsio kaime koncepciją pasirinkti? Aš matau tai tokiu būdu.

Manau, kad bazė turėtų būti poilsis ištisus metus. Tie. namai turėtų būti izoliuoti ir su mūrine židinio krosnimi (su stiklinėmis durimis). Tikriausiai tokiose vietovėse bus problema dėl elektros. Todėl krosnies šildymas yra vienintelis žiemos tipas.

1. Elektra.

Norėdami apšviesti žiemą, turite turėti dujų generatoriaus-keitiklio-akumuliatoriaus sistemą. Apšviesti LED lempomis nereikia daug energijos. Pakanka 2-3 automobilio akumuliatorių (kurie nebijo gilaus iškrovimo), inverterio nuo 220 V iki 12 V ir dujų generatoriaus su 2-2,5 kW galia. Panašią sistemą vienu metu padariau mobilioje laboratorijoje (taip pat ir autonominę vandens tiekimo sistemą) - nieko sudėtingo. Norėdami įkrauti akumuliatorių, 3-4 valandas per dieną reikės paleisti dujų generatorių.

Mūsų kaime vienas iš savininkų, kai dar nebuvo elektros tinklų, įrengė 6 saulės baterijas:

Bendra galia - 5 kW su akumuliatoriaus įkrovimu. Vasarą jam to pakako. Galite įrengti panašią saulės elektrinę. Bet tai veiks tik vasarą.

Geriau kabelį prie kiekvieno namo nutiesti po žeme, šarvuoto, prekės ženklo „AVBbShv“. Kabantys laidai trukdys ir sugadins vaizdą.

Tada užpilkite takus žvyru ir padarykite juos lengvus. Bet visa tai darome išgręžę vieną ar net du šulinius. Netoli upės ar ežero vanduo bus negilus. Na išlaidos bus mažos.

2. Kanalizacija.

Jei aikštelė yra šalia tvenkinio ar upės, septikas yra tikrai tokio tipo baseinas. Be vandens tekėjimo į žemę (nes vandeningieji sluoksniai yra arti). Iš jų turėsite periodiškai išpumpuoti - iškvieskite automobilį. Norėdami tai padaryti, turite numatyti įėjimą į septikus. Manau, kad užteks vienos duobės iš 1,5–2 m skersmens betoninių žiedų (iš 3) dviem namams. Pakanka 2-3 mėnesius.

3. Komunikacijos.

Vandens tiekimas gręžiant šulinius yra išspręstas organizuojant kesoną ir vandens paskirstymą su izoliacija (jei eksploatuojama žiemą). Kiekviename name yra įrengta mini siurblinė su nedideliu vandens rezervuaru (su plūdine sistema vandens išleidimui iš šulinio uždaryti). Bet vandens šildytuvo negalima įrengti be centralizuoto maitinimo šaltinio. Taigi namai lieka be dušo. Bet kaime bus pirtis.

4. Laisvalaikio ir valdymo organizavimas.

Poilsio centro administravimui reikės skirti vieną namą. Dviems žmonėms: vadybininkui ir padėjėjui. Taip pat turėtų būti spintelės su patalynės užvalkalais, rankšluosčiai svečiams, namų apyvokos reikmenys ir kt.

Kitas nedidelis namelis yra statinė pirtis. Jai nereikia pagrindo. Tai sumažina pastato kainą:

Būtų malonu pastatyti baseiną poilsiautojams - tai garantuotų jų nuoseklumą. Taip pat nėra nieko sudėtingo. Svarbiausia - kokybiškai kreiptis į vandens valymo sistemą. Pavyzdžiui, jei įrengiate vandens šildymo sistemas nuo saulės, baseinas gali būti šiltas ne tik karštomis dienomis:

Jei ant tokio saulės kolektoriaus įrengsite kupolą virš baseino, baseinu bus galima patogiai naudotis iki spalio.

Skaičiau, kad kai kurie, liejant baseino sienas ir dugną, ten paklojo laidą elektriniam grindų šildymui. O vanduo jame nuolat kaitinamas. Bet vėlgi, tai yra atvejis, kai yra centrinis maitinimo šaltinis. Geležinę medinę krosnį prie baseino galite prijungti per šilumokaitį (pavyzdžiui, vonią). Bet tokį vandens kiekį šildyti reikia daug laiko, jį reikia kaitinti visą dieną.

Dviračių nuoma, sporto įranga (badmintonas), stalo tenisas - savaime suprantama. Kiekviename name yra kepsninės, drabužių džiovyklos, gultai, suolai, kėdės, sūpynės ir kt. Reikia apgalvoti kiekvieną smulkmeną, kad poilsiautojams būtų patogu ir jie vėl norėtų pas jus grįžti.

Tokių poilsio centrų pavyzdys Europos dalyje:

Jūs galite padaryti viską ekonomine klase ir tik vasaros atostogoms: namuose yra tik poilsio kambariai, bendras tualetas, bet su tualetais ir vandeniu. Bendras dušas su šildomu vandeniu iš saulės kolektoriaus (ir iš generatoriaus esant debesuotam orui). Tam reikia tik vieno šulinio ir vieno didelio septiko (rezervuaro). Bet tada poilsio centras dirbs tik 4-5 mėnesius per metus.

Žiemą reikia nuvalyti kelią nuo sniego iki pagrindo - taip pat kainuoja. Juos reikia susumuoti ir nustatyti pagal kainą, nurodant namo kainą vienai dienai.

Kažkas užduos klausimą: kodėl namai yra tokio stiliaus? Klasikinė atostogų namų išvaizda yra labiau žinoma visiems:

Kiekvienas toks namas yra vertas 300–500 tūkst. patrinti. Ir pastatyti kiekvieną - laiku 1-2-3 mėnesius, net ir brigadai. „Camping Pod“ gali pastatyti du žmonės per dvi ar tris savaites už daug mažesnę kainą. O vaizdas, mano nuomone, įdomesnis ir patogesnis. Kas turėtų pritraukti poilsiautojus.

Pačių 5–7 tokių namų poilsio centro organizavimo išlaidos bus 1–1,5 mln patrinti. Tai yra mažiau nei karkasinio namo kaina. Tai mano nuomonė ir apytiksliai skaičiavimai, su tuo galite nesutikti.

Atskira tema - poilsio centro paslaugų populiarinimas ir reklama. Socialiniai tinklai padėti. Tačiau tam taip pat reikia skirti daug laiko, taip pat reikės mokėti. Bet kokiu atveju, jei pastatėte tokį poilsio centrą, bet nesugebėjote jo reklamuoti arba praradote susidomėjimą šiuo verslu, visa tai galima parduoti kaip paruoštą verslą, o ne tik pastatus. Rizika yra minimali.

***

Nuotraukos daromos iš atvirų šaltinių, iš „Yandex“. Paveikslėliai

Prenumeruoti prie kanalo pridėkite jį prie naršyklės žymių („Ctrl“ + D). Laukia daug įdomios informacijos.