Žiemojame be pasekmių: kaip išsaugoti gyvenamąjį pastatą

Kaip parengti namą ilgam savininkų nebuvimui žiemą

Gyvenime būna, kad reikia vykti į ilgą verslo kelionę ar atostogas, o namus palikti be priežiūros. Tai yra rizikingas žingsnis, nes namas gali tapti drėgnas, jame gali apsigyventi graužikai ir pelėsiai, dvipusiai parazitai gali jame apsilankyti, rūpindamiesi elektronika ir daiktais. Kaip to išvengti - nėra kur atsakyti. Aš šią problemą išsprendžiau savaip. Ką aš padariau - perskaityk straipsnį.

Turinys:

• Trumpai apie namą
• Apie gaisro pavojų
• Esant stiprioms šalnoms
• Apie graužikus ir pelėsį 
• Iš nekviestų svečių

Sveiki FORUMHOUSE skaitytojai! Mano vardas Andrejus, aš gyvenu Stavropolyje. Tai buvo mano dalis, kai krito metų komandiruotė, ir aš turėjau palikti savo namus. Aš jums pasakysiu, ką aš padariau, norėdamas maksimaliai apsaugoti savo namus nuo rūpesčių nebuvimo metu.

Trumpai apie namą

Turiu mūrinį vieno aukšto namą, kurio plotas 87 m². Namas stovi ant blokinio pamato, neturi rūsio. Sienos pagamintos iš claydite blokelio, padengto plytomis. Stogas yra klubinis, baigtas metaliniu profiliu. Namą šildo ant sienos pritvirtintas dujinis „Navien“ katilas, kuris šildo baterijas ir šildo grindis. Kanalizacija yra vietinis septikas, o vanduo yra centrinis.

Aš nusipirkau ką tik pastatytą 2017 m. Namą su apdaila. Neatlikau jokio remonto, išskyrus tai, kad grindų plyteles klojau virš šiltų grindų. Konstrukcija yra drėgna ir nėra prasmės atlikti jokių apdailos darbų. Tas pats pasakytina ir apie apstatymą - name yra tik būtini baldai, kurie po kapitalinio remonto bus išdalinti kaimynams.

Planavau renovaciją iki 2020 m., O naujais dalykais galiu pasigirti tik aklu plotu ir nauja plytų tvora su vartais kalimui. Kiemas vis dar be ūkinių pastatų ir pusiau padengtas atraminiu akmeniu. Nesu užkietėjęs sodininkas ir plytelėmis suvynsiu visą kiemo plotą.

Apie gaisro pavojų

Pirmas dalykas, kuris ateina į galvą prieš ilgą išvykimą, yra tai, kad namas gali sudegti. Ugnis įmanoma tiek iš išorinių, tiek iš vidinių šaltinių.

Išorinis šaltinis yra žolė, kuri išdžiūvusi virsta geru kuru. Turėjau išvykti rugpjūčio viduryje ir nusprendžiau visiškai išlaisvinti kiemą ir jo apylinkes nuo žolės, taip pat užkirsti kelią tolesniam jos augimui. Norėdami tai padaryti, aš jį nušienavau ir išmečiau, o glifosfatais apdorojau kiemo teritoriją ir aplinkinę teritoriją.

Vidinis galimo gaisro šaltinis yra dujos ir elektra. Mano laidus atliko kvalifikuota elektrikė, aš ja pasitikiu. Tačiau naudodamas dujas turėjau pasirinkti sunkų pasirinkimą - išeiti iš namo su įjungtu šildymu ir sprogimo pavojumi arba rasti mažiau pavojingus namo šildymo būdus. Aš pasirinkau pastarąjį ir tam yra paaiškinimas.

Net jei manysime, kad katilas yra naujas ir technologiškai pažangus, jis vis tiek veikia elektra. Privačiame sektoriuje dažnai būna elektros tiekimo sutrikimų ir tai gali sukelti katilo elektronikos smegenų gedimą. Jei įsivaizduojate, kad jis išsijungs, kai nutrūks maitinimas, ir dėl kokių nors priežasčių neįsijungs, tada namai atvės prasidėjus šaltu oru. Atvėsus katilo dujų vamzdžių jungtims arba žarnų jungtims, jie gali prarasti sandarumą. Remiantis fizikos dėsniais, metalas sumažės, o jo tūris sumažės.

Siaurėjant ties dujotiekių jungtimis, gali atsirasti tarpas, per kurį esant slėgiui atsiranda dujų nuotėkis. Nebūna taip baisu, kai kas nors nuolat būna namuose, bet jei kambaryje ilgą laiką kaupiasi dujos, namas virs bomba. Aš nesu dujų darbuotojas ir galbūt priėmiau neteisingą sprendimą, bet iš namo nutraukiau dujas, atsukdamas gatvės čiaupą. Jei ką nors padarėte ne taip - rašykite komentaruose.

Esant stiprioms šalnoms

Šalnos yra pavojingiausios gyvenamajam pastatui, ypač vandens tiekimo ir šildymo sistemoms.

Kadangi išėjau iš namų be dujinio šildymo, turėjau išleisti sistemą. Aš tai padariau naudodamas katilo siurblį, tada atjungiau vamzdžius ir išpūtiau juos kompresoriumi. Kai dariau šią procedūrą, kilo mintis - pilti antifrizą į šildymo sistemą ir pamiršti visas problemas. Bet aš nedrįsau to padaryti, nes nežinau, kaip antifrizas elgsis šildymo sistemoje. Jei kas nors naudoja neužšalimą šildymo sistemoje, užrašykite šio metodo privalumus ir trūkumus.

Tą patį padariau ir su vandens tiekimu. Atjungiau vandens tiekimą ir išleidžiau vandenį iš vamzdžio. Vidaus vandens sistemoje aš taip pat pašalinau vandenį kompresoriumi. Jis išleido vandenį iš tualeto cisternos, išdžiovino, o cisternos jungiamąsias detales, ypač gumines, apdorojo silikoniniais aerozoliniais tepalais. Tai buvo padaryta taip, kad guma neišdžiūtų, o mechanizmas liktų nepakitęs.

Kadangi gyvenamojo ploto temperatūra negali būti sumažinta iki neigiamos, namą teko šildyti tepaliniais elektriniais šildytuvais. Tiksliau, ne šildyti, o palaikyti teigiamą temperatūrą. Alyvos šildytuvas neturi atvirų kaitinimo elementų, yra gana saugus ir gali ilgą laiką veikti be priežiūros.

Aš nusipirkau du šildytuvus ir vieną įdėjau į svetainę, o kitą - į koridorių. Iš karto pasakysiu - nusipirkau brangių prietaisų. Kalbant apie saugumą, geriau permokėti ir nusipirkti kokybišką daiktą.

Palikau atviras namo vidines duris ir uždariau ventiliacijos veleną, kad įkaitęs oras neišeitų iš patalpos. Norėdamas išvengti prietaiso ar tinklo perkrovos, šildytuvų veikimo režimą nustatau iki 70% galios. Jis nustūmė baldus 15 cm atstumu nuo sienų, atjungė elektroninę įrangą ir buitinę techniką nuo lizdų ir uždengė celofano danga.

Apie graužikus ir pelėsį

Prasidėjus šaltam orui laukuose maistas baigiasi, o graužikai persikelia į gyvenamuosius pastatus.

Stavropolio regionas yra derlinga pelių žemė, ir čia jų reikia bijoti. Jie ne tik lenda į namus, bet su malonumu kramto automobilių laidus.

Mano namai yra apsaugoti nuo šių svečių: stogas apsiūtas, grindys padengtos 15 cm betonu. Vienintelė vieta, kur gali patekti pelės ir žiurkės, yra ventiliacijos velenas, kurį aš uždariau. Bet net ir visa tai atliekant būtina atlikti daugybę priemonių, kad graužikai nesusigundytų patekti į kambarį.

Pirmasis renginys yra bendras valymas. Namuose neturėtų likti nieko valgomo - maisto likučius reikia išmesti, virtuvės baldus atlaisvinti nuo grūdų ir kitų reikmenų. Antrasis dalykas yra apsaugoti „valgomus daiktus“, įskaitant odinius drabužius ir batus.

„YouTube“ žmonės sako, kad graužikai nemėgsta Lavruškos ir turėtų būti išplitę po visus namus. Aš pasitikiu žmonėmis, bet visada groju saugiai ir, be „lavruškos“ ekrano, iš parduotuvėje įsigytų chemikalų padariau antrą gynybos liniją. Tikiuosi, kad tai veiks. Gal vėl kažką padariau ne taip? Parašykite komentaruose.

Dabar apie pelėsį. Per dvejus metus ji neatsiskaitė su manimi, nors ji gerai gyvena drėgnuose kampeliuose su daugeliu kaimynų. Juodasis pelėsis yra tikra problema - jis kenkia sveikatai ir blogai pašalinamas. Aš nusprendžiau apdoroti galimas jos įsiskverbimo vietas, o tai yra tarpdurys, langai. Aš naudojau vario sulfatą kaip antiseptiką. Receptą pasiėmiau internete. Ekspertai sako, kad jis išsiskyręs proporcijomis:

• 1 litras vandens;
• 30 gramų vario sulfato;
• šaukštas acto.

Kadangi nesu smulkmena, sumaišiau 30 litrų tirpalo ir purškiamą buteliuką užtepiau antiseptiku:

• ant betoninės aklosios zonos;
• pamato išorėje ratu;
• ant langų ir durų angų viduje ir išorėje.

Tikiuosi, kad pelėsis nepateks į jūsų namus.

Iš nekviestų svečių

Dar viena baimė - namą galima apiplėšti. Šią baimę patvirtina vagystės statistika, kuri nemažėja.

O dabar apie tuos, kurie nenori gyventi iš darbo pajamų, tačiau yra linkę gyventi į kalėjimą kažkieno sąskaita - apie vagis. Ilgą laiką nesant savininkui, namas pradeda pritraukti dėmesį. Vagystės iš mūsų vyksta nuolat ir nuo jų reikia kažkaip apsisaugoti. Čia aš nesinaudojau patyrusių vasaros gyventojų ir Vietnamo karo veteranų patarimais, būtent: nustatykite lokio spąstus, prijunkite srovę prie durų rankenos arba palikite degtinę su arsenu.

Aš padariau tris dalykus.

• Nusipirkau lipdukus vartams ir lauko durims su užrašu: Objektą saugo policija. Įdiegta signalizacija.
• Įrengiau tris prožektorius su judesio davikliais kieme ir vieną namuose.
• Ant tvoros ir kiemo padėjau vaizdo kamerų manekenus.

Tai nėra taip brangu, bet tai suklaidins vagį. Tai man kainavo 1400 rublių už prožektorių, 700 už manekeno kamerą ir 100 už lipduką. Apie savo namų saugumo matomumą rašau atvirai, nes gruodį jis vis tiek bus tikras signalizatorius.

Šiuo klausimu galite pasikliauti kaimynais, jei jie gyvena netoliese ir gerai juos pažįstate. Galite paprašyti jų prižiūrėti namą, bet mano atveju tai padaryti sunku. Ne visuose namuose vis dar gyvena, o artimiausi kaimynai gyvena septyniasdešimt metrų nuo manęs.

Aš pirmą kartą susidūriau su šiuo klausimu ir padariau būtent tai. Praėjo trys mėnesiai, kol viskas susitvarkė. Jei ko nors praleidau - parašyk komentaruose. Internete beveik nėra medžiagos apie gyvenamųjų pastatų išsaugojimą.

Ar informacija naudinga? Palaikykite įrašą, spustelėkite patinka!

Papildoma informacija apie namų saugą medžiagose apie apsauga nuo ugnies ir „Drąsūs žmonės“o taip pat, oi nuo įsilaužimo nepraleidžiantys langai. Vaizdo įraše - kaip pasidaryti šiltas grindis be elektros.

Užsiprenumeruokite kanalą, nesigailėsite. Parašykite skelbimą, leiskite savo draugams paruošti namus ir nešvaistykite jokių papildomų nervų verslo kelionėje. Prisijungti prie FORUMHOUSE - pagrindinė statybų ir priemiesčio gyvenamoji vieta.