Kaip priimti butą iš kūrėjo su puikia apdaila be specialisto pagalbos

Ar pirkote butą namo statybos etape? Jūs esate naujas šiame versle ir nežinote, kaip tinkamai priimti butą su puikia apdaila. Aš jums pasakysiu, kaip tai padaryti neprarandant savęs.

Yra du įvykių plėtros variantai. Pastačius namą, butai yra paruošti, jie nuomojami savininkams ar valdymo įmonei. Dažnai galite susidurti su nesąžiningais kūrėjais, taip pat su valdymo įmone.

Kokia yra buto priėmimo savininko tvarka? Ateini į ilgai lauktą, jau savo butą. Tarp jūsų ir, pavyzdžiui, kūrėjo, surašomas perdavimo priėmimo aktas, pasirašant, kurį vėliau nustatę buto defektus, jūs jau patys juos ištaisysite savo lėšomis.

Buto perdavimo priėmimo akte nurodomi apskaitos prietaisų rodmenys, jų identifikavimo numeriai ir pavadinimai, taip pat jūsų nustatyti trūkumai, kuriuos reikia pašalinti. Pagal Rusijos Federacijos įstatymą "Dėl vartotojų teisių apsaugos" kūrėjas yra įpareigotas pašalinti trūkumus arba sumokėti kompensaciją. Nustačius šiuos trūkumus, jie turi būti užfiksuoti nuotraukų, vaizdo įrašymo įrenginyje, užregistruoti perdavimo priėmimo akte ir užfiksuoti abiejų šalių parašu.

Jei patys nesate pasirengę rasti nuomojamo buto trūkumų, tuomet, žinoma, geriau pasitelkti specialistą. Kadangi buto priėmimas yra visas mokslas, jums reikia kruopščiai tam pasiruošti.

Apsvarstykime jūsų veiksmus, jei vis tiek nuspręsite veikti savarankiškai.

Pasiimkite su savimi popierių ir rašiklį, foto-vaizdo registratorių (telefonas tiks), degtukus (gartraukio patikrinimui, prietaisą lizdams tikrinti (įkroviklį iš telefono). Jei vaikštote tamsoje, jums gali prireikti lemputės ar žibintuvėlio.

Naudodamiesi šiais prietaisais, patikrinkite lizdus, ​​gaubtus. Iš karto pašalinkite visus trūkumus ant popieriaus.

Kalbant apie apdailą, patikrinkite visus durų rėmus, jie turėtų būti pakankamai sandarūs įdiegta, kitaip jie atskris nuo pirmo prisilietimo, kaip buvo mano atveju priimant butai.

Kitas žingsnis yra patikrinti tapetų klijavimą; ant jų neturėtų būti dėmių, įbrėžimų ar lupimų. Vonioje ir tualete patikrinkite sienų ir grindų plyteles, jos neturėtų klibėti, jungtys turėtų būti suteptos alyva. Mano atveju, plytelės subyrėjo po pirmo karšto dušo, nes pats ėmiausi buto ir nežinojau, ko ieškoti. Svarbu iki galo patikrinti įtemptas lubas, jei tokių yra.

Sąnariuose neturėtų būti pažeista drobė, įbrėžimai, skylės, atliekos. Perėmęs butą, pradėjau plauti lubas nuo statybų ir apdailos metu susikaupusių dulkių, o ant manęs nukrito nedidelis drobės gabalėlis, ja buvo užplombuota didžiulė skylė lubose.

Na, svarbiausias paskutinis etapas yra langų tikrinimas. Jie neturėtų pasirodyti, patikrinkite rankenos mechanizmą, tarp jungčių neturėtų būti tarpų. Jei butą priimate šiltuoju metų laiku, tuomet degtukų ar žiebtuvėlių pagalba galite patikrinti, ar pro langus nepraleidžia.

Aš patariu jums pasiruošti buto priėmime, atidžiai išstudijuoti įstatymus ir literatūrą. Kadangi tai jūsų pinigai, jūsų patogumas toliau gyventi. Patikrinkite kiekvieną smulkmeną, tai jūsų teisė.

Mano atveju kūrėjas nepašalino trūkumų, aš viską turėjau padaryti pats. Bet aš kreipiausi į teismą ir dabar vyksta teismas.

Papasakok, su kokiomis problemomis teko susidurti priimant butą? Ar kūrėjas pašalino trūkumus, ar jie viską turėjo padaryti patys?

p.:Prenumeruotivienam kanaluiMano namas- visi svarbiausi, naudingiausi, įdomiausi dar laukia!Čia kiekvienas gali pasidalinti savo patirtimi statant, remontuojant ir tvarkant būstą, priemiesčio zoną, siųsti nuotraukas, pasakoti apie savo vasarnamį, namą, butą.

Taip pat skaitykite:

Chruščiova - sovietinis antspaudas NVS architektūrai

Ar įmanoma gyvenimas ant ratų ir kur viską sutalpinti?