Kaip išgyventi potvynį bute ir pašalinti pasekmes ar pasimokyti iš mano klaidų

Ankstesniame straipsnyje kalbėjau apie nemalonią situaciją, įvykusią prieš pusmetį mano bute. Aš apibūdinau pagrindinius dalykus, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį atliekant remontą po potvynio, ir taip pat pasiūliau keletą patarimų, kaip to išvengti.

Šiame straipsnyje noriu pasidalinti savo santykiais su mane aptarnaujančia valdymo įmone namą, ir ką aš padariau (perskaičiau - aš to nepadariau, bet tai buvo būtina), norėdamas gauti garantinį remontą ir atlyginti žalą baldai.

Ryte po potvynio atvyko Baudžiamojo kodekso, garantijų skyriaus atstovai ir advokatas. Jie surašė aktą, kuriame nurodė pagrindinius potvynio taškus: vietą, datą, galimas priežastis, apgadintą turtą.

1 patarimas:

Būtinai nufotografuokite ir net filmuokite potvynio padarinius. Atidžiai apžiūrėkite visus baldus, ar nėra patinimų. Patikrinkite, ar visi Baudžiamojo kodekso atstovai padarė veiką?

Kažkodėl jie nenorėjo man duoti veikos kopijos, turėdami omenyje tai, kad tai yra vidinis Baudžiamojo kodekso dokumentas, bet aš vis tiek to reikalavau (tai yra akte apie mano butą!)

2 patarimas:

Patartina nedelsiant kreiptis į nepriklausomą ekspertą, kad būtų įvertinta žala. Gerai, kad tam būtų baldų kvitai. Eksperto ataskaita yra tai, kuo galite pasikliauti teisme. Be to, pralaimėjusi šalis apmoka vertinimo išlaidas.

Priminsiu, kad potvynio metu buto apdailai buvo taikoma garantija (taip pat inžinerinės sistemos, durys, langai). Taigi man nereikėjo iš garantinio skyriaus „išmušti“ buto remonto - pakeisti laminato, durų, apdoroti pelėsį, klijuoti tapetus. Tačiau jei turite ranka nepriklausomo eksperto išvadą, gali paaiškėti, kad kūrėjas yra įpareigotas pagaminti daug daugiau. remonto darbai (pavyzdžiui, pakeisti betoninį lygintuvą - ne kiekvienas savininkas nustatys, ar jį reikia pakeisti, ar ne) nei ketino. Jei kūrėjas atsisako, turite pagrindo kreiptis į teismą. Jei jūsų atveju kūrėjas apskritai atsisako pašalinti potvynio pasekmes, turite tiesiogiai studijuoti savo sutartį su juo ir garantijos sąlygas.

Jei turite apdailos garantiją, tada su baldais yra šiek tiek sunkiau - kas turėtų atlyginti žalą? Vamzdžių tiekėjas buvo pripažintas kalta, todėl jis yra atsakingas už žalos atlyginimą savininkui ir kūrėjui (už remonto darbus). Dabar noriu paaiškinti, kodėl kūrėjas nėra ypač suinteresuotas pareikšti ieškinį tiekėjui ir reikalauti atlyginti žalą sau ir savininkui: sudarant sutartį statybos proceso metu, užsakovas visada nurodo vadinamąjį „garantijos išlaikymą“ rangovas. Tai yra, užsakovas, rangovui baigus darbą, nemoka jam tam tikros sumos, o jei ir yra. santuoka per sutartą laikotarpį - rangovui suma nesumokama. Kitaip tariant, kūrėjas gaus pinigus iš tiekėjo be bandymo, tai kam vargintis su savininko baldais ???

3 patarimas:

Patys pasirūpinkite sugadintais baldais. Nesitikėkite, kad kūrėjas maloniai pasidalins su jumis suvaržymu arba dėl jūsų paduos į teismą tiekėją. Bet kadangi jūs turite sutartį su kūrėju, turėsite jam pareikšti pretenziją.

Deja, pasitikėjau kūrėju ir tikėjausi, kad viskas bus išspręsta be mano įsikišimo. teisininkas ilgą laiką kūrė audringą veiklą mano klausimu, o remontas buvo atliktas be problemų. Tačiau stebuklas neįvyko, ir dabar mes su advokatu rengiame aktą ieškiniui pareikšti.

4 patarimas

Nedelskite tokio pobūdžio ginčų, nes bet koks teisinis įvykis (mūsų atveju - potvynis) turi „galiojimo datą“, po kurio nebegali nieko atlyginti.

Tikiuosi, kad man byla nebus teisiama. Ar padavėte kūrėją / valdymo įmonę į teismą? Kokia tikimybė, kad teismas pasitrauks su savininku?

p.:Prenumeruotivienam kanaluiMano namas- visi svarbiausi, naudingiausi, įdomiausi dar laukia!Čia kiekvienas gali pasidalinti savo patirtimi statant, remontuojant ir tvarkant būstą, priemiesčio zoną, siųsti nuotraukas, pasakoti apie savo vasarnamį, namą, butą.

Taip pat skaitykite:

ankstesnis straipsnis Kaip išgyventi potvynį bute ir pašalinti pasekmes

Kas pavogė vietą iš automobilio, ar yra gyvenimas garaže