Yra neteisėtas nekilnojamasis turtas - savivaldybė nebėra jūsų draugas: naujasis įstatymas jau yra Valstybės Dūmoje
Yra senas, bet aktualus anekdotas: „Jei dar nesėdi, tai nėra tavo nuopelnas - tai yra mūsų yda“. Dabartinė padėtis mokesčių srityje yra šiek tiek panaši į šį teiginį. Taigi, jei jie nepasiekė jūsų turto, tada jie sunkiai dirba. To pavyzdys yra įstatymo projektas, kuris turėtų leisti vietos administracijoms ieškoti neregistruotų namų savininkų. Ką tai reiškia - skaitykite toliau.
Neregistruoto nekilnojamojo turto problema
Rusijoje yra apie 25 milijonai neregistruotų nekilnojamojo turto objektų, už kuriuos niekas nemoka mokesčių. Tarp jų yra ir apleistų žemės sklypų. Valstybė vis labiau stengiasi nustatyti tokius objektus; Tam „Rosreestr“ naudoja net bepiločius orlaivius. Tačiau vis dar neaišku, kam priklauso tokie objektai - registracijos institucijos neturi informacijos apie jų savininkus. Sunkumų kyla ir tuo atveju, jei reikalaujama panaikinti tokią aikštelę valstybės ir savivaldybės reikmėms - už šią procedūrą reikia žinoti savininką, kitaip neaišku, kam mokėti kompensaciją.
Didelis sprendimas
Valstybės Dūmos taryba patvirtino įstatymo projektą, leidžiantį vietos valdžios institucijoms ieškoti nedeklaruotų namų ir žemės savininkų. Dokumentas bus svarstomas pavasario sesijoje. Įstatymo projekto iniciatoriai nusprendė, kad kaimo administracijai lengviausia sužinoti, kas gyvena neregistruotame name arba kas ten gyveno, kas jam nutiko ir ar jis neturi artimųjų.
Disonansas, bet laikinas
Kol kas įstatymas neįpareigoja Rusijos piliečio registruoti namą ir žemės sklypą pagal Mokesčių kodeksą RF, taip pat pagal federalinį įstatymą 122-FZ "Dėl valstybinio nekilnojamojo turto ir sandorių su jį “. Valstybinė nekilnojamojo turto nuosavybės registravimo procedūra mūsų šalyje nėra priėmė, o iki tol priežiūros institucijos negali bausti neuždėsto nekilnojamojo turto savininkų kadastrinė registracija. Bet tai „dar nepriimta“. Kaip sako teisinio skyriaus konsultantas FORUMHOUSE Vasilijaus Gucevo, mes neturime pamiršti, kad mūsų šalyje gali pasikeisti žaidimo taisyklės, o kas dar blogiau - jos gali pasikeisti nenuspėjamai.
Šaukštas deguto
Beje, valstybinė nekilnojamojo turto registracija daugeliu atvejų gina savininko teises. Taigi, jei vieta nėra įregistruota ir statybos buvo baigtos iki žemės kodekso priėmimo, sprendimą nugriauti namą galima priimti net kaimo administracijos lygiu.
Kaip jums patinka naujovės? Parašyk komentaruose!
Straipsnis buvo naudingas -patinka, pasidalink leidiniu!
Palaikykite projektą—užsiprenumeruoti kanalą,mes dirbamekad gautumėte naudingos ir aktualios informacijos!
Taip pat skaitykite: kas nutiks, jei neregistruosite sklypo ir namo - ekspertų analizė FORUMHOUSE; kaip nesusidurti su bauda už septiką; naujas SNT įstatymas.
Žiūrėti video įrašą — Vieno aukšto namas, palyginti su dviejų aukštų namu: kuris yra lengvesnis ir pigesnis?