Kur ir kaip ieškoti protingų statybininkų: meistrų patarimai

Namo statymas yra atsakingas verslas ir į jį reikia žiūrėti rimtai. Norėčiau, kad geriausi žmonės įgyvendintų savo svajonę, bet bent jau adekvatūs žmonės. Bet kur jų gauti? Į šį klausimą atsakė meistras, dalyvis FORUMHOUSE Viačeslavas Volkovas.

Taigi, jūs sukūrėte savo stebuklų namų projektą, liko tik vienas dalykas - surasti atlikėjus, specialistai, pageidautina raštingi ir pigesni, kad išgautų bemiegių naktų vaisius ir skausmingi sprendimai. Pateikiame patarimų, kaip surasti protingus statybininkus, sąrašą.

Kada ieškoti

Jei planuojate pradėti statybas tuo pačiu metu kaip ir statybų sezono pradžia, ieškokite rangovų būtina pradėti nuo vasario-kovo, kad būtų iš anksto susitarta dėl statybų laiko ir pasirengimo laikotarpio statybininkai.

Meistras, meistras, o gal susisiekite su statybų bendrove?

Pirmiausia išsiaiškinkime, kuo meistras skiriasi nuo meistro. Meistras yra nepagaunamas žmogus ir kartą per savaitę pasirodo statybvietėje, ir tai yra geriausias būdas (tai, žinoma, ne apie mane - aš atlieku techninę objektų priežiūrą kas dvi dienas).

Meistro privalumas yra tas, kad jis turi galimybę daryti įtaką savo specialistams ir užsiimti švietėjišku darbu. Meistras, kaip taisyklė, turi kelias komandas ir, jei reikia, jis gali pakeisti lėtai judančius statybininkus tinkamais.

Meistro trūkumas yra tas, kad jis gali nevykdyti jam pavestų funkcijų ir atitinkamos dalies savo darbuotojų darbo užmokesčio, o tai, be abejo, padidins darbo kainą.

Meistras dirba statybų aikštelėje su savo komanda, todėl žino viską, kas vyksta. Ir jei meistras vis dar yra kvalifikuotas specialistas ir, aišku, kad jis įsišaknija dėl savo darbo, tai apskritai yra dovana. Bet tokį meistrą sunku rasti.

Bet aš apskritai nelaikau statybų bendrovės - nematau jokių pranašumų. Susisiekus su jais, sąmata bus pervertinta bent 50 proc., O juridinio asmens buvimas negarantuos kokybiško darbo.

Kur ir kaip ieškoti?

Žinoma, yra daugybė būdų, bet aš jums pasakysiu apie efektyviausius.

Žodžiu

Paklauskite savo artimų ir tolimų draugų, tų, kurie susidūrė su statybų procesu (ypač statybomis namuose) apie specialistus, su kuriais bendradarbiavo su malonumu, tai yra maksimaliai arba su tinkamais žmonėmis, pavyzdžiui minimumas.

Tačiau nėra idealių atlikėjų, taip pat klientų - visi gali klysti. Tačiau adekvatus ir geras specialistas iš karto pripažįsta savo klaidas ir siūlo būdus, kaip jas ištaisyti. Bet blogas specialistas ras tūkstantį ir vieną šios klaidos priežastį, dar dešimt tūkstančių ir vieną pagrindimą, kad ji nusileis teisingu matymo kampu, ir tai visai ne klaida.

Nemokama medžioklė (nepriklausoma paieška)

Geriausias dalykas, mano manymu, yra ieškoti atlikėjų namelių gyvenvietėse šalia jūsų statybų aikštelės. Sėskite į savo automobilį ir važiuokite po kaimus ieškodami statomų projektų ir juose dirbančių žmonių. Bet tai turi būti pasirūpinta likus metams iki statybų pradžios, norint asmeniškai pamatyti, kaip dirba statybininkai. Tai, žinoma, yra didelis nepatogumas. Šį paieškos metodą yra nepraktiška naudoti statybų sezono pradžioje, nes jums patinkantys specialistai jau yra įdarbinti, ir nėra tiesa, kad jie bus paleisti per priimtiną laiką.

Naudojant šį metodą yra niuansų. Kaip mėgėjas, negalėsite iki galo įvertinti atlikto darbo kokybės ar jo trūkumo. Todėl rekomenduoju susirasti trečiosios šalies budėjimo specialistą ir kartu su juo aplankyti kelis iš anksto pasirinktus aktyvius statybų projektus.

Visagalis internetas

Jei minėti metodai jums netinka, siūlau studijuoti statybos forumai su specialistų apžvalgomis. Idealiu atveju turėtų būti įmanoma susisiekti su asmeniu, kuris paliko apžvalgą, tačiau taip nėra visose pastatų biržose.

Manau, kad geriausias internetinis šaltinis menininkams rasti yra FORUMHOUSE mainai. Tai didelis ir labai patogus portalas, kuriame savo pasiūlymus skelbia daugiau nei 20 tūkstančių skirtingų kategorijų specialistų: pradedant įvairiausių juostų statybininkais; baigiant teisininkais, kurie padės legalizuoti viską - nuo daržinės iki devynių aukštų pastato.

Čia galite palikti paraiška jūsų darbui o patys atlikėjai pasiūlys paslaugas - tereikia išstudijuoti jų portfelį ir klientų atsiliepimus. Patogu ir garantuotai nuvedate jus prie protingo statybininko. Aš pats naudoju šį šaltinį kaip vykdytojas - ši mainų sistema veikia jau 8 metus ir niekada nebuvo jokių problemų.

Tačiau ne visada pakanka rasti rangovą internete - reikia ištirti jo objektus, jų kokybę, asmeniškai apsilankyti, taip pat paimti iš rangovų klientų kontaktus ir bendrauti su jais.

Sudėtinga, — aką daryti? Pasistatyti svajonių namus nėra lengva. Jūs norite pastatyti savo namą aukščiausios kokybės ir mažiausiomis tiek materialinėmis, tiek moralinėmis sąnaudomis.

Ir vėl reikia aplankyti objektus su specialistu. Jei jums nėra duoti klientų kontaktai, neturėtumėte bendradarbiauti su tokiais žmonėmis. Jei klientas bus patenkintas atliktu darbu, jis reklamuos statybininkus ir, be to, jam netrukdys trukdyti potencialiems klientams. Manau, kad žinia yra pakankamai aiški.

Kaip pasirenkate statybininkus? Parašyk komentaruose!

Patinka, pasidalink leidiniu su draugais! Užsiprenumeruokite mūsų kanalą — mes dirbame, kad gautumėte tik naudingą ir aktualią informaciją!

Taip pat skaitykite:

• Kaip grindys išdėstytos ant žemės: pagrindai.
• Ieškant universalios izoliacijos: kokia ji turėtų būti.
• Liesas betonas: kas tai; kai taikoma; kaip tai padaryti.

Žiūrėti video įrašą - Namas iš monolitinio medžio betono ant rėmo savo rankomis: paprastas, bet labai jaukus.