Kaip statybininkai piktnaudžiauja atlikdami geologinius tyrimus

Aiškūs klausimai statybininkams pasauliečiams yra visiškai nesuprantami. Tai tampa nesąžiningų statybinių organizacijų piktnaudžiavimo priežastimi. Šis klausimas ypač aktualus dėl hidrogeologinių tyrimų. Dalyvis FORUMHOUSE slapyvardžiu Aleksejus Meistras paaiškino, kodėl reikalinga svetainės geologija ir kaip statybininkai ja piktnaudžiauja.

Kokiais atvejais galima neatlikti geologinių tyrimų?

Net ir šiuo atveju yra taisyklės išimčių. Įrengiant polinius varžtus, geologinių tyrimų negalima praleisti. Šiuo atveju šio tyrimo vaidmenį galima atlikti atliekant bandomąjį, kontrolinį gręžimą. Norėdami tai padaryti, į vietą pristatoma kontrolinė krūva su pratęsimų rinkiniu, o gręžimas atliekamas iki sustojimo, tai yra iki sustojimo. Sustokite, kai įranga nustos panardinti krūvą į žemę arba pradės ją deformuoti ir bus reikalingas panardinimo gylis.

Prie šio gylio pridedamas pagrindo aukštis ir paaiškėja jūsų namui reikalingų polių dydis. Nuo to momento taip pat aišku, kodėl komandų ir įmonių pasiūlymai yra nepriimtini, pavyzdžiui: fondas „6 * 6“, „8 * 8“, „10 * 10“ ir panašiai, pagal raktą už X rublius. Priežastis ta, kad tipiškas į pasiūlymą įtrauktų polių skaičius ir parametrai gali neatitikti jūsų sąlygų. Visais kitais atvejais būtina atlikti geologinius tyrimus.

Kodėl reikalingi geologiniai tyrimai?

Remdamasi tyrimų duomenimis, projektavimo organizacija atlieka dirvožemių laikomosios galios, požeminio vandens gylio skaičiavimus. Vadinasi, tyrimai priklausys nuo: darbo ir medžiagų kiekio; drenažo sistemų prieinamumas ir charakteristikos.

Jei bandysite užsisakyti projekto dokumentaciją neturėdami geologinių tyrimų, tada dauguma sveiko proto projektavimo organizacijos atsisakys atlikti projektavimo darbus, nes nėra pilnos technikos užduotys.

Kai kurie dizaineriai sutiks, tačiau nežinodami reikalingų savybių, jie daugiausia dėmesio skirs bendrai geologinius vietovės žemėlapius ir, atitinkamai, išdėstyti nereikalingus sprendimus, kurie tinka beveik bet kuriam sąlygos. Tai sukels nepagrįstas kliento išlaidas.

Arba, kaip antrą variantą, jie bus nepatogūs, tačiau paprasčiausi sprendimai, apsidraudę nuo galimų problemų. Pavyzdžiui, polių pamatų klojimas tuo atveju, kai galima pakloti patogesnius pamatų tipus tolimesnei namo statybai ir naudojimui.

Galimi klaidų ir piktnaudžiavimo variantai

Pavyzdžiui, ta pati organizacija atlieka geologinius tyrimus, projektavimą ir statybas. Norėdama gauti pelno, organizacija pirmiausia turi gauti užsakymą. Organizacija taip pat gali gauti užsakymą dėl labai konkurencingo pasiūlymo, t. sumažinant gatavo objekto kainą. Taigi organizacija gali arba nevykdyti tyrimo, rengti tik oficialią ataskaitą, arba atlikti tyrimą, tačiau nepaisyti realių jo duomenų. Nesąžininga organizacija gauna galimybę atlikti projekto dokumentaciją, nenurodant geologinių tyrimų. Tai savo ruožtu leidžia du įvykių raidos scenarijus.

Pirma, dėl dempingo sąnaudų organizacija gali parengti projekto sąmatas, nurodydama darbų ir medžiagų kiekį, kuris neatitinka dirvožemio laikomosios galios. Dėl šio įvykių vystymosi pigesniam pamatui gali būti pasiūlyta maža kaina, kurios savybių nepakaks jūsų namams.

Antra, jei užsakovas turi gerą statybų biudžetą, organizacija, norėdama gauti pelno iš didelių darbų apimties, gali parengti ataskaitą su pablogėjusius duomenis, palyginti su realiais, ir parengti projekto sąmatas, palyginti su žymiai didesne darbų ir medžiagų apimtimi būtina. Todėl techniškai teisingiau užsakyti geologinį tyrimą iš specializuotų organizacijų, kurios nėra susijusios su jūsų projektuotoju ir statybos rangovu.

Ar užsisakėte geologiją iš specializuotos organizacijos ar statybos įmonės? Parašyk komentaruose!

Patinka, pasidalink leidiniu su draugais! Prenumeruokite mūsų kanalą -mes dirbame,kad gautumėte tik naudingą ir aktualią informaciją!

Taip pat skaitykite:

• Nauji privalumai: vasaros gyventojai mažiau mokės už sklypus ir priemiesčio nekilnojamąjį turtą.
• Liesas betonas: kas tai; kai taikoma; kaip tai padaryti.

Žiūrėti video įrašą - Kombinuotas namelis sudėtingame sklype.