Valstybė apsaugos piliečius nuo kadastrinės vertės pervertinimo: Valstybės Dūma priėmė įstatymą

Mes nesuklydome su pavadinimu ir nepersivalgėme henbane - įstatymų leidėjai tikrai griežtina atsakomybę už įvairiausias nekilnojamojo turto vertinimo klaidas. Dabar klaidą padaręs kadastro specialistas gali būti atleistas - įstatymą per pirmąjį svarstymą priėmė Valstybės Dūma.

Kodėl to reikia?

Šiek tiek fono. 2017 m. Iš piliečių, kurie nesutiko su kadastro specialistų vertinimo rezultatais, buvo gauta apie 70 tūkst. 2018 m. Kovo mėn. Vladimiras Putinas nurodė deputatams ištaisyti sistemą, sukeliančią gyventojų nepasitenkinimą. Valstybės Dūmos pirmininko Viačeslavo Volodino iniciatyva buvo pakeista turto mokesčio apskaičiavimo tvarka. Jau tų metų rugpjūtį pakeitimai įsigaliojo.

Pagal šiandien galiojantį įstatymą kadastrinė vertė negali būti didesnė už rinkos vertę. Tačiau, kaip pažymi pareigūnai, vis dar yra daug skundų dėl vertintojų paslaugų kokybės. Praėjusiais metais užginčyti rezultatus buvo užregistruota daugiau nei 41 tūkst.

Kadastro vertintojų galvos skausmas

Naujas įstatymas buvo parengtas siekiant sustiprinti „Rosreestr“ specialistų kontrolę. Valstybė prisiims didesnę atsakomybę nustatydama kadastrinę būsto kainą - taip pareigūnai nori apsaugoti Rusijos piliečius nuo klaidingo nekilnojamojo turto objektų vertės pervertinimo. Jei per metus yra keli skundai, darbuotojas gali būti atleistas. Taip pat neįtraukiami vertinimo rezultatų pakeitimai, aplenkiant visuomenės nuomonę. Ikiteisminio susitarimo procedūra tampa efektyvesnė. Pilietis siunčia savo prašymą per daugiafunkcį centrą.

Volodinas patikslino, kad jei paaiškėja bent viena klaida, valstybės institucija įsipareigoja patikrinti informaciją apie kitus to paties tipo objektus - siekdama ištaisyti visus trūkumus ir netikslumus.

Svarbiausia, kad galite atgauti pinigus

Iniciatyva apima ir kitą savininkų interesų apsaugą. Kadastrinio vertinimo metodinės klaidos bus aiškinamos turto savininko naudai. Pranešėjas paaiškino, kad pagal naują sąskaitą neteisingas išlaidas galima sumažinti atgaline data - būtent nuo pirmos įėjimo į USRN datos. Taigi piliečiai galės tikėtis perskaičiuoti mokesčių mokėjimus už tą laiką, kai galiojo klaidingi duomenys - jei teismas pripažins asmens, norinčio užginčyti kadastro vertintojo nustatymą, teisingumą.

Ar jūsų praktikoje buvo klaidų vertinant kadastrinį nekilnojamąjį turtą? Parašyk komentaruose!

Patinka, pasidalink leidiniu su draugais!

Draugai, mūsų jau yra 30 tūkstančių! Prenumeruokite mūsų kanalą -mes dirbame,kad gautumėte tik naudingą ir aktualią informaciją!

Taip pat skaitykite:

• Užmiesčio namo pirkimas: pagrindinės problemos ir spąstai.
• Kaip per tris dienas pasistatėme baseiną vasarnamyje: aprašymas, kainos, fotoreportažas.

Žiūrėti video įrašą — Namas iš monolitinio arbolito ant rėmo savo rankomis: paprastas, bet labai jaukus.