Dviašmenis kardas: SNT gali tapti gyvenvietėmis

Daugiau nei trečdalis Rusijos sodininkų nenori priklausyti sodininkystės ar dachos asociacijoms. Dabartinė padėtis reikalauja teisės aktų pakeitimų. Pirmas žingsnis žengtas - SNT teritorijoje leidžiama statyti namus nuolatiniam gyvenimui. Dabar turime sukurti sistemą, kuri leistų sodų bendrijoms priskirti gyvenvietės statusą.

Problema

Šiuo metu veikia kitas mechanizmas: SNT gali tapti jau esančio kaimelio ar miesto dalimi. Bet tai yra gana daug laiko reikalaujantis darbas, nes būtina patvirtinti naują arba pakeisti veikiantį bendrą kaimo ar rajono planą; taip pat savivaldybės, kurioje yra SNT, planavimo schemos. Reikėtų suprasti, kad kai kurios sodininkų bendrijos yra žemės ūkio paskirties žemėje, ir tai yra problema. Norėdami pakeisti SNT statusą į gyvenvietę, turite perkelti žemės ūkio paskirties žemę į gyvenviečių kategoriją, o tai yra ilgas procesas.

Kai kurie vasaros gyventojai jau šiandien nori prisijungti prie savivaldybių ir yra sėkmingų tokių procedūrų pavyzdžių: Žukovskio MO miestas, visos sodo ne pelno bendrijos, esančios netoli miesto, prisijungė prie jo sienos. Pasak vasaros gyventojų, toks žingsnis leis gauti gyvybiškai svarbią infrastruktūrą pėsčiomis, taip pat partnerystę pastatyti vyriausybės vietoje.

Sprendimas

Įstatymų leidėjai kuria mechanizmą, kaip sodininkystės partnerystę paversti bendruomene.

Olegas Valenčukas, Valstybės Dūmos deputatas:

„Darbą kuriant mechanizmą, suteikiantį SNT teritorijai naujos gyvenvietės statusą, vykdo Valstybės Dūma, dalyvaujant Rusijos sodininkų sąjungai. Turime aiškiai apibrėžti kriterijus, pagal kuriuos bendrijos teritorija turės visas priežastis gauti gyvenvietės statusą. Tačiau būtina suprasti, kokiais tikslais kiekviena konkreti partnerystė daro tokį perėjimą, nes yra ne tik teigiamų aspektų, bet ir visada yra neigiama pusė “.

Privalumai ir trūkumai, paverčiant SNT gyvenamuoju kaimu

Kaip paaiškino Maskvos regioninės dūmos pirmininko pirmasis pavaduotojas Nikita Chaplinas, SNT patekimas į savivaldybės struktūrą suteiks šiuos pranašumus:

• nėra įnašų;
• nėra mokesčio už bendrą žemę;
• kelių tiesimas ir apšvietimas savivaldybės lėšomis.

Tačiau tai neapsieis be trūkumų, kurie apima:

• sklypų ir pastatų kadastrinės vertės pabrangimas (maždaug 15–20%);
• mokesčių didinimas;
• bus prarastas tiesioginis atskirų sekcijų VRI draudimas;
• įėjimas į teritoriją bus nemokamas (įėjimus į SNT reikės atlaisvinti nuo vartų).

Ar laukiate šio įstatymo, ar jus tenkina esamas SNT prisijungimo prie kaimų mechanizmas? Parašyk komentaruose!

Draugai, mūsų jau yra 30 tūkstančių! Prenumeruokite mūsų kanalą, pvz., Pasidalykite leidiniu -mes dirbame,kad gautumėte tik naudingą ir aktualią informaciją!

Taip pat skaitykite:

• Geriau nei paveikslėliuose: kas nutiks, kai apgalvosi namą iki smulkmenų. Nuotraukų apžvalga.
• Akmens tvoros: brangios; gražiai; patikimas! Originalių sprendimų nuotraukų kolekcija.

Žiūrėti video įrašą - Tikras Suomijos rąstinis namas su istorija: praeities rekonstrukcijos ir technikos istorija.