3 priežastys, kodėl monolitinis būstas nėra populiarus tarp privačių kūrėjų

Pažangiausia pastatų technologija šiandien yra monolitinė būsto statyba. Šis pastatų pastatymo būdas yra aukštybinių pastatų statytojų prioritetas dėl jo greičio ir pigumo. Atrodytų, kad su visais pranašumais monolitą turėtų užimti ir privatus sektorius, tačiau tai neįvyksta. Pabandykime suprasti priežastis, kodėl žmonės nėra masiškai apgyvendinti vieno-dviejų aukštų betoninėse dėžėse.

Kas yra monolitinė būsto statyba?

Technologija apima betono liejimą į nuimamą klojinį. Šios veiklos rezultatas - besiūlis gelžbetoninis namas. Tačiau variantai taip pat galimi, kai pirmą kartą sukuriamas gelžbetoninis rėmas, o sienos ir sąramos yra išdėstytos plytomis ar blokais. Šis pastatų pastatymo būdas vadinamas monolitine plyta.

Betoninių namų statyba yra padalinta į kelis etapus:

• sutvirtinančių narvų gamyba;
• klojinių montavimas;
• betono klojimas klojiniuose su privaloma vibracija;
• klojinių išmontavimas;
• betono apdaila iki apdailos būsenos (šlifavimas).

Privačiame būsto statyboje naudojamas aukštos kokybės betonas: daugiausia B25. Monolitinio namo pamatai ir sienos yra viena atraminė konstrukcija - jie yra tvirtai sujungti armuojančiais narvais: armatūros išėjimai iš pamato yra prijungti prie sienos rėmo. Šis dizainas yra patikimai apsaugotas nuo nusėdimo ir įtrūkimų.

Betoninių konstrukcijų privalumų yra daug: jie yra stiprumas, ilgaamžiškumas ir seisminis atsparumas; taip pat statybos greitis, padidinta hidroizoliacija ir palyginti mažas pastato svoris... Atlikdami paviršutinišką analizę, galite padaryti išvadą, kad jis yra pigus ir patikimas, tačiau iš tikrųjų jis išlieka tik „patikimas“, o „pigus“ išnyksta daugelyje priežastys.

Kas yra pagrindinis privačių monolitinių namų vartotojas?

Pagrindiniai monolitinės statybos vartotojai yra turtingi žmonės. Jiems ši technologija yra galimybė išsiskirti maždaug tų pačių mūrinių namų fone. Liejimas gali būti bet kokios formos, ir tai svarbu įgyvendinant modernių namų su sudėtingais fasadais projektus.

Šie fasadai gali būti tvirtinami tik ant standžios monolitinės konstrukcijos. Dažnai galite rasti pakabintas grindis, kampinius langus, konsoles, didelius tarpatramius, sudėtingus architektūros elementus, kurių tiesiog neįmanoma įgyvendinti tradicinėse kotedžų statybose. Monolitas leidžia jums visa tai padaryti be problemų.

Kita niša, kurioje nepralenkiamas monolitinis gelžbetonis, yra bunkerių statyba. Neoficialiais statybos bendrovių, kurios specializuojasi monolitinio būsto statyboje, duomenimis, 2020 m., Būtent pandemijos laikotarpis, tapo privačių prieglaudų rekordu.

3 mažos privačių monolitinių namų paklausos priežastys

Galbūt yra daugiau priežasčių, tačiau mes apsvarstysime tris pagrindines priežastis, kurias aptaria tiek vartotojai, tiek profesionalūs statybininkai.

Ne visi imsis šio verslo

Ne kiekviena organizacija mielai imsis monolitinio gelžbetonio namo statybų. Daugelis statybininkų atkalbės užsakovą nuo sudėtingo projekto ir bandys įtikinti jį labiau tradiciniu - plyta.

Yra daugybė bendrovių atsisakymo nuo tokių namų veiksnių:

• reikalingi aukštos kvalifikacijos specialistai;

• reikalingas kompetentingas QOL projektas (gelžbetoninės konstrukcijos);
• būtina numatyti komunikacijas - nuo šio žingsnio priklauso namo konstruktyvumas;
• turi būti geri profesionalūs klojiniai;
• reikia kruopščiai laikytis technologijų.

Galbūt šis sąrašas atrodo kaip beprasmių terminų rinkinys iš susidėvėjusio vadovo, tačiau namo kokybė priklauso nuo jų. Ne kiekviena organizacija įsisavins šių punktų įgyvendinimą, o jei taip, tai nebus pigu.

Brangu iš visų pusių

Kelių aukštų statybai monolitinė technologija yra ekonomiškiausia; aukštos kokybės privataus namo statyba bus brangi. Aukštų sąnaudų veiksniai yra nurodyti aukščiau, prie jų galite pridėti įrangos, kuri turės būti naudojama kiekviename statybos etape, poreikį.

Šiuolaikinio namo, pagaminto naudojant monolitinę technologiją, eksploatacija taip pat nėra pigi. To priežastis yra architektūra, kurioje dažnai numatomas didelis vitražų įstiklinimo plotas. Tokį namą teks šildyti atsižvelgiant į didelius šilumos nuostolius - už grožį reikia mokėti!

Be to, nenorite palikti betoninių sienų be apšiltinimo ir išorės apdailos, o tai galiausiai padidins kainą. Jei mūrinis namas gali likti originaliu pavidalu ir jis nesumažins akies, tada betoninės sienos turi būti paslėptos apdaila.

Mitologija

Kita priežastis, kodėl gelžbetoniniai namai nelaikomi privačiuose būstuose, grindžiama mitais. Vienas jų sako, kad betonas yra labai šalta medžiaga. Iš tiesų lentelėse gelžbetonis pirmauja pagal šilumos laidumą. Šis faktorius atskiria betoną nuo plytų, tačiau reikėtų suprasti, kad plyta ir plytų siena yra visiškai skirtingi dalykai.

Plytos gali turėti vieną šilumos laidumo indeksą, o plytų siena - kitą. Taip yra dėl daugybės šalčio tiltų, kurie yra mūro siūlės. Siūlės gali būti užpildytos nekokybiškai, o tai kelis kartus padidina šilumos nuostolius. Monolite nėra jokių šalčio tiltų - tai vienas pagrindinių technologijos privalumų.

Yra dar vienas prieštaringas reiškinys: daugelis yra tikri, kad gelžbetoninė konstrukcija yra elektromagnetinė ląstelė ir joje gyventi pavojinga. Čia kiekvienas gali laisvai galvoti kaip nori, bet jei tai būtų tiesa, daugiaaukščių pastatų gyventojai viską pajustų patys. Tokio masinio reiškinio nepastebima, iš kurio galima padaryti tinkamas išvadas.

Kaip jūs manote apie gelžbetoninius namus? Parašyk komentaruose!

Draugai, mūsų jau yra daugiau nei 35 tūkstančiai! Patinka, užsiprenumeruokite mūsų kanalą, dalinkitės leidiniu -mes dirbame,kad gautumėte tik naudingą ir aktualią informaciją!

Taip pat skaitykite:

• Patogus namas iš jūrinių konteinerių, kurio plotas 123 kv. metrų. Nuotraukų apžvalga.
• Medvedevas rems individualių būstų statybą ir dujofikavimą: valdžia šioms vietovėms ruošia hipotekos produktus.

Žiūrėti video įrašą - Akmens namas su plytų apkalu pagal jūsų projektą.

#monolitinis gelžbetonis#monolitinė konstrukcija#betoninis namas