Namas milijonui: įmanoma ar ne? Triukas, kaip sutaupyti 400–500 tūkst. Rublių namo statybai

Namo statymas yra pelningas verslas. Todėl jau yra tūkstančiai schemų, kaip „pavogti“ daugiau pinigų iš kliento. Dalinsimės statybininkų ir tų, kurie susiduria su namo statyba, patirtimi.

1. Pavyzdžiui, sutaupėte pinigų, ieškokite pasiūlymų skirtingose ​​svetainėse. Visada stebiuosi kainomis. Pavyzdžiui, mūrinis namas, kurio plotas 68 kv. m. kaina 992 800 rublių.

Nors teks įsigyti tam tikrų medžiagų už milijoną. Manau, kad ne patyręs žmogus tikrai sutiks dirbti su tokia įmone. Tai iš tikrųjų nėra galutinė kaina.

Organizacija pasirašys su jumis sutartį ir pradės statybas. Bet jūs neturite pakankamai pinigų viskam ir statyba "užšaldys". Įmonė vis tiek džiaugsis, nes jiems pavyko iš jūsų ką nors gauti.

2. Ši padėtis dar blogesnė: vienos dienos firmos. Tokios organizacijos įdarbina klientus per trumpą laiką ir ima išankstinį mokėjimą. Gavus pinigus, įmonės svetainė ar biuras dingsta (užsidaro). Todėl geriau neduoti išankstinio apmokėjimo už darbą ir pasirinkti įmonę, turinčią teigiamų atsiliepimų internete.

3. Visi meistrai turi savo ryšius, jie gali įsigyti statybines medžiagas su nuolaida. Skirtumas nepatenka į kliento kišenę. Jie gali pateikti visus kvitus ir čekius, tačiau jie taip pat ateina „iš pažįstamų“. Išeitis: nusipirkite medžiagų patys.

4. Į sąmatą įtrauktas paslaugų kainos padidėjimas. Pvz., Jums reikia pagalbos planuojant projektą, projektuojant ar buldozerį.

Sąmatoje yra viena kaina, tačiau mums pavyko susitarti pigiau. Sąmata nebus pakeista, o papildomi pinigai pateks į kitą kišenę.

5. Pagrindinis dalykas yra rasti gera statybininkų komanda. Pats susidūriau su nemalonia situacija renovuojant butą. Ilgą laiką kompaniją pasirinkau internetu, remdamasi apžvalgomis Bendrovė pasiūlė raktų taisymas. Manė, kad yra viena santechnikų, apdailininkų, plytelių klojėjų komanda ir kt.

Tačiau iš tikrųjų viskas pasisuko kitaip. Jie patys įdėjo plyteles į vonios kambarį, o kalbant apie lubas, duris, santechniką, jie pakvietė žmones iš išorės (iš kitos įmonės). Tada durų montuotojas man pasakė: „Kodėl tu patys neužsisakė durų? Tai labai pasiteisintų pigiau». Tai tik pirmas kartas, kai susiduriu su tarpininkais. Pasirodo, mokėjau ir tarpininkui, ir darbininkams. Papildomi 5-15% iš tikrųjų nėra maža suma.

Triukas: kaip sutaupyti 400–500 tūkst patrinti.

Tas pats vyksta statybose, kitose srityse. Norėdami to išvengti statybose, yra vienas triukas.

Tai man pasakė vienas meistras, dešimtmečius dirbęs statybvietėje. Apytiksliai bus galima sutaupyti 400–500 tūkst patrinti.

Taigi, mes atvykstame į kotedžų kaimą. Nesvarbu, kas ir kur. Mes žiūrime į statybininkus, kai jie stato namus. Jei jums patiko, tada eikite tiesiai į juos. Nebijokite pradėti pokalbio, eikite į nebaigtus statyti namus (žiūrėkite visus), klauskite apie darbo kainą. Tai beveik vienoda kiekvienai brigadai.

Dabar jūs žinote, kad tarpininkai (rangovai) uždirba nuo 400 000 rublių. dėl tokio triuko.