„Tolimųjų Rytų hektaro“ nauda: statant namą žemė iškart tampa nuosavybe

Anksčiau po 5 metus buvo galima įregistruoti „Tolimųjų Rytų hektaro“ nuosavybės teises (arba išduoti ilgalaikę nuomą). Nuo šio rudens piliečiai gali paspartinti procesą. Sąlyga: programos dalyvis paskirtame žemės sklype turi pastatyti ne mažesnį kaip 24 m2 namą.

Kodėl tai daroma

Programa vykdoma nuo 2016 m. Birželio mėn. Per pastaruosius metus žemės sklypai Tolimuosiuose Rytuose buvo suteikti daugiau nei 85,5 tūkstančiui žmonių. Jau yra piliečių, įregistravusių nuosavybės teisę į žemę, gautą pagal programą. Pasak ARCHK generalinio direktoriaus Sergejaus Khovrato, nauja galimybė bus gera paskata kitiems „hektarų“ gavėjams - pastatyti gyvenamąjį pastatą ir tapti legaliu savininku.

Vyriausybė svarsto panašią sąskaitą dėl Arkties hektaro. Norintiems žemės sklypus planuojama suteikti tiems, kurie nori, panašiomis sąlygomis, kaip ir Tolimųjų Rytų hektaro programa. Tai yra, jei žmogus pastatys namą tam skirtoje žemėje, tai tai jau bus jo nuosavybė.

O jei namui statyti nėra pinigų?

Federacijos tarybos agrarinės ir maisto politikos bei aplinkos tvarkymo komitetas rengia naują įstatymo projektą, kuris jau buvo priimtas per pirmąjį svarstymą Valstybės Dūmoje. Dokumentas turėtų padėti gauti hipoteką.

Žemės sklypai Tolimųjų Rytų federalinėje apygardoje (kurie pareiškėjams išduodami nemokamai 5 metų laikotarpiui metų) pagal naująjį įstatymą jau galima perimti jų nuosavybės teises - jei juos pastatė gavėjas namas. Bet jei žmogus planuoja tik statyti namą ir nori tam pasiimti hipoteką? Žemės sklypas, kuris nėra nuosavybės teise, bankas nelaikys užstatu.

Pareigūnai siūlo „hektarų“ gavėjams iš anksto suteikti nuosavybės teise žemę - pagal kreditą sutartį su banku (lengvatinė hipoteka 2 proc.), kurioje nurodoma, kad individualaus būsto statybai buvo imta paskola siužetas. Kai tik bus įregistruotos nuosavybės teisės, svetainė bus perduota bankui kaip užstatas.

Galite pasirinkti kitą „hektarą“

Jie nori pasiūlyti žemės gavėjams Tolimuosiuose Rytuose galimybę pasikeisti žeme. To priežastis gali būti infrastruktūros trūkumas, nepalankios klimato ar gamtinės sąlygos, teritorijų, kuriose yra specialios teritorijos naudojimo sąlygos, sienų kirtimas ir kt.

Taip pat bus galima pasirinkti individualaus namo statybos žemės sklypo leistino naudojimo tipą (ir net jei nėra patvirtintų žemės naudojimo ir plėtros taisyklių). Sąskaita svarstoma.

Ar vyktumėte į Tolimuosius Rytus dėl laisvos žemės? Parašyk komentaruose!

Draugai, mūsų jau yra daugiau nei 40 tūkstančių! Patinka, užsiprenumeruokite kanalą, dalinkitės leidiniu - mes dirbame, kad gautumėte naudingos ir aktualios informacijos!

Taip pat skaitykite:

• Skandinavijos gabalas Sibire arba vieniša skerdena bulvių lauke. Nuotraukų apžvalga.
• Kepenų kebabas: paprastas, bet skanus! Geriausi „FORUMHOUSE“ narių receptai.

Žiūrėti video įrašą - Namas iš SIMS: jį atgaivinti.