Patikimas būdas nustatyti, ar namas gerai pastatytas

Visada yra tokių, kažkas parduoda, o kažkas perka namus. Pirkite paruoštą, tk. „Pasidaryk pats“ statyba ar net samdomos įgulos - tai ne kiekvieno veikla. Šis procesas turėtų bent jau pakerėti. Bet kaip pasirinkti namą taip, kad jis būtų pastatytas kokybiškai, be akivaizdžių klaidų? Juk dažniausiai lauke ir viduje viskas atrodo gražiai.

Net specialistui akimis nustatyti trūkumų yra beveik neįmanoma. Geriau pasitelkti instrumentinę analizę. Ją galima suskirstyti į du tipus - namo konstrukcijos patikrinimą ir namo energijos efektyvumo analizę. Jei namas yra su fasadu ir dailia apdaila, tada sunku ištirti namo struktūrą, todėl jie nedelsdami pereina prie antrojo: jie atlieka šilumos nuostolių namuose tyrimus.

Dažniausia instrumentinė šilumos nuostolių analizė yra tikrinimas termovizoriumi.

Gaminama tik žiemą. Šiltuoju metų laiku nerasite tų vietų, kur atsiranda šilumos nuostoliai. Iš karto galima pamatyti aiškų šilumos pabėgimą. Tiek namo išorėje, tiek viduje. Jie šviečia mėlynai (namo viduje) ir raudonai arba oranžiškai lauke. Įranga brangi.

Šiais laikais termovizorių galima įsigyti kaip išmaniojo telefono priedą. Dažniausias modelis yra Ieškokite „Thermal Compact“.

Temperatūros diapazonas: -40... + 330 gr. Yra modelių su jungtimis „Android“ ir „iOS“ įrenginiams. Senuose „Android“ telefonų modeliuose - „microUSB“, o šiuolaikiniuose - „Type-C“. Apsvarstykite tai. Kainos yra tokios:

Termovizoriaus priedas yra perpus mažesnis už pilnaverčio termovizoriaus kainą. Toks kompaktiškas įrenginys yra naudingas ne tik statybininkams, kurie tikrina komandų darbą, bet ir nekilnojamojo turto agentams, kurie užsiima namų pasirinkimu klientams. Šiame paprastame įrenginyje taip pat galite pamatyti problemų namuose. Bet ne visada. Jei neigiama temperatūra yra nereikšminga, o medžiagų šilumos perdavimas yra didelis, garantuojama, kad šilumos nuostoliai matomi tik naudojant oro durys.

Tai filmas, kuris hermetiškai pakabintas ant lauko durų. Viduje sumontuotas ventiliatorius. Tai sukuria vakuumą (išpučia) orą iš namo. O kai yra slėgio skirtumas, išorinis oras bando prasiskverbti į patalpas. Jei yra dizaino defektų, jie iškart matomi termovizoriuje. Šaltas oras šias vietas atvėsina. Šiam laikui ventiliacija uždaryta. Tai tam tikras oro nuotėkio detektorius.

Oro durys sukuria 50 Pa slėgio skirtumą. Dažnai šis skirtumas neišlieka. Namas išpūstas. Jei namas pastatytas naudojant karkasinę technologiją, tada tose vietose, kur prastai klijuojama garų barjero plėvelė, kur ji yra suplyšusi ar jos trūksta, šaltas oras prasiskverbs pro izoliaciją. Tokiose vietose vėsinančias sienas matys termovizorius.

Kartais jie elgiasi priešingai, per oro duris pumpuoja orą į namus ir su termovizoriumi žiūri į lauką: kuriose vietose išeina šiltas oras.

Visi duomenys įrašomi kompiuteriu ir analizuojami. Nes turi atitikti tam tikras namo patalpų ploto ir tūrio vertes. Apklausos pavyzdys parodytas šiame vaizdo įraše:

Tokios paslaugos kaina 2017 m buvo 16 tūkst patrinti. Taip, nepigu. Bet namas nėra panašus į šaldytuvą. Geriau padengti šias išlaidas, nei įsigyti kiaulę. Ir jei paaiškės, kad name yra konstrukcinių defektų, bus per vėlu.

Žinau, kad rąstiniuose namuose tokiu būdu neįmanoma sukurti 50 Pa slėgio skirtumo. Oras patenka į patalpas per visus įtrūkimus. Tikriausiai šiuo atveju galite prisiminti frazę, kurią mėgsta kartoti daugelis žmonių: „medinis namas kvėpuoja“. Jis nekvėpuoja - ventiliacija turi kvėpuoti. Jis tiesiog išpūstas, ypač vėjo metu. Prarasta šiluma yra papildomos išlaidos šildymui.

Kokia išvada? Jei perkate paruoštą namą, tada ieškokite tų, kurie atlieka tokius oro mainų matavimus per sienas prie oro durų ir patikrinimą termovizoriumi. Ir tik padarę išvadą, priimkite sprendimą. Apžiūrėkite namą ir sklypą rudenį ir atlikite tokį tyrimą per pirmą šalną. Ir jei ką nors radote, galite paprašyti nuolaidos, kad pašalintumėte šiuos trūkumus.

Anksčiau aš paskelbiau straipsnį apie betono, ypač betono pagrindo, tyrimą: Kaip nustatyti betono stiprumą vietoje ir verslo idėją: namų pirkėjų apklausa. Tai buvo apie mobilųjį sklerometro prietaisą. Jei namas yra juodraščio versijoje, tada jie gali nustatyti pamato plokštės, monolitinių grindų prekės ženklą.

***

Prenumeruoti prie kanalo pridėkite jį prie savo naršyklės žymių („Ctrl“ + D). Laukia daug įdomios informacijos.

Straipsnis su apžvalga ir įrankių, kuriuos naudoju statybose ir šalyje, sąrašu.