Nekurkite savo dvarų! Aš jums sakau, kodėl apgailestauju, kad pastačiau 220 m² namą

Optimalus namo plotas visada kelia ginčų. Žmonės, gyvenantys ankštuose butuose, nori daugiau vietos; o tie, kurie gyvena dideliuose namuose, dažnai tuo nepatenkinti. Mūsų portalo narys Sergejus pasakojo, kodėl gailėjosi dėl per erdvaus būsto pastatymo.

Fonas

Pirmasis mano namas buvo tik 64 kvadratinių metrų ploto. metrų. Jame puikiai sutinku mes su žmona ir dviem vaikais. Bet kažkaip kilo klausimas, kad vaikai anksčiau ar vėliau užaugs, sukurs savo šeimas ir, ko gero, turime išplėsti gyvenamąjį plotą. Nėra pinigų jiems įsigyti atskirus butus, tačiau tuo reikia pasirūpinti iš anksto. Bent jau koks nors minimumas, bet reikia pasiruošti, kad vaikai nelakstytų nuomojamuose butuose.

Buvo nuspręsta pastatyti didelį erdvų namą. Pažįstamas statybininkas patarė mūrinio dviejų aukštų namo, kurio plotas 220 kv., Projektą. metrų. Buvau patenkintas šiuo projektu ir teritorija, nes planavau pratęsti darbus bent 5–7 metams. Apskritai palaipsniui, neskubant. Kaip sakoma, skaičiavau realias fizines ir finansines galimybes.

12 metų statybos

Statybos prasidėjo 2004 m. Ir baigėsi 2016 m. Per šį laiką mes išgyvenome dvi finansines krizes, kurios atsiskaitymo laiką atidėjo 12 metų. Buvo sugadinta daug energijos, pinigų ir nervų. Perskaičiavus iki šiol išleistus finansus, gaunama 4,5 mln. Rublių suma.

Dėl didelės svajonės turėjau pamiršti atostogas ir pietines šalis. Visas laisvas laikas ir sukauptos lėšos atiteko namams. Statyba nesiklostė sklandžiai: buvo nesąžiningų statybininkų, reikėjo kažką perdaryti. Nebuvo patirties įgyvendinant tokius projektus ir tai neigiamai paveikė visą procesą. Bet galų gale mes jį pastatėme.

⅔ namas dabar tuščias

Dabar šiek tiek daugiau apie namą. Namas yra dviejų aukštų. Pirmame aukšte yra didelė 38 m² svetainė, virtuvė, vonios kambarys ir du erdvūs miegamieji. Antrame aukšte yra didžiulė 40 m² ploto salė, vonios kambarys ir trys dideli kambariai. Atrodytų, kad jų pakanka visiems, tačiau ši sritis paprasčiausiai nebuvo naudinga.

Kol vyko šimtmečio statyba, vaikai patys mokėsi, augo ir susitvarkė savo gyvenimą. Sūnus išvyko į Maskvą dėl gero darbo ir ten, matyt, liks gyventi. Dukra ištekėjo ir atsikraustė pas vyrą. Su žmona, kuri tiek daug pastangų skyrėme šiai statybai, likome vieni 220 teritorijos kvadratų.

Didžioji namo dalis dabar tuščia. Mes naudojame tik svetainę, virtuvę, vonios kambarį pirmame aukšte ir vieną miegamąjį. Iš antro miegamojo pirmame aukšte padarėme savotišką persirengimo kambarį-sandėlį - apskritai visada yra netvarka. O kaip su antruoju aukštu?

O antrame aukšte džioviname vaistažoles ir vaisius, uždarome katę ten, kai jam nuobodu, ir kartais valome. Tai viskas! Mums paprasčiausiai nereikia antro aukšto, kurio plotas didesnis nei 100 kvadratinių metrų!

Didelio namo su maža šeima problemos

Pirmiausia tai yra renovacija ir baldai. Didelį namą reikia renovuoti ir kažkuo apstatyti. Mes nesame turtingi žmonės ir baigus statybas atlikome paprasčiausią remontą - tai dažytos lubos, sienų tapetai ir grindų linoleumas. Bet toks remontas atrodo varganas ir slopina nervų sistemą. Patikėkite, tai yra svarbus veiksnys. Apie kažkokį kūrybinį dizainą nebuvo nė kalbos. Nebeliko pinigų.

Taip pat yra problemų su baldais. Namas yra didelis, o antrą aukštą mes apstatėme sielvartu per pusę. Paimti baldai, jei nauji, tai pigiausi. Mes pirkome ir naudotus, bet variantai taip pat nėra patys geriausi. Todėl namas yra didelis, erdvus, bet labai nepatogus. Beje, šviestuvai kabo tik svetainėje ir koridoriuje - likusiose patalpose tiesiog yra lemputės.

Baldai antrame aukšte yra surenkami nameliai. Ten įdėjome viską, ką iš gailesčio davė draugai ir pažįstami. Kodėl taip yra? Nes buvo imamos paskolos statyboms ir namo apdailai. Finansiniai įsipareigojimai bankams mus vykdė iki 2018 m.

Kita problema yra šildymas. Išimkite ir įdėkite 4–6 tūkstančius penkiems mėnesiams per metus. Katilas pasirodė apniukęs. Negalite atsisakyti šildyti antro aukšto, taip pat turite už tai sumokėti. Tai mums dabar nėra labai kritiška suma. Bet kai gausime menką pensiją, ji pateks į kišenę!

Mano asmeninė nuomonė

Aš pastačiau namą ir iš to padariau šias išvadas. Keturių asmenų šeimai visiškai pakanka 120 kvadratinių metrų ploto. metrų. 10 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, kaip ir mano, pakanka 10 žmonių gyventi ir jiems visiems bus patogu.

Didelis namas yra grynųjų pinigų dulkių siurblys - skanėstas daug gaunantiems žmonėms. Jei numatomas galutinis apdailos namas išeina, tarkime, 3 milijonai rublių, tada ant remonto ir baldų padėkite dar bent 1,5 milijono. Priešingu atveju tai atrodys kaip koridorius miesto klinikoje. Galų gale mes kuriame patogumą, o jei nepakaks pinigų, tada nebus ir komforto. Ir gyvenimas amžinos statybos ir remonto būsenoje nėra gyvenimas. Patikėk, aš turiu su kuo palyginti.

Norint gerai ir smagiai gyventi kartu dideliame name, reikia jį tinkamai įrengti. Ir tai, kaip planavau, ir pirtis pirmame aukšte, ir biliardo stalas antrame, ir nedidelė sporto salė. Kodėl visa tai liko sapnuose? Atsakymas byloja pats: nėra pinigų ir yra paskolos. Apskritai dideli namai skirti daugiavaikėms šeimoms arba žmonėms, turintiems storesnę nei vidutinė piniginę.

Mes pateikėme namą pardavimui, tačiau jau dvejus metus nebuvo pirkėjų. Prie tokių objektų žmonės tikrai neskuba. Klientai ateina, stebi ir tyliai išeina. Dabar gailiuosi dėl savo pasirinkimo. Labiausiai erzina tai, kad praleista daug laiko, kurio negalima grąžinti. Patariu jums, nestatykite sau dvarų be ypatingo poreikio, kad jie nebūtų tušti kaip mūsų.

Kokio namo ploto norėtumėte labiausiai? Parašyk komentaruose!

Draugai, mūsų jau yra daugiau nei 84 tūkstančiai! Patinka, užsiprenumeruokite kanalą, dalinkitės leidiniu - mes dirbamekad gautumėte naudingos ir aktualios informacijos!

Taip pat skaitykite:

• „Profesionalo“ darbą galite pamatyti iškart! Nuotraukų pasirinkimas statybinių klaidų.
• Nešiojuosi visus daiktus su savimi arba kaip jie neša namuose: nuotraukų pasirinkimą ir aprašymą.

Žiūrėti video įrašą - Pokalbis su architektu: eksperimentinis Totano Kuzembaevo projektas.