Norėjau pasistatyti 100 m² karkasinį namą už 1 mln. Aš jums sakau, kiek pinigų išleidau tikrovėje
Ar galima patikėti tuo, kas sakoma ir rodoma internete? Galų gale yra keliolika patarėjų! Visokie įsilaužimai ir patarimai, technologijos ir receptai - visi tikina, kad tai bus pigu ir linksma. Mūsų pašnekovas Ilja pagal savo patirtį patikrino, ar įmanoma pastatyti namą už 1 milijoną rublių. Ką jis padarė - skaitykite toliau.
Kaip tai prasidėjo
2018 m. Jis nusprendė pagerinti savo gyvenimo sąlygas ir pasistatyti namą. Pagal profesiją nesu statybininkas, bet galiu dirbti rankomis ir greitai išmokti. Mano pasirinkimas krito ant rėmo, nes lengviau dirbti su medžiu ir iš jo galima statyti beveik ištisus metus. Planavau dirbti su tėvu - keturiomis rankomis greičiau ir smagiau.
Tą akimirką turėjau milijoną rublių, kuriuos nusprendžiau investuoti į statybvietę. Investavimas į nuosavą namą man atrodė patrauklus ir patikimas, nes daugybė tinklaraštininkų ir statybų leidinių tikino, kad visiškai įmanoma sėkmingai užbaigti statybas su tokia suma.
Tikros išlaidos
Kad neaptvertumėte sodo, nusprendžiau užsakyti projektą iš profesionalaus dizainerio. Kažkaip nenoriu, kad namas susidarytų po pirmo vėjo ar sniego. Projektas man kainavo 40 tūkstančių rublių. Kai susipažinau su šiuo dokumentu, jau ėmiau įtarti, kad reikalas neapsiribos milijonu. Bet tai gerai, jei imsiu paskolą - pagalvojau ir pradėjau statybas.
Pagrindui panaudoti 42 betoniniai poliai. Vadinamoji TISE. Kartu su papildomomis išlaidomis išėjo 58 tūkst. Rublių.
Rėmas ir sienos. Į kainą įskaičiuota mediena už pamatų surišimą, pirmo aukšto ir palėpės sijas, lentynas, gegnes, apkalą, fasado apvalkalą ir medžiagą vidinėms sienoms. Išlaidos karkasui ir sienoms - 290 tūkst. rublių.
Stogo dangos išlaidos siekė 195 tūkst. rublių. Tai apima OSB, grindų dangos, malksnos išlaidas. Norėdamas greičiau dirbti ir nepagauti liūčių, turėjau nusipirkti stogo vinį.
Visam namui jis nusipirko langus ir duris už 255 tūkst. Ne pats brangiausias, bet ir ne pats pigiausias - vidutinė kokybė. Šiose pozicijose taupyti neverta, nes nuo jų priklauso namo šilumos taupymas.
Fasado ir latako apdaila: vinilo dailylentės (vertikalios) ir geležinės latakų sistemos. Pigūs, linksmi, patikimi. Išlaidos - 90 tūkst.
Jis apšiltino ekovata - tai padarė sąžiningai. Šios pozicijos išlaidos siekė 140 tūkstančių rublių.
Ant grubios apdailos, kurioje buvo fanera, gipso kartonas ir plėvelė, išleista 120 tūkst.
Atskirai būtina pabrėžti tvirtinimo detalių išlaidas: vinys ir beveik keliolika rūšių įvairių savisriegių varžtų. Ši pozicija suvalgė dar 43 tūkstančius sąžiningai uždirbtų rublių.
Kiti daiktai: priešgaisrinė apsauga, šepečiai ir ritinėliai, poliuretano putos, pagrindo varžtai ir poveržlės, trūkstamų įrankių pirkimas, apšvietimas darbui naktį, pastoliai, kopėčios ir kitos papildomos medžiagos bei įrankiai išleido dar 110 tūkst rublių.
Kitas yra juokingiausias dalykas. Komunikacijos, apimančios vandens šildymą ir malkomis kūrenamą židinį, vandens tiekimo ir vandens valymo sistemą, kanalizaciją, vėdinimą, elektrą, išaugo beveik už gatavo namo, kurio apdaila buvo grubus, kainą. Iš mano biudžeto reikėjo 870 tūkstančių rublių.
Na, paskutinis etapas baigiasi. Čia viskas paprasta: kambariuose laminatas ir virtuvėje plytelės, tapetai, įtempiamos lubos, šviestuvai / lempos, santechnika ir kiti remonto atributai. Tam prireikė 400 tūkstančių rublių.
Dėl to, atsižvelgiant į tai, kad visas darbas buvo atliktas su mano tėvu (pritraukiau tik šildymo ir elektrotechnikos specialistus), 100 kvadratinių metrų ploto namas man kainavo 2 milijonus 611 tūkstančių rublių. Statybos vyko dvejus su puse metų, išleista daug pastangų. Ar verta - spręskite patys.
Ar pasitikite statybininkų tinklaraštininkais? Parašyk komentaruose!
Draugai, mūsų jau yra daugiau nei 99 tūkstančiai! Patinka, užsiprenumeruokite kanalą, dalinkitės leidiniu - mes dirbamekad gautumėte naudingos ir aktualios informacijos!
Taip pat skaitykite:
- Kodėl namui reikia sodo? Pakalbėkime apie tikrąjį jo tikslą.
- Kaip mušiau fitoftorą šiltnamyje: paprastas, bet labai efektyvus būdas.
Žiūrėti video įrašą - Pokalbis su architektu: eksperimentinis Totano Kuzembaevo projektas.