Rajono administracija perka patogius butus, kad galėtų įkurdinti senų namų gyventojus, o kainos iškart pakilo
Prieš metus pasistatėme namą ir persikėlėme į jį iš buto provincijos miestelyje. Bet butas dar neparduotas, nes buvo nuolat naudojamas įvairioms reikmėms. Be to, visiškai nėra kur skubėti – butai mūsų mieste vis dar labai pigūs, būsto rinka to verta. Visi siekia, kaip ir mes, arčiau žemės, gamtos.
Tačiau pastaruoju metu sklando gandai, kad būsto kainos tuoj kils. Ir mes nusprendėme išsiaiškinti, kas sukėlė šiuos gandus.
Pasirodo, miesto administracija rimtai užsiima skubaus būsto perkėlimu. O toks mūsų senoviniame mieste – centas keliolika. Ypač garsūs dviejų aukštų mediniai namai su priestate esančiu šaltu tualetu. Tokiuose namuose dažniausiai būna 6 butai – po 3 kiekviename aukšte. Virtuvė bendra, virtuvėje vandentiekis. Dujos – balionuose. Tačiau pastaraisiais metais, žinoma, jie pradėjo derinti butus ir juos renovuoti, gerinti. Tuo pačiu metu ne visada laikomasi elementarių saugos taisyklių, o būsimi statybininkai viską lipdo atsitiktinai. Akivaizdu, kad tai ne patys turtingiausi žmonės.
Rezultatas nuspėjamas – šie namai dega vienas po kito, nuo trumpojo jungimo laiduose, nuo dujų sprogimo ir pan. Su aukomis, su žmogišku sielvartu ir pagalbos aukoms rinkimu.
Mieste buvo pastatyta daug būstų, be to, pagal nacionalinį projektą „Būstas ir miesto aplinka“ ir federalinį įstatymą Nr. 185-FZ. Žmonių perkėlimas iš apleisto būsto vykdomas pagal regionines programas, bendrai finansuojant iš federalinio biudžeto.
Tačiau dabar jie nepradėjo statyti, o pasirinko kitą kelią. Kadangi penkiaaukščiuose daug butų tušti, administracija nusprendė, kad apsimoka juos pirkti, o ne vargti naujų namų statybomis, kuriems, beje, žemės nėra.
Ir aš manau, kad tai yra teisingas sprendimas. Be to, butų kainos iškart šiek tiek pakilo. Tai mus gali nedžiuginti.
Bet administracija turi vieną sąlygą – butas turi būti labai geros būklės. Paprasčiau tariant – renovuotas. Tapetai turi būti švieži, visi suremontuoti ir geros būklės.
Apie savo mintis apie buto remontą jau kalbėjau straipsnyje "Parduodame butą - ar verta darytis remontą, ar geriau nuleisti kainą". Dabar, regis, pasirinkimas buvo už mus – teks investuoti į renovaciją, jei norime parduoti butą. Mūsų įėjimas neseniai suremontuotas, namas geras.
Beje, administracijos svetainėje galima sužinoti, kiek butų ir kokiuose namuose jie įsikuria, ir pagal tai įvertinti, kiek antrinio būsto įsigys.
Perkant butus yra butų lygiavertiškumo ženklas. Tai yra, jei senas nepatogus būstas buvo 50 metrų ilgio, tai naujas, patogus butas neturėtų būti mažesnis. Nors pagal socialinę normą – bent 18 metrų vienam šeimos nariui.
Kaip jau sakiau, tokiame būste daugiausia 70 proc. gyvena nepasiturintys žmonės, netgi dažnai asocialūs. Tie, kurie nenori tapti turtingi, jis ir taip nėra blogas. Tai reiškia, kad HOA skolos už komunalines paslaugas smarkiai išaugs. Bet tai jau jų problema.