Kam geriau patikėti remontą
Mano draugai dažnai klausia, kaip geriausia elgtis:samdyti individualius specialistus statyboms ir remontui, ar vis tiek užsakyti kompleksinę komandą?! Sakau, kad visos komandos ir net situacijos yra individualios, tačiau šiame straipsnyje pabandysiu aprėpti problemą plačiau.
Norite kokybiško rezultato, tiesa? Taigi, kaip manote, ar meistrai iš skirtingų individualių verslininkų, kurie vienas kito visiškai nepažįsta, sugebės nustatyti techninius procesus ir pasiekti idealų rezultatą? Aš taip nemanau. Kai užsisakysite specialistus iš vienos įmonės, tuomet pliusas Jums bus galimybė patikrinti darbus, terminų laikymasis, Jūsų laiko taupymas ir pasitikėjimas aukšta remonto kokybe be jokios logistikos problemų.
Tarkime, kad renovacijos darbams atlikti samdėte kelis skirtingus žmones iš skirtingų įmonių. Turėsime juos visus kontroliuoti, su visais sudaryti sutartis, sudaryti kelias sąmatas, finansuoti visas remonto sritis, aprūpinti statybinėmis medžiagomis ir apdaila, pasirašyti daugybę aktų, sumokėti už darbą ir spręsti ginčytinus klausimus, plius Logistika.
Jei darysite kosmetinį remontą, kur tereikia iškloti parketą ir klijuoti tapetus, du rangovai vienas kitam netrukdys, tačiau kapitalinio remonto metu teks viską kontroliuoti tiesiogine prasme.
Iš to seka, kad teks perprasti statybos ir remonto niuansus, atsiras neplanuotų išlaidų. Koordinavimo darbai bus nelengvi, o nuspėti, kiek ginčų tarp skirtingų rangovų kils, tiesiog neįmanoma.
Labai svarbus trūkumas – komandų kaita ir tokiu atveju iškylantys sunkumai. Vienos komandos klaida labai apsunkins kitos darbą, o problemų sprendimas gerokai padidins remonto biudžetus.
Tačiau darbas su sudėtingu rangovu visose remonto srityse turi keletą svarbių pranašumų:
- Parengsite visą dokumentaciją ir pateiksite aiškią sąmatą;
- Rangovas pats užtikrins darbų kokybės ir laiko kontrolę;
- Rangovas prisiims riziką dėl remonto kokybės;
- Parūpins Jus medžiagomis ir finansuos darbų etapus iš biudžeto;
- Paprastai rangovas pats savo lėšomis ištaiso savo trūkumus.
- Be to, dėl kai kurių pakeitimų nereikia traukti trečiųjų šalių specialistų, kaltų irgi neieškoma. tai būtina, daug lengviau kontroliuoti išlaidas, o jei yra pakeitimų projekte, jie yra gana lengvi padaryti. Ir, svarbiausia, sudėtinga komanda jums kainuos mažiau nei devyniasdešimt penkis procentus laiko!
Taip bus, jei pasamdėte protingą komandą, kuri tikrai žino, kaip dirbti!
Santechniką ir šildymą užsakome tik draudimo liudijimą turinčioms įmonėms, o langus ir duris patikime tiekėjams ar gamintojams.