Namo statybos kaina 120 m2. Be komunikacijų ir apdailos, bet su termo kontūru

Nusprendžiau įvertinti statybų sezoną. Namas po stogu, įstatyti langai ir durys, lubos apšiltintos. Teigiama, kad šiluminė grandinė uždaryta. Jums nereikės nerimauti dėl akytojo betono sienų saugumo po kritulių. Išties, pernai namas žiemos miegu užmigo nebaigtas, be stogo.

Trumpai išvardinsiu kas nuveikta ir kaštus praėjusiais sezonais.

2018 metais pastatytas plokščias pamatas su standikliais ir aklina zona. Pamatai išlieti į neišimamą apšiltintą klojinį (dekoratyvinės plokštės su "plauto betono" paviršiumi). Apimtis 26 m3 betono klasė M250. Prieš tai buvo atliekami gruntiniai darbai su įranga ir išpilta pagalvė 30 m3 skalda ir ASG. Po krosnele nutiesta kanalizacija. Priėmė pastiprinimą 2 km stiklo pluošto sutvirtinimas. Apšiltinta aklina zona taip pat apsemta. Išlaidos tą sezoną buvo apie 300 tūkst. patrinti. Bet betoninė juosta atėjo ir čia 26 m po priekine tvora. Viską dariau pati.

2019 m sutaupė pinigų ir pastatė tik priekinę tvorą. Dekoratyvinės kaladėlės liejamos rankiniu būdu. Galima sakyti, kad tvora yra rankų darbo. Išlaidos:

100 tūkstančių rublių Tą patį sezoną buvo ir išlaidų 70 tūkst. patrinti. į šulinį kurio gylis 33 m.. Be vandens pasidarė sunku, ir atsibodo klausinėti kaimynų.

Pasibaigus 2020 metų sezonui namas žiemojo tokioje būsenoje. Buvo paguldytas 78 m3 akytojo betono. Sienos 400 mm D500. Vidinis storis - 200 mm. Grindų persidengimas - 11 grindų plokščių (ant šarvuoto diržo) - 130 tūkst. patrinti. su krano pristatymu ir eksploatavimu. Iš viso per sezoną: 670 tūkst. patrinti.

2021 m. sezonas buvo vaisingesnis. Statybos pradėtos balandžio viduryje (dar buvo naktinių šalnų). Jis greitai užpildė monolitinį plotą tarp plokščių ir užbaigė sienas.

Tada jis pradėjo montuoti klojinius, skirtus dažnai briaunotoms palėpės grindims statyti, naudodamas MARCO technologiją (ačiū Glebui Grinfeldui už pamoką, susijusią su projektu). Nusprendžiau kuo labiau pabėgti nuo medžio namuose, todėl pasirinkau šį. Plokštėms vėl reikalingas šarvuotas diržas ir jose negalima padaryti angos patekti į palėpę.

Prireikė 12,5 m3 200 mm D400 blokelių. Aš taip pat nusipirkau už 5600 rublių / m3. Ir sutvirtinimas maždaug pusės tonos tinkleliu (45 tūkst. patrinti.). Sutampančios išlaidos – apie 250 tūkst. patrinti. įvertinus medienos kainą, kuri vėliau pravers įrengiant laiptų ir terasų klojinius. O ateityje – medkirčiui ir garažui.

Savo rankomis užpildęs grindis, nusprendžiau paspartinti ir samdyti komandas. Reikėjo paspartinti jūsų ilgalaikes statybas. Stogą statė komanda, krosnelę pagamino du meistrai.

Medžiagos šlaitiniam stogui iš lanksčių čerpių buvo įsigytos kainų piko metu, pabrangus visoms statybinėms medžiagoms. Stogo medžiagų kaina: 350 tūkst. ir apmokėjimas už darbą– 215 tūkst. patrinti. Krosnis su darbu ir medžiagomis - 146 tūkst. Kita stogdengių komanda sumontavo latakus (~ 30 tūkst. patrinti. latakai ir 30 tūkst. patrinti. Darbas).

Betoninių žiedų septikas buvo iškastas į dvi dalis – apie 80 tūkst. patrinti. Toliau įdedami laminuoti langai ir durys su termo pertrauka. Devyni skirtingų dydžių langai ir langas į vonios kambarį - 273 tūkst. patrinti. su pristatymu ir montavimu.

Dvejos durys su pristatymo montavimu - 94 tūkst. patrinti. Vienos įėjimo durys, kitos į krosnį. Toliau pilama terasa ir plokštė stumdomiems vartams. Apytiksliai suma apie 40 tūkst. patrinti. atsižvelgiant į 6 m3 betono ir armatūros kaina.

Palėpės laiptai (15 tūkst. patrinti.). Rudenį apšiltinau grindis izoliacija iš mineralinės plokštės (10 cm + 5 cm) ir padariau grubias grindis iš medienos plaušų plokštės 1 cm storio. Viskas užtruko 150 tūkst. patrinti.

Užsisakiau stumdomų vartų rėmą ir vartelius (70 tūkst. patrinti. su pristatymu ir montavimu). Aš pati nebūčiau taip gerai gaminusi. Todėl čia buvo toks pasirinkimas. Tačiau prieš šalčius jis nespėjo prisiūti vartų su metaline tvorele. Liko pavasariui.

Sezono finale namo viduje buvo išlieti monolitiniai laiptai. Montuoja patyręs meistras, besispecializuojantis monolitinių laiptų gamyboje. Darbas su projektu - 85 tūkstančiai rublių Medžiagos - panaudoti OSB lakštai ir plokštės, likę nuo armopojų užpildymo bei klojinių luboms. M350 betono tūris 2,5 m3 ir furnitūra – iš viso, ne daugiau 30 tūkst. patrinti. Manau, kad laiptai išėjo nebrangiai.

Išvardijau tik pagrindines išlaidas. Jei susumuosite visus įrankius, įrangą, eksploatacines medžiagas ir medžiagų pristatymą, tada 2021 m. Buvo iššvaistytas 2 mln 50 tūkst. patrinti. O jei atsižvelgsime į degalų sąnaudas kelionėms į objektą visais statybų sezonais, tai šiandien išlaidos yra tokios 3 mln 100 tūkst. patrinti. Įrašuose mačiau, kad antrus metus iš eilės tą sezoną, kurį darau 175 kelionės. Apytiksliai 300 rublių į abi puses.

Statybų pradžioje, skaičiuojant apytiksles išlaidas, tokia suma ketinau pastatyti namą su apdaila ir komunikacijomis. Bet kainos išaugo, o šį sezoną ne viską dariau savo rankomis, kažkur nusprendžiau permokėti, nepirkti ekonomiško varianto (kalbu apie duris ir langus). Taip, ir įvairių smulkmenų kaina yra perpus arba net lygi didelių išlaidų kainai. Visa tai matosi, tk. Pateikiu kiekvieną čekį ar mokėjimą.

Išvadą galima padaryti taip. Tokio ploto akytojo betono namas su dailia apdaila su elektriku ir šildymo sistema kainuos mažiausiai 5 mln patrinti. Statydamas dėžutę namuose savo rankomis bent sutaupiau 500 tūkst. patrinti. darbe. Tai tik 10% namo vertės. Tai yra aritmetika.