5 remonto terminų nesilaikymo priežastys: praleidęs bent 1 balą, negalėsi laiku perduoti objekto
Kas antras remontas vėluoja, ir, žinoma, dėl to kalti statybininkai. Gerai, gal ne kas antras... Neturiu patikimos statistikos. Nepaisant to, kyla problemų dėl terminų nesilaikymo ir ji visada aktuali. Siūlau aptarti kodėl taip nutinka, kodėl nepavyksta laiku atlikti remonto? Tikiuosi, kad mano patirtis padės išvengti klaidų.
Kodėl kalti statybininkai? Taigi kas dar kaltas? Kad ir kas atsitiktų, visada kaltas „perjungėjas“.
Nepakanka biudžeto
Net patyrę meistrai ir meistrai ne visada gali tiksliai apskaičiuoti remonto darbų sąmatą. Remonto metu visada atsiranda paslėptų niuansų ir staktų: supuvę vamzdžiai pamušaluose, netinkami laidai, grybelis ir pelėsis (dėl pūtimo, užšalimo) ir kt.
Jeigu pinigų neužtenka (arti sąmata), remonto geriau nepradėti. Greičiausiai lėšos baigsis, kol viskas nebus padaryta. Remontas turės liautis.
Jei statybininkai paskaičiavo sąmatą, trečdalį, viršijančią skelbiamą sumą, pasilikti rezerve. Jei viską apskaičiavote savarankiškai, bet neturite patirties statybose, geriau bendrą sumą padauginti iš dviejų. Šis skaičius bus artimesnis realioms išlaidoms.
Pavėluotas pristatymas
Net populiariausias medžiagas geriau atsinešti į svetainę su savaitės atsarga iš anksto. Jei perki viską diena iš dienos, pagal niekšybės dėsnį artimiausiose parduotuvėse gali nebūti banalių tinkų, profilių ar vamzdžių. Žinoma, jų nesunkiai rasite ir kitose parduotuvėse. Ir tiesą sakant, pusę dienos skirkite kelionėms ir tik pusę dienos darbui. Jei tai sistemingai kartojama, tai gali būti sugaištos savaitės.
Kai kurių konkrečių medžiagų pristatymo galima tikėtis savaites ir mėnesius. Pavyzdžiui, kai kurie „dizaininiai“ dekoratyviniai tinkai, apdailos plokštės, smulki santechnika ir kt.
Jei suprantate, kad remontui reikia naudoti kai kuriuos nestandartinius sprendimus, geriau prieš pradedant remontą įsigyti visas jiems skirtas medžiagas.
Trukdė dirbti
Kai pilnai apgyvendintame name dirbama su grąžtu, kaimynai pradeda tyliai tavęs nekęsti. Jie prisimena visus įstatymus, susijusius su triukšmo lygiu, ir pradeda juos taikyti jums.
Be kai kurių visuotinai priimtų reikalavimų, gali būti ir vidiniai gyventojų susitarimai. Pavyzdžiui, netriukšmaukite vaikų ramybės metu.
Tokius niuansus būtina išstudijuoti iš anksto ir į juos atsižvelgti planuojant darbus. Juk dažnos pertraukos ir terminuota darbo diena tiesiogiai įtakoja laiką.
Vežimėlio pastatymas prieš arklį
Dabar turbūt niekas net neprisimena, bet pagal protą visi darbai turėtų būti atliekami pagal technologinius žemėlapius. Tai yra, griežtai apibrėžta seka. Priešingu atveju jis bus ilgas ir brangus.
Pavyzdys, kuris gali pasirodyti absurdiškas ne statybininkams: lengviau iš pradžių tinkuoti sienas, tada daryti strobus ir tiesti laidus. Tinkuotojas tampa protingas, jei pirmiausia palei sienas ištiesiate laidus ir ant jų pakabinate kištukines dėžes...
Ir tokių niuansų yra labai daug. Jei abejojate savo sugebėjimais, pasikonsultuokite su patyrusiu meistru. Remontuojant santechniką vonioje su plytelėmis, patariu apskritai susituokti)) Jei jie nesuderins savo darbo tarpusavyje, pavargsite jį atskirti.
Su TOP vadovybe nesuderinta
Yra nemažai darbų, kuriuos reikia derinti su būsto valdymo, būsto ir komunalinių paslaugų, Baudžiamojo kodekso ir kitomis AUKŠTO LYGIO institucijomis. Pavyzdžiui, išjungti vandenį ar elektrą.
Nesitikėkite, kad jie ateis pas jus per pirmąjį skambutį. Kartais meistras svetainėje pasirodo kartą per savaitę, o gal kartą per mėnesį. Dėl pasimatymo geriau susitarti iš anksto.
Mokykitės iš kitų klaidų ir darykite kuo mažiau savo klaidų. Jei šis straipsnis buvo naudingas, pakelkite nykštį 👍. Jei staiga nepasirašė, sveiki atvykę į kanalą.