Kaip išgyventi taip ilgai, kaip namas statomas: a pastato gyvavimo įsilaužimo kolekciją

Bet naujokas kūrėjas būti planuojate savo ar su "samdinių" pastatyti namą, įveikti baimes ir abejones savo sugebėjimais pagalba. Sėkmę ar nesėkmę? Dėl bet kokių "spąstų" gali nusileisti jų išvengti? Ar bus pakankamai pinigų, planuose, ir ar pastato taps ilgalaikis konstrukcija su neaiškios perspektyvos?

Paskutinis klausimas yra labiau susiję su šių kūrėjų, kurie nusprendė viską apie namo statybą ir šiame bute parduodamos (ar pakilo į kreditą). Tokiu atveju būtina paspartinti visus procesus ir sumažinti išlaidas per pastato gyvavimo įsilaužimo.

Todėl, remdamasi mūsų portalo vartotojai galės pasakyti patirtis:

• Kur turėtų prasidėti statybos.
• Kaip kajutės ar mini namas, siekiant sumažinti statybos išlaidas.
• Kas statybos gyvenimą įsilaužimo paspartinti ir supaprastinti statybos namas procesą.

Blaivus skaičiavimas - kaip už tinkamą statybos pagrindu

Praktikos vartotojai FORUMHOUSE rodo, kad prieš pradedant bet kokius statybos, turime blaiviai įvertinti savo jėgas ir viską, kaip ji turėtų būti apskaičiuojamas. Tik tokiu būdu galima užtikrinti, kad statybos neįsijungia į užsitęsusi ir "Dulkių siurbliai" siurbimo iš absoliučiai visų šeimos biudžeto priemones.

Didžiausia klaida naujokas statybininkas - galvoti, kad "dėžutė" namuose - tai yra beveik pasiruošę į namus, ir, svarbiausia, kad pakankamai pinigų jo statybai, ir tada bus tik kalno inzhenerku, padaryti apdaila ir galime pristatyti baldus ir Live.

Tai - gili klaida! "Langelis" - tai visos išlaidos namo tik 30% (apytiksliai). Dauguma lėšų, panaudotų komunalinių paslaugų (šildymo, vandens, elektros, kanalizacijos), taip pat vidinė ir išorinė montavimas.

Kas sukelia požiūris, kai privaloma scenografijos namaipraėjo, daug iškalbingas nebaigtas Greige ir kotedžai (dažnai didelis plotas).

Negalima apskaičiuoti jėgas (ypač atsižvelgiant į besikeičiančias ekonomines sąlygas), žmonės priversti užšaldyti statybos į kada nors baigti vilties. Rezultatas - vadinamoji "Amžinasis" statybos, kai pareikšti namą iki "nuolatinis" lygio neturi nei jėgų, nei noro, nei galimybės.

Ryšium su aukščiau, įdomus požiūris į statybos konsultantas skyriuje "Ventiliacijos" Dėl FORUMHOUSE Dmitrijaus Galayuda (Forumo pavadinimas - Gaser).

Gaser:

Statant namą turėtų būti vadovaujamasi 4 pagrindiniais principais. Tai - aiškus atitikties technologijos kiek įmanoma pagal gamintojo nurodymus, laikantis SNP. Antrasis - kokybės ir, svarbiausia naudojimas, įrodė statybinių medžiagų. Trečiasis - išlaidų optimizavimas. Ketvirta - apie kokį darbą yra naudinga daryti sau skaičiavimas, o kas geriau ir labiau ekonomiškai efektyvi nukreipti samdomam darbuotojui.

Bet statybos projektas prasideda apskaičiavimo ir įvertinimų. Jis bus tiksliai pasakyti, jei šeimos biudžeto pastatas bus piešti, arba savo namuose svajonė turės būti atidėtas iki geresnių laikų.

Taip pat kompetentingas inžineriniai sprendimai (pvz, skaičiavimas nuo pamatų stiprumo) būtų išvengta standartinis rehypothecation betono ir armatūros ir statybos bazę pagal prie pastato atžvilgiu, ant kurių galų gale gali padidindamas daugiaaukštis namas.

taisyklės GaserOptimizuoti statybos procesai:

• Būtina apsvarstyti viską, kas mažai ką (dažnai jie paleisti per dideles sumas).
• Fotografuoti visus paslėptus ir tarpinių žingsnių, jei įmanoma, su matavimo priemonė (matavimo juosta ir tt), vadovaujasi principu: ". Nuotrauka niekada nėra per daug"
• Asmeniškai prižiūrėti atliktą darbą, ypač svarbus - raktas etapus.
• Išsaugoti visus pasirašytus dokumentus.
• Visi susitarimai su darbuotojais / meistru raštu, su aiškiu aprašymu pristatymo darbo, darbo užmokesčio ir Šalių atsakomybė sąlygomis. Bet kokie pakeitimai yra numatyta raštu. Taip pat sutartyje yra įrašytas sakinys "sutartyje nurodyta atlyginimas, nėra peržiūrėtos."

Tai draudimo atveju darbas yra sumanyta, ar inspektorius imtis kreditą už mitinis ir tariamo atlikto darbo.

Ir dar viena rekomendacija iš vartotojo.

Gaser:

Siekiant sumažinti statybos išlaidas, nemanau, bendradarbiauti su statybos bendrovėmis. Visada bando rasti tiesioginiai vykdytojai (brigados), kuris pats zamotiviruyu ir gali stebėti darbo kokybę. Šis metodas leidžia man išsaugoti apie 20% sąmatos.

Vieno aukšto namas kaip pagrindinis pastatas gyvenimas įsilaužimo, sumažinti statybos namo kaina

Visi aukščiau - teorija, kuri leidžia suprasti priežastis turėtų būti akcentai namo statybai. Mes kreipiamės į praktiką ir paaiškinti, kaip kažkas taip paprasta, kaip kaitos namuose, padeda sumažinti išlaidas statyti namą.

Klausia pradines sąlygas: yra svetainė, kurioje bus pastatyti namą (atostogos už šio straipsnio niuansai pasirinkimo žemės ir prijungti prie esamų komunikacijų). Įsigyti parduodamas plokščią dalį, t.y., kur gyventi, arba imti paskolą, už kurio naudojimą neleidžia mokėti už nuimamu būsto palūkanas. Ką daryti?

Norėdami išspręsti šią problemą, būtina (ir iš anksto sandorio sudarymo) atsakyti į klausimą, jei jūs galite sumažinti savo reikalavimus komfortui ir laikinai įsikurti kajutėse, kaimiškas senas medinis namas (kuris, pavyzdžiui, parduodamos kartu su žemės) arba mini namo, pagamintas savo rankomis?

Orientaciniai pavyzdžiai mūsų portalo vartotojams, kurie galėjo gauti naudos iš pažiūros sudėtingą situaciją.

Zorus (Valstybės FORUMHOUSE):

Mes jau su žmona svajojo savo namuose, ir gyvenimo žemėje, bet kiekvieną kartą svajonė Natknąć ribotų išteklių realybe. Galų gale, mums patiko pirkti žemę netoli miesto, mes pardavė butą. Po pinigų operacijos tik kairėje įdėti laikiną namą atvirame lauke, ir ten gyventi.

Tuo vartotojo tariant, suvokimas, kad visi tiltai sudeginti, ir grįžti į praeitį "miesto" gyvenimo Ne, ji atėjo tik kai jis ir jo žmona davė raktus į savo naują butą parduoti savininkams.

Persirengti (Zorus žmona mirkyti su lietaus), naujai pagaminti priemiesčio gyventojai turėjo pokytį požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, o tada eiti į svetainę Lodge suformuotą iš dviejų blokų konteinerius.

Bet, kaip rodo toliau trejų metų praktiką į šį "kajutės" gyvenimas buvo gana patogu.

Svarbiausia - aiškiai laikytis plano.

Asamblėja namas užtruko 2 dienas.

konsultacijos nuo Zorus: Rinkoje yra modeliai surenkamųjų namų, pagaminti iš daugiasluoksnių plokščių, bet jis sustojo klasikinis blokas-konteineryje ant metalinio pagrindo, su mediniu rėmu sienos.

Zorus:

Modeliai daugiasluoksnių plokščių yra brangūs ir neaišku, kaip pakabinti ant plieno spintos, katilų ir kitos buitinės technikos.

Į kitą etapą po to, kai namo surinkimo - visų būtinų komunalinių paslaugų Įrengimas: vandens, elektros energijos ir šildymo. į Zorus šildymo pradžių įgyvendintas elektros infraraudonųjų spindulių šildytuvai ateityje, nes gedimų elektros energijos, dujų konvektorius.

Nepaisant ekstremalių naudojimo sąlygomis, vartotojas mano, kad tai yra teisingas pasirinkimas, ir štai kodėl.

Zorus:

Pasibaigus epas su manevrų pradžios mes manėme iš nuomojamo buto, tačiau dėl įvairių priežasčių atsisakė šią parinktį.

Mes išvardyti, kas vadovaujasi Zorus:

• Nuomos butą už metus kaina yra apytiksliai lygi investicijos į namą.
• Po to, kai namo naudojimo pabaigos gali būti parduodami ir atkovoti investavo į savo lėšų pirkti, o pinigai už nuomą prarasti visam laikui.
• Jūs jau gyvenate savo žemėje, ir įgijo statybos patirtis bus naudinga pagrindinio namo statybai.
• Statybos namas ir tuo pačiu metu šioje teritorijoje gyvenantiems, galite kontroliuoti darbuotojų veiksmus.

Viso statybai (esant 2013 kainomis), mini namai išleido apie 600 tūkst. RUB. Tai be siuntimo, surinkimo, interjero apdailos, montavimas visus reikalingus prietaisus ir komunalinės paslaugos.

Rekomenduokite FORUMHOUSE: sumažinti riziką likti be elektros žiemą, mini fermoje arba paukštidėje per privaloma įrengti atsarginę energijos tiekimo sistemą, pavyzdžiui, ant benzino pagrindu generatorius.

Šiame straipsnyje paaiškinama, išsamiai, tiek savo rankomis padaryti atsarginę energijos tiekimą kaimo namas.

Taip pat domina Aleksandro Fedortsova patirtį (Nick versija skeptikas).

Aleksandras Fedorcovas (Valstybės FORUMHOUSE):

Aš, kol savarankiškai pastatytas namas, 4 ištisus metus gyvenančių kajutėse. Šildomas elektra - du 600 medvilnės infraraudonųjų lubų įtaisytas kaitintuvas 2 kambarių. Tai buvo pakankamai palaikyti komfortišką temperatūrą patalpoje, kad 23-24 laipsnių labiausiai stiprių šalčių. Iš viso mokėti už priežiūrą (dėl nepakankamo izoliacija) apie 2-3 tūkst. rublių per mėnesį. Maždaug tiek pat aš dabar išleidžiama šildymui elektra yra gerai izoliuoti namai.

Svarbus įspėjimas - paukštidę skeptikas Aš nusprendžiau nepirkti, ir tai padaryti sau ant rėmo technologiją, kaip Nameliai yra standartiniai dydžiai, jie yra pateikiami krovinio matmenis, kurie gali būti vežami be specialaus leidimo.

Standartinių kabinos plotis Aleksandras nebuvo patenkintas, jis norėjo bent 3 metrus. Laikina mesti skeptikas įdėti geriausia biudžeto variantas fondas - peskotsementnye blokai 200h200h400 mm. Apačioje rėmo geležinkelių - lenta 200x50 mm. Šildo grindų - 20 cm stiklo vatos. Kaip izoliacinės sienos - storis 50 mm stiklo vatos, įterptų į rėmo stovo - baras 50x50 mm, įvilktosios viduje gipso, 12,5 mm storio ir išorę - SIR "devynių".

Taip pat Angaras įrengta visa reikalinga inzhenerki, įskaitant kanalizacijos, tekančiu vandeniu (ne iš šulinio pagrindo), karšto vandens sistemos ir prietaisai.

Nepaisant paprasta ir konstruktyvios biudžeto, kabinos nepavyko. Iš statybos gyvenimo įsilaužimo esmė - Mini namas suteikė vartotojui galimybę gyventi šiame rajone patogiai ir tuo pat metu sukurti karkasinis namas, siekiant sumažinti visas išlaidas.

Aleksandras Fedorcovas:

Aš pastatė ūkinį dėl jų pačių, vasarą, savaitgaliais. Už viską jis paėmė du mėnesius.

Įdomi vieta, kuri bus naudinga visiems pradedantiesiems kūrėjams - gyvenimas įsilaužimo į vodostochki prietaiso.

Už kritulių pašalinimo iš stogo naudojant įprastą pilka kanalizacijos vamzdis (skersmuo 110 mm), kuri yra nustatyta po žeme ir paverčiamos griovio išilgai kelio.

Rezultatas - nereikia kovoti su paviršiaus drenažo, visi lietaus eina tiesiai per vamzdžius, o ne purškiamas aplink namą.

Aleksandras Fedorcovas:

Manau, kad kajučių statyba pradėti iš didelio namo statyba - priimti teisingą sprendimą. Mažame namuose patogiai gali gyventi ir tai yra labai patogu statyti name.

5 statybos gyvenimo įsilaužimo samostroyschikov FORUMHOUSE

Tuo medžiagos pabaigoje pateikti pastato gyvenimą įsilaužimo mūsų portalo vartotojams, kurie bus naudinga visiems pradedantiesiems kūrėjams kolekciją.

1.Kai gatvė laikyti dujų balioną,, kuri yra naudojama maisto virimo arba šildymo iš kaimo namas? Vartotojo portalas Dmitrijus Novikovas (Nikas DmitryOREXOVO), Įrengtas metai Country House, kurį jis nusipirko ir nusprendė pasukti į patogią name, rasti išeitį.

DmitryOREXOVO (Valstybės FORUMHOUSE):

Dujų butelis aš nuolat atveju išmesti šaldytuvą. Taigi aš išgelbėti - ne išleisti pinigus ant specialaus kabineto dujų baliono pirkimo ir šaldytuvas jau yra izoliuoti.

2.Išleisti nedidelį Country House daug pinigų vodostochki prietaiso iš "kompanija" ne visada racionalūs. Jūs galite sumažinti išlaidas, naudojant patarimų iš portalo vartotojas su slapyvardis WAAD.

Waad (Valstybės FORUMHOUSE):

Kad drenažo, aš paėmė įprastą plastikinį kanalizacijos vamzdis ir nukopijuokite jį į pusę išilgai, ir du kėliniai sujungti. nes vamzdis turi pakankamai standumą ir stiprumą, už jo montavimo, skirtingai standartinis latakas nereikalauja galingą užtrauktuku. Vodostochku aš užsikabinęs ant kampuose varžtais, kurie parduodami visur ir tik 45 rublių.

3.Naudoti palėpėje pastate už ilgo medžiagų saugojimo, pvz, lentos, skeptikas dar projektavimo etape šalies namai siūlo laiptais į palėpėje ir stogo lango (arba liuką į išėjimo į stogą) Nustatykite priešingos viena kitai.

skeptikas:

Šis susitarimas leidžia be didelių bėdų mesti mansarda 6 metrų lentos. Tai daroma taip - vienas galas lentos yra atsibodo per atvirą liuką ir atnešė ant stogo, tada kitas galas lentos yra saugomi palėpėje. Kitas mediena ant grindų pagal tolesniam saugojimui.

4. Taip pat atkreipkite dėmesį į originalų keltuvas nuo skeptikas,kuri bus naudinga kūrėjams vien yra paduotas lubų lakštinių medžiagų, pavyzdžiui, gipso.

Mechanizmas, kažkas panašaus į viduramžių Ballista surinktą iš laužo medžiagų. Kaip tai veikia parodyti šias nuotraukas.

skeptikas:

Pridėti gipso vien lubų yra sunku. Tai paveikia svorį (apie 30 kg), o dirbti su didelio formato nuotraukas nepatogumų.

Statybos mašinos susideda iš dviejų dalių - mažesnis, yra stovint statybininkas, kuris pagreitina lubų lapas atsuktuvai, o viršutinė, naudojant kurių lapas pakyla iki lubų.

Mašina veikia taip: gipso kartono lapas yra patalpintas ant aparato ir per rėmas pakyla. Kojos judėti visoje aukšte, taigi, didėja galima nutraukti bet kuriuo metu, ir sąrašas netaps. Tuo kojų apdaila yra pritvirtintas specialių griovelius.

Darant tokią mašiną, svarbu apskaičiuoti optimalų aukštį vertikalių atramų taip, kad lapas yra viršutinėje padėtyje ten buvo prikabintos prie lubų.

Jei pildant lubas pagamintas iš nustatytų su sutapimų sąnarių, skaičiavimo mašinos aukštį dviejų sluoksnių medžiagos dviejų lapų. Pirmas lapas prispaudžiama prie lubų neužsidaro, statytojas reikia tik šiek tiek pakelti ranką slydimo pagal lapo daug plonų plokščių porą pasirinkti ir žaisti prishurupit lapą prie grebėstų.

Antra lapas jau tvirtai prispaudžiama pirmasis.

5.Saugoti visus melochovki studijoje tobulinti plastiko lentynos su krepšius ant ratų, kurie paprastai parduodami ekonomikos skyriaus daugelyje parduotuvių.

skeptikas:

Lentynos ant ratų patogu judėti. Pavyzdžiui, tai galima imti iš po stalo, out of the box gauti teisingus dalykus ir tiesiog stumti knygų spinta atgal.

sumavimas

Statybos patirtis mūsų portalo vartotojų teigė, kad bet kuriuo atveju svarbiausia - padaryti pirmą žingsnį ir patirtis laikytis. Svarbiausia - geras teorinis mokymas ir po dalyvių rekomendacijas patyrė FORUMHOUSE. Jie visada malonu pasidalinti savo paslaptis ir gyvenimas įsilaužimo, optimizuoja ir pagreitina statybos namas procesą.

Mūsų svetainėje yra tema, kuri detaliai aprašo, Kaip priartėti prie pastato namą procesąIr iki minimumo sumažinti visas išlaidas. Ši tema yra renkami išlikimo patirtis tuščią dalį mini kabina. Semtis įkvėpimo statybos, pakeitimas ir statybos name ir priežasčių gali būti teigiamų temų DmitryOREXOVO "Mano dienoraštis" Gyvenimas nuo žemės ".

Taip pat rekomenduojame skaityti apie Kaip išgyventi srityjeNors ne namuose, kaip organizuoti darbuotojų gyvenimą statybvietėjeir kaip sukurti pigiausią tvorą.

Mūsų vaizdo scenarijus pasakoja kaip sukurti mini namąKad komforto lygis skiriasi nuo namo, ir kokius triukus padėjo mūsų vartotojas sukurti patogų sodyba su jų rankose.

Aptarti straipsnį ir skaityti kitų medžiagų, skirtų šalies gyvenimą jūs galite ant svetainęFORUMHOUSE.

Prenumeruoti į kanalą taip, kad nebūtų praleisti kitą spaudai!