Kokios namas gali būti pastatytas 2,5 mln. RUB?

Ką manote, kaip pradėti pirmąjį žingsnį į savo svajonių namus? Kaip rodo praktika, bet statybos turėtų prasidėti su tuo, kad jums imtis rašiklio, popieriaus, skaičiuotuvas ir pradėti skaičiuoti.

Skaičiuojant, kiek pinigų galėsite ar nori praleisti realizuoti savo svajonę.

Labai dažnai daug pradedantiesiems kūrėjai susiduria su sudėtingu pasirinkimu: Noriu sukurti didelį mūrinis namas, bet geriausiu atveju pinigų, užtenka tik nedidelė karkasnik. Ką daryti?

Natassia (Valstybės FORUMHOUSE):

- Kažkaip, aš einu namo įrėminti skeptiškai, nors ir iš naujo skaityti tiems mūsų forume dėl sėkmingo statybos ir eksploatavimo namuose daug. Ir pagal mūsų klimato kažkaip sunku patikėti, kad toks būstas yra tinkamas. Noriu iš namųgazuotasBet nebijo susitikti su 2,5 mln biudžetą. RUB.

Kurti mūsų naujus pranešimus Namas galvoja su samdomųjų darbuotojų pagalbos, tačiau apdaila padaryti patys, kad leis jai sutaupyti pinigų.

Natassia:

- Projekto namo, aš ruošiuosi daryti sau. Namas planas 10x10 m, du pilni grindys

instagram viewer

. Tai 200 kv.m.nėra bendravimas svetainėje. Ir mes norime statyti namą nuolatinė gyvenamoji vieta. Štai kodėl reikia patarimų apie tai, ką ir kaip statyti.

Gricall(Valstybės FORUMHOUSE):

- Be Trumpai tariant, karkasnik pelninga Jei statyti visiškai save. Namas iš blokelių, bus šiek tiek brangesnis. Bet daug taip pat priklauso nuo grindų - surenkamieji jie arba monolitinis. Kalbant apie 2,5 mln sumai. patrinti., tada, nesvarbu, iš kurios galima statytinamasVienas grindys turi būti pašalintas. nes 100 kv. m, -. yra, kad pinigų neužtenka.

Taip pat reikia suprasti, kad namo kaina labai priklauso nuo jos struktūrinių elementų. Pavyzdžiui, jei jums sukurti dviejų aukštų namas su sienos 50 cm gazosilikata, klojimas tinklus, w / w sijų ir plytų fasadas, tuomet šis variantas yra žymiai brangesni karkasnika pačioje srityje.

Jei statyti vieno aukšto namas betono blokų storis 20-30 cm, su izoliacija ir fasado dailylentės, medinės sijos ant palėpėje, tuomet šis variantas kainuos ne daug brangiau karkasnika.

Gricall:

- Mažiau nei 20 tūkstančių už 1 kv. m., tai yra neįmanoma sukurti nieko verta. Apie karkasnik 200 kv. m. "iki raktų" pinigai tiesiog nepakanka. Arba gaukite nebaigtas. Būtina nustatyti ne tiksienų medžiagaBet taip pat prie grindų tipo, su vaizdu į fasadas su maketą. Ir tada galvoti apie sienoms medžiagos.

Jei namas yra mažiau nei 150 metrų, tada pastatyti jį į du aukštus nepagrįsta.

Ir tam, kad teisingai apskaičiuoti visas būsimos statybos išlaidas, jums reikia išmokti tokio profesijos pagrindus kaip įvertinimo. Nors daugelis žmonių mano, kad tai yra sunku, mūsų forumo narių patirtis sako, kad bet kuriuo atveju svarbiausia - tinkamą pradžios.

arjan(Valstybės FORUMHOUSE):

- Tai labai paprasta: mes atsižvelgti į mūsų projektą ir pradėti skaičiuoti nuo pamatų. Kasti tranšėją ar duobę - tai tiek daug kubinių metrų grunto. Tada mes sužinome, kad šio darbo kaina. Tada suskaičiuoti klojinius, - po to, kubinių turinį iš betono, medžio kubinis turinį (jei karkasnik), kub turinį izoliacijos, ir tt iki stogo ir gipso ir tapetų. Pabaigoje gauti suma prideda apie 30%, čia tikras išlaidų sąmata už medžiagų.

Gaser(Valstybės FORUMHOUSE):

- jums reikia nuspręsti dėl šių punktų prieš pradėdami skaičiavimus:

• Žemės sklypas - namų ūkiams ir statybos aikštelės;
• sklypo dydis, orientacija į šviesą, dirvožemio tipą ir gruntinio vandens;
• gyvenimo dalis;
• nei šildyti namus;
• išdėstymas iš namų;

Tinkamas išplanavimas namuose pradeda "Išsaugoti" pinigai jau pradiniame etape statybos.

• konstruktyvus namo.

Gaser:

- Labiausiai prieinamą variantą Maskvos regione - vieno aukšto namas 140 kv.m. apie striptizo pamatų su grindims ant grunto, pagal paprastą stogo su šalto palėpėje.

Kaip žinote, tiesa gimsta ginčuose. Ir nors 2,5 mln sumai. RUB. negali būti vadinamas mažas, tačiau dauguma kūrėjai sutiktų su nuomone, kad už šiuos pinigus pastatyti namą iš šiltų keramikos neįmanoma. Bet ar tikrai?

Nir(Valstybės FORUMHOUSE):

- Mano nuomone, už šios sumos, galite sukurti mažas (iki 100 kv.m. vieno aukšto + mansarda), akmuo, Europos namų naudojant konstruktyvus: pamatai - UWB ar ne viename lygyje su juosta ant putų grindų, kad iš 38 bloko sienos su kuriomis susiduria plytų, grindys - tuščiaviduris grindų plokštės, stogo dangos - cemento ir smėlio.

Nors daugelis galvoja, kad namas yra 100 kv.m. yra per mažas, tačiau iki statybų būtina apibrėžti, kas gyvenamojo ploto ir kambarių skaičius jums reikia. Ir dažnai turi kompromiso tarp erdvės ir formos faktorius.

arjan:

- Nemanau, kad sienos, liniuotas su šiltu keramikos viryklės ir UWB - tai geriausias variantas 2,5 mln. RUB. Mano nuomone, labiausiai nebrangi alternatyva yra karkasnik. Arba vienas aukštų namas keramzitbetonio ir betono blokų su izoliacija polbloka PPP 10 cm. Plius ventiliuojama fasado dailylentės arba apsimestiniai medienos, ant pamatų - melkozaglublennaya juosta su pašiltintas aklai srityje, su mediniu lubų izoliacija palėpėje.

Bet kas, jei norite sukurti svajonių namą, bet taip, kad jis taptų vaikaičiai ir provaikaičiai, patiekiamas su? Dauguma šių namų yra susijęs tik su akmens sienos ir 300-500 kv.m. dydžio Ir tai nėra biudžeto sprendimas! Taigi, kas - atsisakyti savo svajonę ir sukurti tik tai, ką pinigai yra pakankamai? Būtina užduoti klausimą kitu būdu. Ir jei namai jums reikia tvirtovę, kurios statybos gali užtrukti metus ir kainuos apvalią sumą?

arjan:

- Tai didžiausias klaidinga yra, kad jums reikia kažką palikti anūkams. Po 50 metų, bet namo kaina mažesnė nei 10 iki 15 mln bus ne naudoti visiems, ir 2,5 -3.000.000. p. - tai nėra suma, už kurią galima sukurti kažką tikrai vertas stovėti šimtą metų ar daugiau. Laikui bėgant, jums reikės daug, ir už senas namas ir daugiau pinigų griovimo turės mokėti. Ir lengviau sugriauti seną namą, tuo geriau, o kas 50-70 metų, gerai pastatytas namas stovės.

Vaikaičiams ir provaikaičiams prasminga palikti kažką vertas architektūros prasme.

Khozain2000(Valstybės FORUMHOUSE):

- 2,5 malūnas. RUB. - ne tiek mažai pinigų. Bet namas turi atitikti prašymo, nes kitaip tai geriau nepradėti statyti. Taigi nereikia Sušvelninti nieko. Tada jums bus gaila. Bet statybos yra svarbių dalykų, ir yra nepilnametis. Pavyzdžiui, be stogo, šildymo, sanitarijos, negali išgyventi, bet be apdailos vienas aukšte-visiškai. Aš pradėjau statyti svajonių namą su sąlyga, kad šie pinigai yra pakankamai pirminių dalykų (sienos, stogas, šviesos, vandens, šilumos).

Pagal mūsų vartotojas, apimtis vaidina svarbų vaidmenį namuose, o ne skaičių ir tikslą iš kambario. Ir tai yra geriau turėti didelis kambarys, nei du mažesnius kambarius. Bet izoliuotas kambaryje gali būti konvertuojamos į miegamąjį. Blogiau, kai patalpa tuščia. Daugelio pavyzdžių, kai žmonės pastatytų didelių namų ir pusiau tuščia patalpos nuvalkiotas akis. Tada iš karto kyla klausimas - "kodėl jie turi, ir kodėl jie turėjo sukurti?"

valentin63(Valstybės FORUMHOUSE):

- tiksli pasakyti, kad tai yra būtina statyti, visų pirma, kas jums patinka - savo svajonių namo. Bet čia ir gauti kad svajonė, jis paprastai formuojamas remiantis turimomis žiniomis ir patirtimi asmens pagrindu.

Vadinasi, ten yra taip konceptualus požiūris į statybos:

• Kur yra žemė? Miesto teritorijoje, vasarnamyje masyvo, gyvenvietėje?

Kuo toliau nuo miesto, tuo didesnė turi būti žemė ir daugiau "kaimo" namas T. E. Žymus objektas nėra kv. m., kad. Jie turi turėti sodą, daržą bei kitos vidaus ir vietoje ir pagalbinėms patalpoms, t.. Namas "miesto" stiliaus apima tankiai užstatyta, su daugiau "suvyniotos" į asfaltą ir grindinys ploto neutralizuoti purvo įtaką paties namuose, ir gyvenimo būdą.

• Aukštų skaičius.

valentin63:

- sukurti būtiną plotis, aukštis ne, vieno aukšto namas Apdzīvojams.

• Statybos turėtų būti suskirstyti į etapais: iš dėžutės statybos - montavimo komunikacijos ir inžinerinių darbų - apdailos darbai - kraštovaizdžio.

limur8484(Valstybės FORUMHOUSE):

- Pagrindinės išlaidos yra ne medžiaga, o dėl darbo. Kartais daugiau nei 200% nuo medžiagos kaina darbas. Likti deklaruotas biudžetas reikia namo projektą su paprasta geometrija, paprastu stogu.

Pirmame aukšte turime bendrą virtuvę su salė, salės, katilinė ir svečių tualetas. Miegamieji reikia ant būsimų nuomininkų skaičiaus. Nereikia atsarginis, o ne išeiti iš biudžeto. Šeimai su dviem priešingos lyties vaikams reikia 3 miegamieji. Bendras plotas namo bus apie 120-140 kv.m.

Tačiau be projekto, griežtai kontroliuoti visose darbo etapuose statybos. Priešingu atveju, net ir labiausiai puikiai išlaidų sąmatos skaičiavimai grasina dvigubai ir trigubai.

Ir už tai būtina:

• nuspręsti dėl projekto išsiaiškinti darbo kiekį;
• mokėti už visą statybininkų griežtai atliktą darbą darbo;
• statybvietėje visada turi būti žmogus, kad galėtų prižiūrėti statybininkai, bet netrukdo jiems dirbti;
• prieš darbo pradžia derėtis su statybininkais, visa santuoka jie bus rekonstruoti ir mokėti savo lėšomis.

Išsamus diskusija tema: "Ką statyti daugiau nei 2,5 mln. RUB "vartotojai forumhouse.ru gali išmoktišiame mūsų forume tema. Viskas, ką jums reikia žinoti apie pastato Fizika, ar edukacinę programą nepriklausomiems kūrėjams, aptarė čia.

Tinkamas statyba. Kaip, ką, kada ir kaip tai padaryti... jų patirtis statybos namą gazosilikata akcijos mūsų forumchanin.

ir tai video aiškiai pasakoja apie tai, kaip sukurti kompaktiškas ir biudžeto namus.

Aptarti straipsnį ir skaityti kitų medžiagų, skirtų šalies gyvenimą jūs galite ant svetainęFORUMHOUSE.

Prenumeruoti į kanalą taip, kad nebūtų praleisti kitą spaudai!