Caught in ZOUIT? Pasiruoškite griovimo

Kas kelia grėsmę srityse statybos specialiųjų sąlygų žemės naudojimo

Šiuo metu šalies 28 skirtingų tipų zonose, turintiems specialiųjų sąlygų žemės naudojimo (ZOUIT), kurios apima aplinkos apsaugos ir visuomenės sveikatos apsauga, potvynių ir vandens išsaugojimo riziką, ir saugomų objektų kultūrinio ir istorinio paveldo ir daugelis kitų. Atrodytų, kad jie turi nuostabu - jei tik jums nebus turite butą ar namelyje.

Pasak Federalinės Kadastro kolegijos Rusijos registre, neviršijant ZOUIT ribas nustatė iki rugpjūčio 4, 2018, turi būti nugriautas galite gauti kaip buto ar privačių namų ir kitų statinių.

Alternatyva - siekiant juos laikantis žemės naudojimo apribojimai dėl su vietove, kurioje jie yra įsikūrę ypatumus. Tačiau neaišku, kaip tai įmanoma suderinti, pavyzdžiui, pusiau atskiras namas, pastatytas apsaugos zonos, kur yra uždrausta kapitalinės statybos objektai, kuriems namą ir taikoma.

Vyriausybė jau patvirtino algoritmą informuoti savininkus ir nuomininkus apie nekilnojamąjį turtą, kuri priskiriama sankcijų.

• Turėtojas zona ar vietos valdžios institucijos turi nusiųsti pranešimą elektroniniu paštu arba elektroniniu paštu, kad jų savybės turi būti nugriautas arba regeneruoti.
• Per dešimt darbo dienų po to, kai siunčiant pranešimą, tos pačios struktūros turi dubliuoti jį oficialus Prisijungę valstybinė agentūra, vietos valdžios institucija, kuri priėmė sprendimą dėl griovimo / atstatymo ir kitų oficialių ištekliai.

• Jei sankcijos nukentėjo daugiabučio namo, dublikatas pranešimas taip pat yra paskelbtas informacinių lentų į koridorių.

Marina Semionova

Viršininko pavaduotojas Federacinės Kadastro kamerinis Rosreestra

Žinoma, tai leido ir pristatymas pranešimus ir rankomis, prieš gavimo. Būtina informuoti nuosavybės savininkų šios informacijos visais įmanomais būdais.

Vyriausybė taip pat nustatė terminą, kurioje teisių turėtojai turėtų susitikti ZOUIT ar vietos galia - pašto pranešimus, turite atlikti per šešis mėnesius nuo tos dienos, kai sprendimas taps jėga. Tai yra - visi turtas, kuris turi būti nugriautas ar rekonstruotuose gaus "grandininių laiškų", kad sausio 1 d 2020 m savininkai.

Kalbant apie nuostolius, kurie tikrai kenčia turto savininkų pasikeitus žemės statuso ir ZOUIT įkūrimo Žemės kodeksas reguliuoja jų kompensaciją. Ji yra įregistruota ir asmuo, kuris turės pritraukti lėšų, kad mokėjimas. Be to, šis dokumentas yra apibrėžiamas ir apskaičiuojant kompensacijos dydį, atsižvelgiant į charakteristikas procedūra ir įstrigę pagal nekilnojamojo turto sankcijų, ir apimtis.

Atsitinka įvedus kitą zoną su apribojimais, struktūra patenka jos ribos nėra visiškai, tačiau kai kurie jo dalis, kuri taip pat turi įtakos kompensacijos dydį.

Tai tiesiog kaip teisės aktų leidėjai įsivaizduoti namą sugautų per buferinėje zonoje, faktą, kuris turi sumokėti kompensaciją griovimo, nėra aišku.

Mūsų realybė staiga prarasti galite ne tik namuose, bet taip pat žemės - Sužinokite ką žemė savivaldybės galės atsiimti sąskaitą № 503785-7. Ir priemiesčio akrų dėl kokių nors priežasčių savininkai, atsisakė savo žemes, taip pat gali prarasti savo teisę.

Prenumeruoti į kanalą! prisijungti FORUMHOUSE!