Taip iš tikrųjų sumažinti statybos išlaidas

Statybos reikalauja daug laiko ir išlaidų daug, nepriklausomai nuo struktūrinių elementų ir medžiagų, tačiau yra realios galimybės sumažinti išlaidas. Kuriuo galima sutaupyti pinigų, kad jis neįjungtas į dar daugiau nuostolių ateityje - žinomas nariai portalo FORUMHOUSE.

Kaip pats statybos procesas vyksta keliais etapais ir optimizuoti išlaidas keliais būdais:

• Sutaupyti apie projektą.
• Taupymas medžiagų.
• Taupymas statybininkai.

Sutaupyti apie projektą

Nors kartais sprendimas dėl statybos ateina spontaniškai, dėl to reikia ar, priešingai, dėka netikėtai rasti išteklių, dažnai ji yra prieš kurį ilgą parengimą. Nepriklausomai nuo statybos objekto greitis - visai ciklo vienam sezonui ar etapais statybos keletą metų namą, iš pradžių reikia projektą, pagal kurį darbas bus atliekamas.

Tai ne tik gražus dizainas, suteikia dydžio ir formos faktorius būsimo pastato idėją, šią kontrolę dokumentas, kuris yra lengviau stebėti kokybę ir atitiktį operacijų, o statybos sąnaudas medžiagos.

Ir kai prašymą išduoti statybos leidimą, valstybės struktūros bus paprašyta pateikti projektavimo dokumentų kopijas. Namas projektas susideda iš dviejų privalomų dalių:

• Architektūra ir statyba (AS): brėžiniai visų statybinių elementų geometrinių charakteristikų - Aukštas / aukštų planus stogo sistema, stogas, namas skyriuose, iškilimų. Per konstruktyvus skyrius (CR) plokštės pamatų elementai, grindų, laiptų.
• Inžinerija dalis: dokumentai vandentiekio, elektros, kanalizacijos, šildymo.

Projektas gali būti nuo 30 iki 150 puslapių, priklausomai nuo aukštų skaičiaus ir projektavimo ypatumus, paprastai standartinio kraštovaizdžio formatu dydžio.

Projektų nutartis architekto įstaiga ar įmonė - brangus malonumas, individualus vystymasis kainuos kelis šimtus tūkstančių. Todėl privačių kūrėjai bando taupyti pinigus ant šios išlaidų elemento urmu, dėl kurių yra keletas galimybių.

Kreiptis į privačių prekybininkų - Architektai dirbti namuose ir yra nepriklausomi nuo įmonės imtis daug pigiau, bet ir svarus - gali išsisukti su 50 tūkst, jei projektas yra ne per daug sudėtinga ir be inžinerijos dalis. Visų pirma, dėl vertybinių popierių biržos interneto svetainėje - daug darbo pasiūlymų prieinamomis kainomis.

podgadat laikas - karštas metas pradėti statybas, žinoma pavasarį, šiuo metu turėtų būti sukurta projektai. Todėl žiemą Architektams didelė paklausa ir kainos yra didesnės. Rudenį, paprastai prasideda nuosmukis, o kainos taip pat krenta.

Relax77 (Valstybės FORUMHOUSE):

Jis sutiko apie architektūra ir form factor, be inzhenerki, per 47 tonų. P Vyras dirba projektavimo instituto gyvenimą, iš užbaigtų projektų daug, bet tam, kad išsaugoti savo lėšų paprašė geodeziniai svetainę, betono ar į žemę pilti.

Skaitykite pažįstamasKas turi reikiamos patirties ir įgūdžių dirbti su kompiuterių programų projektavimo - nuo sutarties sumos, tačiau rezultatas nėra garantuojamas.

Pasinaudokite kažkieno projektą - Portalo forumas yra vartotojai, norintys pasidalinti savo dokumentus, kurių pagrindu sukurti identišką namą ar keisti patys.

Naudoti nemokamą modelio projektą - į tinklą ir specializuotų įmonių interneto svetainėse galima rasti veiksmingų projektus įvairaus surinkimas - kaip miniatiūras, kurios iš tikrųjų statyti namą be varpų ir švilpukų, o visą paketus, tačiau jis yra daug mažiau paplitęs.

Padaryti savo projektą - atsižvelgdamas įgūdžių dirbti su grafikos redaktoriais, iš tikrųjų sugalvoti ne tik grindų dizaino, bet ir dirbti projektavimo sprendimus ir inžinerines sistemas. Dizainas užima daug laiko ir pastangų, tačiau projektas bus visiškai išskirtinis, ir neatrodo, kad namo antras. Ir pakitimai, kurie atsiranda vykdant konstruktyvų mąstymą, žinoma, padaryti sau paprasta. Net ant popieriaus gali atstovauti norimą dizainą namuose.

Gaser (Valstybės FORUMHOUSE):

Otsmotren buvo ne mažiau kaip 1000 projektų tinklą, sistemos pradėjo ieškoti keturių šimtų - kai šiek tiek geidaraštis susisteminti. Kaip rezultatas, jis pradėjo piešti - nieko viduje ir išorėje nepatiko. Lydytas (popierius, dabar jis juokiasi, bet man buvo taip lengviau, labiau susipažinę) apie 27 maketus skirtingų aukščių ir dydžių - ne visi išgyveno. Tuo pačiu metu įdomu, medžiagas ir konstruktyvios namuose, išdėstymas plotas (atsižvelgiant į saugomus 4-vyšnių ir vieną obuolį ir vieną alyvinė), pastato planas ir komunikacijos pasiūlą.

Gauti premiją - daugelis statybos bendrovių Užsakant namai "iki raktų" projektinę dokumentaciją apima darbų išlaidas. Žinoma, tai nėra pagrindo paleisti iš karto į įmonę, bet jei jis buvo planuojama kreiptis į specialistus, jis yra pagrįstas pelnas projektavimo. Patogiai, šiuo atveju, jūs galite padaryti pakeitimus darbo metu be papildomų išlaidų projekte.

Stas__Tatarkov (Valstybės FORUMHOUSE):

Projektas atliekamas greitai, pamatai buvo gerai žinomas svetainę "500 projektai". Kuriant projektą, aš pakeičiau šiek kvadratinių kambarys, beveik stumti kliūtis ir paprašė padidinti namo dydį. Vėliau į šį procesą, aš pasikeitė dizainas, pridėta VVG porą į grindis, ir du poliai prisukamas prie židinio bazę. Projektas atėjo elektronine forma PDF formatu, su visais mazgais, peržiūros, matmenys, atskleisti plokštės ir pan., D.

Renkantis projektą, būtina atsižvelgti į kai kuriuos niuansus:

• Kvadratinių metrų vieno aukštų struktūros yra beveik 50% daugiau nei dviejų aukštų, kaip ir pirmuoju atveju, daugiau nei pamatų ir stogo plotas, ir tai yra pagrindiniai išlaidų punktai. Bet jei namas gyvens senyvo amžiaus žmonių, tai yra problemiškas kelis kartus per dieną naudotis laiptais.
• Kiekvienas papildomą kambarį "tik tuo atveju," priduria, kad dešimtys tūkstančių namų ir net šimtus kaina, ir ar šis įvykis įvyksta, nėra žinoma.
• Architektūros žavisi stulpelių ir lauro langai forma atrodo gerai skaičiais, tačiau yra brangios ir apsunkinti statyba.
• Iš rūsio arba pirmame aukšte buvimas taip pat priduria, nulių prie išlaidų sumos, todėl, jei nėra gyvybiškai būtina, tai yra lengviau valdyti saugykla ar namų apyvokos kambarys, bus daug pigiau.
• Noras sutaupyti pinigų neturėtų būti iškirsti bendrą kvadratinių metrų - turės gyventi namuose ilgą laiką, ir jei jis gauna nepatogiai, jokių santaupų nepateisina. Yra taisyklės, kurios turi būti laikomasi. Tačiau, kelių aukštų su dangteliu Hulk, greičiausiai, didžiąją laiko dalį bus tuščias. Ir jei pinigai - tik tiek, tada linguodavo ne per didelis objektas, galite gauti pasivijo statybvietėje metų.

Kuri yra būdinga ir šiandien daug žmonių išsaugoti projektą dar lengviau - be pastato ar ant paprasto grafinę eskizas pagrindu. Ir ne tai, kad dėl to jie gauna prastesnės kokybės ir brangiau dėl to, kad biudžete trūksta, o jis yra laimingas išimtis.

Taupymas medžiagų

bando sutaupyti medžiagųMes neturime pamiršti apie sveiku protu - turėtų taupyti viskam, bet ne dėl kokybės. Stiprumas, ilgalaikiškumas ir patikimumas neturėtų nukentėti. Iš pradžių, tai nustatyti namų tipas, nes į gatavo kvadratinį metrą kaina skirtumu akmens name karkasnike skiriasi drastiškai. Portalas jau iškėlė statybos šimtmečius ir visiems problema - jų nuomonės, tačiau mes negalime sutikti su viena iš mūsų narių išvadomis.

Stas__Tatarkov (Valstybės FORUMHOUSE):

Technologijos yra tikrai daug, o kai miršta, o kai atsiranda kasmet. Tačiau aš sužinojau vieną taisyklę - nėra gerų ir blogų medžiagos Krivorukov statybininkai! Na, dabar yra blogai medžiagos sistema, nuo to, ką norite, tik klausimas, kaip greitai jūs norite sukurti ir kiek nori išleisti.

Todėl, jei klausimas yra vertas taupymo kraštą reikia galvoti apie sumažinti struktūrinių elementų išlaidas, o po pabandyti sumažinti medžiagų sąnaudas.

Išsaugoti statybinių medžiagų gali būti dėl to, kad taip.

sezoniniai pardavimų - su statybų sezono pabaigos, daugelis mažmenininkų parduoda organizacijos liekanas mažiausiomis kainomis. Jei statybos tebėra šalta, ar valgyti, kur įdėti nusipirkau prieš pavasarį iš tikrųjų laimėti didelę sumą nuo birių pirkinius.

Perkant didelius tinklus - kartais net su brangaus pristatymo statybinių medžiagų esant didelio pardavėjo kaina mieste perkant tai yra daug pigiau nei į regioninio centro vietą. Be to, mažiau tikėtina, kad pirkti prastos kokybės produktą. Ir ne tai, kad viskas ir iš karto galima - galima kad ir ilgai laukti pristatymo, kartu prastovos.

monitoringas - prasminga atidžiai išnagrinėti visus pasiūlymus, iš interneto naudos nėra sunku pasirinkti patraukliausią pasiūlymus rinkoje. Į to paties pavadinimo įvairių parduotuvių išlaidų skirtumas kartais stebina, bet, kai kalbama apie didelės šalies, suma yra incidentas pažymėtos.

Taupymas statybininkai

Mokėjimas dirbti - vienas iš pagrindinių išlaidų straipsnių, kurie gali būti sumažintas iki sutaupyti didelę sumą, ir tai gali būti padaryta įvairiais būdais.

Pastatyta visiškai ant savo - daugeliui privatūs savininkai trūksta statybinių įgūdžių tampa priežastimi samdyti specialistus, kaip savęs tobulinimo paskata. Jie mokosi teoriją, kalbasi forumuose, prašydama padėti, kurti temas su klausimais, aplankyti netoliese pastatą, įgyti patirties.

Šiandien viešojoje erdvėje - visą reikiamą informaciją apie šimtų aktualiomis temomis, kurios nori pasakyti ir jei intymus gyvenamosios portalo, gali parodyti.

Yra reali patirtis žmonėms statyti kotedžą "į šalmą", ir, jei yra padėjėjai renkami iš šeimos ir draugų - dar geriau. Su kruopštaus tyrimo teorijos, skaičiavimai (interneto dizainerių visų juostelės, per trumpas) ir atitikties technologinius procesus, kad kokybė yra ne prastesnės samostroev pastatytus parametrus pastatytuose samdomi ekspertai, o kartais ir pranoksta juos. Sužinokite iš dalyvių patirtimi į portalo skyriuje "Pastato patirtis. Ataskaitos narių forume. "

kaminfan (Valstybės FORUMHOUSE):

Atsižvelgiant į jų pačių Statyba - galite ir turėtų būti. Jei aš nebuvau tokia pradžia, būtų sėdi dabar yra vištidėje su bjaurus kvapas ant laiptų, iš bumchik-bumchik garso, nes sienos ir sirenos iš automobilių signalizacijos pro langą.

Pastatytas ant savo, bet su samdomųjų darbuotojų pagalba - bet koks statybos procesas susideda iš abiejų sudėtingų operacijų reikia įgūdžių, taip pat nuo per paprasto žmogaus galias, jo galva ir rankas į teisingą padėtį.

Net dalinis savarankiškai statyti bus sumažinti išlaidas, palyginti su nuomos pro visai ciklą.

Tačiau reikia turėti omenyje, kad samdiniai paprastai reikalauja kontrolės, net iš komendantas buvimas negarantuoja atitikties technologijas. Ir neturi kontroliuoti kiekvieną žingsnį, būtina pasirinkti nepriklausomą, vertas pasitikėjimo brigada - apie Valiutų versija Jūs netgi galite turėti konkursą ir pasirinkti geriausią.

yfnfiff (Dalyvis FORUMHOUSE):

Ką jūs galite padaryti sau - tai, pavyzdžiui, medienos namų, pastatytų iki dėžutė, o visą laiką buvau šalyje ir kontroliuojamas. Samdomi kasti septikas ir gerai, ir tada mano vyras elektrikas pats padarė savaitgalį - ilgą laiką, bet jis ir kaip. Vandens buvo pareikštas (vamzdžio) namuose, tada darysime laidų save - turime, sėdėti, mokytis, kad ji yra geresnė, taip pat, vyras turėtų daryti, ir aš - padėti.

sugebėti derėtis - darbuotojų samda yra pateisinama mokėjimo priemonę, kaip visuma, o ne už kiekvieną operaciją. Iš viso komplekso suma gali pasirodyti mažiau nei tada, kai pridedant atskirus elementus, ir net derėtis tikrai. Tačiau šis variantas - už komandų su įmone neveiks panašaus.

Sektor (Valstybės FORUMHOUSE):

Būtina susitarti dėl visai priešais darbo, nenurodant kiekvieno elemento kainą, tada galite sutaupyti. Kai aš namo sienos ir stogas pagaminti su metalo čerpės, man nereikia būti aptarta atskirai iš klojimo, klojimas tinklai ir pan išlaidas C meistras derybos buvo kažkas panašaus į tai: siena su pamušalu - tiek daug kubeliais, gegnių sistema surinkti ir padengti ją žiemai stogų medžiagos. Jis pavadintas kaina, man buvo prekiaujama, ir kaip rezultatas kaina sumažėjo šiek tiek, ir vietoj to, stogų medžiagos, jie davė man pinigų padengti metalu stogo. Vertė Matera, kad už darbą kaina buvo 7/2, o pirmasis meistras norėjo tik 1/1 dirbti.

Reikėtų nepamiršti, kad didelę įtaką statybos sąnaudų turi savo trukmę - kuo ilgiau, tuo daugiau išeina. Bet jei nebaigtas kruopščiai suplanuota, tai yra įmanoma gauti. Bet viskas turi būti proto ribose - jei į visų santaupų procese jums sugadinti sunkiasvorių sveikata fizinio darbo, nes nenorėjo mokėti už įrangą, gydymo išlaidos bus valgyti visas skirtumas, ir kad net atėmus palikti.

Jei pastatas jau baigtas, ir buvo baigiamuosius darbus į surinkimo ir įvedimo forma, perskaitykite straipsnį Slankiojančių vartų, Iš jo mes galime sužinoti, kaip taupyti pinigus ant tokio naudingo dizainas. Statybos stogo - viena iš išlaidų elementų statybos biudžeto - šiferis, nustatyta pagal plytelėsTaip pat sutaupyti daug pinigų. Į vaizdo - ant grindų lygintuvu meistras klasę - Šis įgūdis yra naudinga, bet parankinis, nes kainos panašios darbo "Bitė".

Aptarti straipsnį ir skaityti kitų medžiagų, skirtų šalies gyvenimą jūs galite ant svetainę FORUMHOUSE.

Prenumeruoti į kanalą taip, kad nebūtų praleisti kitą spaudai!