Septyni statybos klaidų - paprasta kompleksas

Unpreparedness ir skuba į namų statybai dažnai atsiranda daug statybos klaidų. Kaip išvengti ji, ir, svarbiausia, tai galima paneigti teiginį, kad pirmasis namas pastatytas priešo? Atsakymas yra paprastas - jums reikia įsiklausyti į mūsų ekspertais ir vartotojais patarimų forumhouse.ru!

Iš mūsų medžiagą jūs išmoksite atsakymus į šiuos klausimus:

• Kur turėtų pradėti tinkamą pastatą?
• Kodėl tai svarbu padaryti namų projektą?
• Kaip išvengti užsitęsusios?
• Kodėl būtina išnagrinėti dirvožemio svetainėje?
• Kokių klaidų atsiranda pamatų statybos metu, ir ką jis gali sukelti?
• Kokia klaida pripažinti kūrėjai ne šyla namą dažniau?
• Kaip išvengti tipiškų klaidų, renkantis medžiagą stogo?

Klaidos 1. Statybos projekto be

Daugelis naujokas kūrėjai mano, kad statyti namą prasideda pirmą patiko modelio projekto atrankos. Praktika rodo, kad jis yra giliai klaidinanti - reikia individualų projektą, atsižvelgiant į Jūsų poreikius tiksliai.

Denisas Reznichenkoprofesionalus statybininkas

Remdamasis savo patirtimi galiu pasakyti, kad dauguma kūrėjai bando pasirinkti projektą išvaizdą - gražus fasadas ar tiesiog paveikslėlį. Tai iš esmės neteisinga!

instagram viewer

Jūsų namų pirmiausia reikia sugalvoti, ir remiantis noras atkreipti išdėstymas.

Tada - pateikti visus kambarius ir patalpas iki baldų išdėstymo, ir psichiškai vaikščioti per ją.

Taigi, galite išjungti dauguma klaidų, susijusių su funkciniu namuose.

Individualus projektas namie taupo pinigus, laiką ir suteikia rezultatas kuo arčiau jūsų poreikius garantija.

Romanas "Nikon" (statybos konsultantas)

 Yra keturios pagrindinės klaidos, kurios atsiranda pradiniame etape:

vaizdo klaida. Tai susiję su tuo, kad nebuvo padaryta galutinį sprendimą, kuris nori statyti namą statybininkas. Pavyzdžiui, pirmą kartą mes nusprendėme pastatyti namą, pagaminti iš medienos šviesiame pamato, ir supratau, kad noriu statyti mūrinis namas statybos procesą. Ir kad jūs turite kitą - labiau tvirtą pagrindą. Rezultatas - švaistomi pinigai.

klaida kompromisas - atsiranda, kai šeimos nepavyksta susitarti, kuris House Visi poreikį. Pavyzdžiui: vyras nori didelį namą, o jo žmona - jaukus šeimos lizdas. Rezultatas - jei vartojate mažiausio pasipriešinimo keliu ir "nudrožti" iš visų šeimos narių norus, grįši namo, netinka visiems.

Klaida organizacija. Namas - tai sudėtingas inžinerinis statinys, statyti, kurių reikia patirties. Bet kokia klaida padaryta projektavimo etape, todėl brangiai remontuoti. Išvada: jei jūs neturite pakankamai asmeninių žinių, reikalingų adresą ekspertų.

Finansinės klaidų. klaidos Šiame etape (ne bandymas sukurti projektą ir todėl sąmatą) priversti ilgalaikės statybos, apleisti, arba "įšaldytus" neterminuotai statybos projektus.

Romos Nikonov

Mano nuomone, jo namų statyba - tai neverta daryti "paskutinį pastangų." Jūs turite kruopščiai planuoti savo išlaidas... Ieškinio profesionalių architektų prasminga, kai į namus kaina, nuo 2 mln. rublių. Dizaineriai - kai namas pasirodė atliekant betono konstrukcijos, tilteliai, arba kai namas yra "out" už 3-4 mln sumai. rublių išskyrus apdaila.

Statybos name, nuo idėjos iki užbaigimo, retai trunka mažiau nei vieneri metai, ir dažniau - 2-3 metai. Iš "dėžės" kaina vidutiniškai yra apie 50% namų "iki raktų" vertę. Inžinerinių sistemų, vidaus ir lauko apdailos kilimėlio kaina gali lengvai viršyti dėžutės išlaidas.

Taip pat būtina apskaičiuoti iš anksto veikimo išlaidas namo ir atsigulė papildomų lėšų sistemą, siekiant užtikrinti gyvenimo patogumą.

Tai apima:

• Šildymo išlaidos;
• montavimo išlaidos elektros ir dujų;
• išlaidos gręžimo ar kasimo šulinius;
• septinių montavimo išlaidos;
• iš kraštovaizdžio kaina.

Romos Nikonov

Tokių neregistruotus išlaidų pasekmė yra nebaigtas namas, namas, kuris, dėl lėšų nepertraukiamojo statybos parduoti ar atkurti trūksta, bando priartėti prie savo svajonės.

Išvengti šių klaidų gali būti atidžiai pasverti tik iš anksto visi "privalumai" ir "minusus". Jūs turite užtikrinti, kad jo namų statyba - tai ne kaprizas, bet atidžiai ir pasirinkti, remiantis blaivus skaičiavimą.

Klaida 2. Klaidingas pasirinkimas ploto namo

Po kurį kitą klausimą patvirtintą preliminarų projektą yra: kas turėtų būti namo plotas? Atrodytų paprasta - imtis paprasto buto dydį ir padidinti jį pridedant plotą. Tai tiesiog kaip padidinti? Tai, kad čia yra vienas iš labiausiai paplitusių klaidų.

Rezultatas - didžiulė statybos dviejų, trijų aukštų namas, kurio dalis yra nenaudojama erdvė, arba bandymas trauktis viską, kas įmanoma mažoje erdvėje. Tada paaiškėja, kad komforto trūksta, ką kai kurie 10-15 kv.m. Ką daryti?

Pasiteiraukite patalpų dydį, turėtų laikytis šių verčių:

• gyvenamasis kambarys - 20-25 kvadratinių metrų. m;
• Virtuvė - 15-20 kvadratinių metrų. m;
• Miegamasis - 15-20 kv.m.

Jei planuojate statyti Virtuvė ir valgomasis, plotas gali būti padidintas iki 20-25 kvadratinių metrų. m.

Svarbu prisiminti, kad namuose - tai ne butas, o patogiai gyventi reikia nedelsiant planuoti techninio ir pagalbinius įrenginius, pavyzdžiui:

• katilinė;
• sandėliukas;
• tambūras.

Šių patalpų plotas iš esmės nulems namie projektą ir net ryšių buvimą. Pavyzdžiui, minimalus dydis dujų katilas esamais standartais turėtų būti - 15 m3 arba 6 kv.m.

Tuo salėse, koridoriuose ir vonios reikia pridėti kitą 25-35 kvadratinių metrų. Taškų ūkiniai pastatai idealiu atveju turėtų būti lygus gyvenamųjų kambarių skaičius. Praktiškai ši proporcija paprastai yra 5/3 naudai butų. Rezultatas yra tai, kad šeima susideda iš 4 asmenų, būtina plotas namo bus apie 125-150 kvadratinių metrų. m.

Šis skaičius yra ne dogma, ir ji turėtų būti vadovaujamasi tik.

Klausyti narių forume patarimų.

Melafon

Planuojant namo iš karto rekomenduojame kloti papildomą vonios kambarys, vonios kambarys prie miegamojo. Dviejų aukštų namas turėtų būti du tualetai minimalus.

irusya8

Mūsų namuose turi tris aukštus ir tris dušai. Projektas padėjo namas Dušo Size 2.15 x 2.25 m. Iš pradžių manėme, kad šis dydis yra pakankamai.

Dabar, po statybos darbų užbaigimo, tapo aišku, kad tokiame mažame kambaryje tikrai ne vieta tualetas, kriauklė, nereikia įdiegti skalbimo mašina.

Net iki namo statybai, galvoti apie tai, kas jums bus skirtinguose kambariuose.

Tualetas ir vonia yra geriausias sukurta kaip dviejų skirtingų patalpų. Taip pat būtina, kad būtų išvengta daug mažų patalpų, susijusių ilgas koridorius.

Yulyasha

Kai mes pastatėme du istorijas, mes supratome, kad koridorius galėjo būti padaryta jau, bet dabar nieko pakeisti. Todėl būtina galvoti dešimt kartų per maketą!

Klaida 3. Netinkamas vieta namo sklype

Manoma, kad idealus santykis namo plotas į svetainę dydis - 1/10. Todėl nėra būtina statyti 200 kv.m. namas į 6-8 arų ploto.

Taip pat būtina įsivaizduoti, kaip namas "surišti" į svetainę. Po visų padarytų klaidų šiame etape, tai yra praktiškai neįmanoma ištaisyti.

Pavyzdžiui, SNiP būti namus ne arčiau kaip 3 metrų prie kontūro dalis ir arčiau krašto 5 metrų kelio, vadinamoji raudona linija.

Minimalus atstumas, kad turi atskirti medinius namus, priklausomai nuo aukštų skaičiaus, nuo 8 iki 15 metrų, tarp akmens - 6 metrų.

Prieš statybos pradžia yra būtina galvoti iš anksto, kur ūkinių pastatų yra įsikūrusi šioje srityje, pavėsinės, stoginės, garažas. Kaip įrašas į krovinių transporto srityje. Ar bus pakankamai vietos jam pasukti ir kur saugojimas statybinių medžiagų bus gaminamas.

Ji taip pat turėtų būti iš anksto orientuotis namą kardinolu ir įvertinti insoliacijos patalpose laipsnį. Pavyzdžiui: jeigu miegamojo langas susiduria šiaurę, ten bus ne Pn. Jei langai žvelgia į vakarus, į miegamąjį saulė pasirodys tik vakare.

Be to, ji yra svarbi, kad būtų nustatoma su ryšių įvesties.

irusya8

Jei burite gerai iki namo statybai, tada manau daugiau, kai vandens įėjimo į namą bus. Šiame kambaryje, aš rekomenduoju įrengti katilą. Taip yra ir su kanalizacijos sistemos - pirmiausia nuspręsti, kuri bus tualetai, ir ar jūs turite galimybę Kitą vieta namo septikas.

Klaida 4. Atsisakymas dirvožemio tyrimo metu svetainėje

Kokia jūsų dirvožemio svetainėje? Daugelis kūrėjų sunku atsakyti į šį klausimą. Nors dirvožemio tipas ant svetainę atrankos namuose projekto dalimi priklauso.

Romos Nikonov

Dažnai Geologijos rezultatai, sprendimas dėl pamatų tipą, bazinio įrenginio ar rūsyje ar net į aukščiau žemės dalių namie tipo pasirinkimas. Taigi, durpinis dirvožemis yra tikslinga įdėti Light House, galite pabandyti padaryti pagrindą sunkiojo pastate.

Geologija reikalingas:

• tiksliai nustatant juostelės pamatų pado plotį;
• tiksliai nustatyti gylį pamato;
• nustatyti skaičių ir ilgį polių poliaus pamato;
• paaiškinti pagrindo plokštės sustiprinimą.

Geologija galima sutaupyti nuo 10 iki 50% požeminės pastato dalies. Ir tai paprastai daroma gręžimo tris - keturis šulinius į 4-10 metrų gylį. Taigi vadinamasis sutampa Rūsyje plotas įtakos.

Romos Nikonov

Paprastu apskaičiavimu rodo, kad tai patartina atlikti geologinius tyrimus ties pamatų (įskaitant projekto) 400 000 arba kokių nors abejonių dėl sudėties ir dirvožemio savybių kainą. Kitaip - gali būti labiausiai nemalonių pasekmių: osiadania, įtrūkimų atraminių sienų ir kt

Klaida 5. Pamatai, kaip ir visi

Vienas iš labiausiai paplitusių klaidų kūrėjams tampa pamatų pasirinkimą "kaip kaimynas". Paprastai motyvuojamas tuo, kad visi kiti daro. Bėrimas požiūris veda prie neprognozuojamų rezultatų.

Pagrindas turi būti specialiai jūsų namuose ir savo kieme dirvožemyje.

Be to, spektaklio ir patikimumo pamatų kokybė priklauso nuo namo ilgaamžiškumą. Dažniausia klaida šiuo statybos etape yra:

• Pilamas betonas yra ne visiškai uždengtų, kad armatūros narvelį, ir jungiamosios detalės, kurios liečiasi su žeme. Tai veda prie jos korozijos, sumažinti nešančiai pajėgumą pamatų ir greito jo sunaikinimo.
• Nepakanka gylis klojant pamatus.
• Pilant krūva malozaglublonnomu striptizo pamatų. Tai gali sukelti iš juostos su žemės šalčio plėtimosi polių atskyrimo.
• Nepakanka diržas plotis ir sumažinti jo apkrovą nešančiąją pajėgumą.
• Pernelyg stiprus pamatas stipriai veikiami kaip auką Viešpačiui.
• Užpildymo sinusų vietos dirvožemio. Molio dirvožemio geba sukurti pagal metamasis priversti iki 40 tonų vienam kvadratiniam metrui, pavyzdžiui, stumti rūsyje sienos.
• Klaidingas sustiprinimas MZLF.
• Pernelyg sustiprinimas. Pavyzdžiui, veikianti vožtuvus centro skyriuje juosta yra nenaudingas.
• Trūksta horizontalios hidroizoliacijos, kaip pasekmė - nuobodus ir pelėsio atsiradimo ant sienos namuose.
• Fondas yra ne izoliuotas tinkamai, kuris veda į dirvos sušalimo ir jėgų šalnų metamasis atsiradimą.
• Neatitinka pamatai drenažo ir pašalinimas paviršinis vanduo iš jo.

Atminkite, kad pratęsimas į namus - verandoje, veranda, ir tt geriausia daryti ant vieno pastato pamatai.

irusya8

 Prieš statyti pamatai, apsvarstyti, kaip jums atrodys kaip įėjimo į namą. Mes padėjo pamatus be prieangio, o kai namas buvo pastatytas, supratau, kad veranda yra būtina. Prie namo yra gražus su juo, ir ten, kur pereobut purvinas batų.

ZloyProrab

Mano nuomonė: bet priestatas - atskiras pastatas, kuris reikalauja savo pagrindą.

Pagrindinis papildomas pastatas pagrindas ir pamatas negali būti standžiai sujungti vienas su kitu. Būtina numatyti plėsti bendrą tarp jų.

Klaida 6. Netinkamas medžiagų kombinacija

Jūs dažnai galite išgirsti nuomonę, kad ta ar kita medžiaga - blogas. Svarbu suprasti, kad nėra klaidingas medžiagos - yra klaidų deriniu.

Pavyzdžiui: plačiai paplitusi praktika, izoliacinių sienų ekstruzinio polistireninio namai veda į tai, kad garų barjeras medžiaga spynos drėgmės į vidų. Klaida apskaičiavimo materialių veda prie to, kad rasos taškas gali pereiti prie vidinės pusės izoliacijos storio. Tarp sienos ir Epps, sudrėgsta ir patvarumas yra labai sumažintas.

Išsami informacija apie rasos taško, ir klaidų, susijusių su netinkamu atrankos garų barjeras dėl karkasinių namų Pavyzdžiui papasakojo šiame straipsnyje.

Romos Nikonov

Turime būti labai atsargūs požiūris į kelių sluoksnių konstrukcija. Pavyzdžiui, baras, apsuptas plytų, nereikia užtaisyti išorės.

Oro tarpas mūro su izoliacija turi būti vėdinamos, kitaip gali otsyrevanie dizainą.

Klaida 7. Klaidingas pasirinkimas stogo medžiagos

Stogas yra nuolat veikiami nepalankių oro sąlygų.

Ji turi atlaikyti dideles vėjo ir sniego apkrovą ir apsaugoti namą nuo kritulių.

Standartai skaičiavimo sniego apkrovą priemiestyje yra apie 180 kg 1 kv.m.

Dažnai stogų medžiagos statybininkai vadovaujasi pasirinkimas vienintelis veiksnys, patrauklumo. Tai neteisingas požiūris.

Romos Nikonov

Stogų medžiagos Rusijoje vidurinės zonos turėtų būti atsparūs pakartotinių perėjimų per "0" žiemą.

Šiuo atžvilgiu, mes turime būti labai atsargūs, pavyzdžiui, keraminių plytelių, nes kai savo nuomonę gana akytas ir lengvai sunaikinta užšaldymo-atšildymo.

Nurodykite stogų medžiagos, ypač, turėtų būti vadovaujamasi jo savybes, susijusias su mūsų klimato sąlygomis.

Ir, pagaliau, aš noriu duoti patarimą niekam naujų pranešimų Muzliki:

muzliki

Neįrengia laikinam asmeniniam! nes nėra nieko daugiau nuolatinių nei laikinų statinių.

Statybos fizikos ar edukacinė programa samostroyschika - skaityti apie tai šioje temoje. Labiausiai pilnas kolekcija patarimai pradedantiesiems yra prieinama kūrėjams ši nuoroda. čia vartotojas forumhouse.ru Jis pasakoja išsamiai apie tinkamas požiūris į statybą. Statybos klaidų, arba kaip ne žingsnio dėl "rake", - skaityti šioje temoje.