Rekonstrukcija sename name, arba minčių materializavimo

Kelias į visiems namuose. Kažkas visą puoselėjo svajonę gyventi žemėje. Kažkas baigsis akmens džiunglėse. Kažkas nusprendžia būsto dėl to, kad šeimos padidėjimą. Tai vartotojas priklauso mūsų portalo grupei su slapyvardis Val-lel, nusprendžiau pasidalinti savo patirtimi apie senųjų troba rekonstrukcijai.

Prieš mes aprašome pagrindinius etapus rekonstrukcijos, mes daugiausia dėmesio bus skiriama šiuo klausimu, teigiamą požiūrį ir tikėjimą savo jėgomis. Tai leidžia vartotojui įjungti seną namą 92 kv. m modernaus name 287 kv. m.

Apie minčių materializavimo

Val-lel (Valstybės FORUMHOUSE):

Aš pats esu miesto gyventojas, tačiau, kai sūnus "staiga" užaugo, ten buvo klausimas apie gyvenimo sąlygoms gerinti. Be to, aš visada svajojo savo parduotuvėje, kur Jūs galite dirbti taip, kaip turėtų, o ne skardinimo kažką sėdintį virtuvėje ar koridoriuje "ant kelio". Todėl sprendimas atėjo savaime - jums reikia namą ir nuosavą žemę.

Tai buvo sunkina tipiškas Rusijos problema - nėra pakankamai lėšų už nekilnojamojo turto pirkimo. Tiksliau, tai, ką jis gali sau leisti vartotojui yra per kilometrą 80 Peter. Dirbti ir atgal yra neskiriate, ir nieko arčiau neišgali kainuos pinigus. Jei galvojate apie tai, kaip rasti išeitį iš šios situacijos procesą, vartotojas aplankė mintis, kad būtina ieškoti ne kažkas, kad gali, ir ką jūs norite, ir tada dirbti minties materializavimo.

Žvelgiant į ateitį, mes sakome, kad idėja dirbo visą 100, bet aš turėjau pasistengti.

Val-lel:

Peržiūrėjau keletą pasiūlymų daug miesto kaimynystėje. Tai nereiškia, kad. Arba svetainė netelpa, arba turimą infrastruktūrą, ar kažkas nepatenkintas trūksta. Tada vieną dieną, žiūri į kitą namą (jis buvo per mažas), aš paprašiau maklerio ar yra daugiau šalia namo. Jis gavo atsakymą, kad tik turėti tinkamą būstą, tačiau jis bus parduodamas tik rudenį, nes savininkai neateina į paveldėjimo teises. Kažkas paskatino mane, kad tai, ko jums reikia.

Taigi paaiškėjo, kad per savaitę Val-lel ir jo žmona atėjo pamatyti namą, jie turi jausti, kad senas rąstinis namas jiems tiesiog laukė. Įdomiausia yra tai, kad žiūri į nekilnojamojo turto skelbimai, kad vartotojas jau matė šį namą, bet nemokėjo jokio dėmesio į jį.

Tada prasidėjo įdomiausia - kaip pirkti namą jiems patiko, o tada išpirkti žemę, turinti vos $ 1000 buvimą, o namas yra verta $ 50,000 (kainos 2006). Val-lel nusprendė, kad, atsižvelgiant į skolos, pirmą kartą pirkti namą ir žemę, o tada išperka banko paskolą (d nekilnojamojo turto), o likusi skolos po sandorio priemonėmis rekonstruoja namą, paversti jį jaukus kotedžas.

Palikite už šio straipsnio epas su pasiskolinti iš pažįstamų 1 mln rublių, su sąlyga, kad ją po metų (bet be palūkanų) + kolekciją daugiau kaip 300 tūkst. RUB. Mano draugai. Tiesiog sakau, kad galų gale visi išbandymų pasisekė vartotojas. Savininkai namuose, nes nuostolių (prie sandorio metu) kelių radiatorių ir dujų balionų, atsikratė 25 tūkst. RUB. Šie pinigai yra pakankamai mokėti maklerio į darbą dėl žemės nuosavybės. Įdomiausia yra tai, kad daugiau nei 15 arų, esantis Sankt Peterburgo nuovados, vartotojas sumokėjo 4500 rublių. (2007 kainomis).

Val-lel:

Kai aš vadinamas maklerio ir sakė, kad tai yra įmanoma, kad įrodymai būtų ant žemės, aš buvau nustebęs. Įtikinimo buvo - ji turi pranešti prieš išpirkimo, todėl aš paruošti pinigus ir čia nusipirko savo. Kai aš paklausiau, kiek man, ir ji vadinama 4500 kiekį, aš maniau jis buvo doleriais. Sakė. Ji sakė, kad jis yra rublių. Tada aš pradėjau garsiai daugintis 4500 15 akrų, bet maklerio paaiškino, kad 4500 - tai visa žemė!

Buvo nustatyta, kad išpirkus žemės sklypo iš valstybės, kurioje yra namas, yra jau pirkėjo nuosavybę, yra mažinimo veiksniai.

Gavusi nuosavybės teisių banko pradėjo ieškoti paskolos, bet tuo tarpu, o ne prarasti laiko veltui, Val-lel išdėstyti du svarbiausi gyvenimo savo namų teritorijose. Tai - virtuvė ir tualetas.

Gavusi paskolą iš banko ir suteikti visiems skolas, vartotojas su 400-MI tūkstančių. RUB. ant rankų pradėjo namo remonto.

Etapai senas namas renovacijai

Kaip ir su bet statyba, rekonstrukcija namų turėtų prasidėti kruopščiai parengtą planą ir apskaičiuoti sąmatas. Pradiniai duomenys įsigijo namą:

• ilgis - 11,5 m;
• plotis - 6,5 metrų;
• du prieangiai - 3 m;
• antrame aukšte mansarda;
• Bendras plotas - 92 kvadratinių metrų;
• Grindų plotas - 60 kv.m.

Restruktūrizavimo esmė - padidinti naudingo ploto namas, pastatas, o ne dviejų pilnų verandos patalpose. ty Namas 11.5h6.5 m padidėja iki 11.5h12.5 m dydžio.

Atsekti su pažįstamais eskizai kotedžo ateityje padėti ir įvertinęs, kad reikia pakeisti, padidinti pastato plotą, Val-lel Jis suvyniotos savo rankovėmis.

Pirmasis prioritetas - iš esamų pamatų plėtra. Norėdami tai padaryti, vartotojas įveikė rūsys, kuris yra tiesiai ant linijos užpildyti būsimo pamato.

Ar energingą šeimininką visi eina į priežastis, todėl sugriovė betono gabalai apvadu lovos pagaminti.

Tada vartotojas išmontuoti apatinę dalį namo ir veranda apdaila, ir kartu pamatų tranšėjos šuliniui pagal priestate ilgio. Po to, esamų pamatų skyles gręžti į jį įmušė armatūra, kuri, savo ruožtu, yra susiję ne su nauju stiprinti pamatų.

Ties tranšėjos apačioje iškasti žingsniais po 1000 - 1500 mm, pragręžtas vertikalias skyles iki 1500 mm gylio. Montavimo kiaurymė įterpiamas taip pat pritvirtinkite pagrindinį armatūros karkaso.

Šiame straipsnyje aprašoma, kaip padaryti krūva-pamatai rostverkovy.

Per statybų etapas pamatų turėtų sutelkti dėmesį, kaip savarankiškai dirbančioms be priežiūros bando daryti viską pagal susipažinę su visomis taisyklėmis ", mes visada darome, ir vis dar nieko Jis subyrėjo ".

Val-lel:

Iš samdyti darbuotojus specialus numeris. Pirmoji komanda iš 3 žmonių nakosyachila todėl aš juos persekiojo. Pavyzdžiui, juosta pamatai, jie nusprendė padaryti tik įlanka betono į žemę, trankyti kartu klojinius tik virš žemės, 300 mm aukščio. Į mano klausimą, kas tai yra, darbuotojai pradėjo ginčytis, kad tai yra normalu, technika, ir kodėl apiplėš laive, perkelti juos į įprastą klojinių.

Nėra pasiūlymų obbit klojinių lentas su plastikine plėvele, kad būtų išvengta užteršimo betono, ir tada įdėti atgal į verslą. Darbuotojai atsisakė. tada Val-lel, prarasti kantrybės, jis paėmė iš darbuotojų meistras ir nuėjo su juo kartu tranšėjos, matuojant jo apimtis. Paaiškėjo, kad jei tik pilti betoną į žemę, o ne į klojinius, perviršijimas bus apie 10 m³. Tai yra apie 30 tūkst. rublių, kuri Val-lel išskaičiuoti iš mokėjimo skolinga darbuotojams. Jis dirbo.

Po to, kai pilant pagrindą, pateikiant slenksčio, pradėjo montavimas rėmo pridėti. Ji nuėjo į barą 15x15 cm, kuris dosniai antiseptikas kasybos.

Katilo nusprendė nustatyti akytojo betono blokelių.

Taip pat pirko izoliacija - akmens vata. Bendras storis šiluminės izoliacijos sienos yra 15 cm.

Šiuo etapu namo rekonstrukcijos atėjo antrą komandą darbuotojų. Pirma, kaip kasybos staktos, nukopijuotas nuo namų gipso žvirgždas viduje tada išsiskyrė su jais.

pagal Val-lel, po tinku nustatyta plikomis žurnalus labai geros būklės ir vis dar "gyvai" elektros instaliacijos švino pamušalu lukštais. Šiame straipsnyje paaiškinama išsamiai apie Kaip atlikti elektrikas ir medinių karkasinių namų.

Skalbimo namą viduje aukšto slėgio plovimo, vartotojas pradėjo klojant grindis. Paaiškėjo, kad LAG - prisijungė medienos 15x15 cm, su apsiūti apačioje lenta 5x15 cm, sukrauti, nerūpestingai. Horizontas netoli aukšte.

Kai iš 6500 mm, o apibrėžtų neatitikimo tarp lygiagrečių sijų dviejų pagalbinių lentelių span ilgis yra 21 cm! ty ant vienos pusės sijų yra nustatytos tam tikru atstumu vienas nuo kito 680 mm, o iš kitos - 470 mm. 12 atsilikti lygiagrečiai ten buvo tik 3 vnt. Paklaustas, kaip tai atsitiko, pirmųjų darbuotojų meistras nepasidavė jokio atsakymo.

Bet statybos reikalauja kruopštaus ir asmeninę kontrolę visais atliktą etapais. Tikiuosi, kad komendantas ar meistras negali. Darbuotojai turi žinoti, kokios klaidos jie mokės rublį, ir visi pakeitimai bus ne savo sąskaita. Be to, mes neturime mokėti už darbą priekį kainą. Pinigai tik gavus pildymo. Jauskitės laisvai imtis meistru kvitus už tai, ką, kada ir kiek pinigų jis gavo į rankas.

Taisymas mokyklų pirmąją komandą ir grindų suderinti, Val-lel kartu su sūnumi 2 paras aktuose grindys - liežuvio 145h49 mm. Baigęs pirmąjį etapą darbą, pradėjo antrasis - išmontuoti seną stogą ir statant naują, atsižvelgiant į padidėjusį dydis namuose.

Ši antrosios vietos laimėtojas komanda, kuri iš pradžių dirbo gerai, bet tada darbuotojai pradėjo griežtinti terminus. Perspektyvios kad stogas pagamintas iš 3 savaičių (ir jau pradėjo 2009 m), berniukai pradėjo mėnesienoje, griežtinant operaciją iki 7 savaičių. Rezultatas: namas dvigubai kartą sušlapti Dėl lietaus pradėjo.

Val-lel:

Kai aš pirmą kartą pamačiau stogą, man atrodė šiek tiek gremėzdiškas ir nepatogus natūra, bet tai - tik pirmas įspūdis. Kalbant apie struktūrinius elementus, gegnės (jie yra pagaminti iš dviejų lentų 15H5 cm sudėjo per tarpiklių tarpusavyje), remiantis ilgą keteros ūkyje. Žemės ūkio, mes pagamintas iš sausų obliuota lentos, kaip mes ne jį uždaryti.

Be stogo, ten buvo problemų su stogo langais pirkimo. Tie, kurie norėtų, kad vartotojas negali būti perkamos sveikas kainą ir per įmanomai trumpiausią laiką. Pagal skaičiavimus paaiškėjo, kad dėl 4 langai paliks 84 tūkst. RUB. Čia vėl sumušė Jo Didenybė atvejis, o minties materializacija. Val-lel Aš nusprendė atsižvelgti į stogo langai kito gamintojo ir pradėjo Zatelefonować bendrovės pardavimai. Kaip rezultatas, tad paskutinis iš eilės kompanija, vartotojas sužinojo, kad tie stoglangiai, kad jis norėjo iš pradžių, specialų pasiūlymą, o 4 langai suma bus 52 tūkst. RUB. Be to, visi sandelyje dalys ir sandėlio darbo savaitgaliais.

Po atsisiųsti visus langelius į vagoną, vartotojas atnešė juos į svetainę ir perkelti stoglangiai darbuotojai išvyko į darbą. Atvykimas į svetainę po savaitės, Val-lel Mačiau, kad nors stoglangiai įdėta stogo namo yra dar nebaigtas, o lietūs prasidėjo. Be to, statybininkai neatitiko kaip planuojama, jie pradėjo rūkyti ant stogo, mesdamas nuorūkų žemyn. Už ką jie buvo nubausta: 1000 rublių. už kiekvieną rado cigarečių užpakalis. Be to, meistras bandė vėjo darbų išlaidas, sakydamas, kad iš tiesų stogo plotas buvo daugiau planuojama 26 kvadratinių metrų. m, kaip iš ašių pamatas yra ne 12,25 m ir 13,48 m. Vartotojas atsižvelgiant Ruletė parodė, kad visi patvirtinamieji stulpeliai yra griežtai kartu pamatų ilgis 12.25 m ašių.

Mokėti su meistru ir šviesos širdies Atsisveikinimas su darbuotojų, vartotojas supynė Gables. Taigi namas dingo į žiemą.

Nors būti padaryta daug daugiau, kad tai, kas vadinama "įsigijo subjektas struktūra. Norėdami sužinoti, kaip papuoštais priešais namą, ir kitus darbus nuo šeimos lizdą rekonstrukcijos Val-lel bus aptartos kitame straipsnyje. Ieškokite atnaujinimus mūsų svetainėje!

Sužinokite visas perdirbinėti sena troba gali būti tema detales: "Dėl minčių materializavimo ir kaip aš pasuko 92 kv. m. 287 kv. m ". Visi pradedantieji kūrėjai rekomenduoti skaityti straipsnį, kaip išgyventi šioje srityje, tačiau namuoseir kaip organizuoti darbuotojų gyvenimą statybvietėje. Ir vaizdo atrodyti vartotojas FORUMHOUSE Aš redid seną troba į patogią name.

Aptarti straipsnį ir skaityti kitų medžiagų, skirtų šalies gyvenimą jūs galite ant svetainęFORUMHOUSE.

Prenumeruoti kanalo ir įdėti "panašus į", kad nebūtų praleisti kitą spaudai!