Statybos SODYBOS raktų ir rekonstrukcijos
Nepaisant visų medinių kotedžų privalumų, kotedžai raktų būtų labai brangu. Tai todėl, kad daugelis būsimų savininkai nori pirkti priemiesčio būsto antrinėje rinkoje, o tada atlikti remontą. Atsižvelgiant į tai, kad toks namo bent 20 metų, o vis daugiau ir daugiau 50 po pirkimo turės rimtai dirbti sunku padaryti normalios išvaizdos struktūrą ir padaryti Jūsų viešnagė būtų patogi. Žemiau mes manome, pagrindines problemas, kurios savininkas gali susidurti.
Problemines sritis Medinių namų
Supuvę geležinkelių karkasinis namas - pagrindinis problemų, su kuria susiduria beveik visi, kurie nusipirko seną medinį namą. Tai atsitinka dėl to, kad nuolatinis kontaktas pamatų su žeme ir didelės drėgmės. Pagrindinis kaina medinio namo rekonstrukcijai tenka pamatų atnaujinimo - būtina arba visiškai jį pakeisti ar imtis savo atkūrimą ir stiprinimą. Viskas priklausys nuo substrato tipo ir susidėvėjimo laipsnio. Antroji problema, tiesiogiai kylantys iš pirmosios - grindų deformacija. Kaip taisyklė, tai reiškia visiškai pakeisti grindų.
Dabar ant fasado, kuris laikui bėgant neišvengiamai ateina į nuosmukis. Pagal oro ir UV spinduliams fasado lentas poveikio patamsinti, ir dėl jų poreikio šlifavimo ir toliau apdoroti (impregnavimas ir dažų), arba apkalos. Taip pat bus būtina atkurti sienų lentos sandarumą, jei jis buvo pažeistas.
Kitas taškas - stogas. Praktika ar jos pilnas keitimas, ar tik atskirų elementų. Vėlgi, tai priklauso nuo nusidėvėjimo laipsnio. Po to, eiti į šilumos ir hidroizoliacijos visų skyrių - stogo, sienų ir grindų. Papildomos remonto variantai yra šie:
- pakeisti komunalinių;
- interjero;
- montavimas naujos įrangos;
- užbaigimo.
Dėl paskutinio punkto verta ieško išsamiau.
Užbaigimas medinių namų
Atliekant remonto, savininkai dažnai norite gauti veranda, baldakimu, nauja virtuvė ar net pridėti prie namo visavertė kambarį. Šios operacijos atliekamos su daugeliu paprastų karkasinių konstrukcijų, nors kiti variantai galimi. Tačiau, daugeliu atvejų, turės užpildyti naują skyrių pamato, kuris pareikalaus papildomų išlaidų.
Bet kuriuo atveju, savininkas pasirenka patobulinimus, kad nori gauti. Tai gali būti nebrangūs rekonstrukcija šalies namų, kuri apima minimalų apdailos ir restauravimo, ar brangesnį variantą į priedų ir ūkiniai pastatai apie svetainę statybai.