Ką reikia žinoti prieš jums pradėti statyti kotedžai

Daugelis žmonių mano, kad vilų statybos, reikia tik pinigų. Jie užsisakyti raktų statyba, nesirūpindami detales. Tačiau atostogų namuose statybos metu privalo atsižvelgti į keletą veiksnių.

Kur galima statyti

Jūsų svetainė turi turėti tinkamą tipą leidžiama naudoti, kitaip įteisinti statybos neveiks. Pavyzdžiui, jūs negalite pastatyti kotedžą svetainėje, skirta sodo. Taip pat neįmanoma pastatyti daugiabučių namų ar pastato, aukštų skaičių viršija tris aukštus ar daugiau nei penkiolika metrų aukščio. Be to, jums nereikia gauti statyti daugiau nei trisdešimt procentų viso žemės paviršiaus ploto.

priešgaisrinės saugos

Būtina atsižvelgti į priešgaisrinės saugos standartus vilų statybos. Jūsų poilsio namų turi būti ne mažiau kaip penkių metrų atstumu nuo gatvių ir įvažiavimų transporto. Taip pat svarbu yra medžiagos, iš kurios pagamintas laikančios sienos:

- plytų ir betono pastatų turi būti šešių metrų nuo panašių namų;
- atstumas nuo šio pastato prie miško, turėtų būti ne mažiau nei dešimt metrų;
- medinių konstrukcijų turi stovėti penkiolika metrų vienas nuo kito.

Santykiai su kaimynais

Siekiant išvengti konfliktų su kaimynais, galite iš anksto aptarti su jais pastato savo svetainę planą. Pavyzdžiui, tai nėra būtina sukurti tualetą šalia kaimyno pavėsinė, net jei jie bus dalintis tvora.

Kai kurie žmonės sugeba ginčytis su savo kaimynais, kad jie reikalauja namo griovimo. Norint pasiekti tokį sprendimą galima tik per teismus. Jie turi įrodyti, kad pastatas buvo pastatytas pažeidžiant galiojančias normas ir pažeidžia jų teises. Namas neturėtų užtemdyti kaimyno žemę ir pažeisti priešgaisrinės saugos normas. Todėl yra daug lengviau tiesiog susitarti su kaimynais ir rasti kompromisą su jais. Jei ateis į konfliktą, būtina eiti save į teismą.

Jei kaimynai neteisėtai teigia, kad savo žemėje, tai galima kreiptis į Komisiją stebėti, kaip laikomasi su žemės teisės aktus. Jei jūsų žemės ribos buvo padaryta kadastro planą ir kaimynai buvo keli šimtai, tada įrodyti, kad jis būtų labai paprasta. Pažeidėjas teisės šioje situacijoje bus laukia bausmės. Asmenys turės sumokėti ne mažiau kaip penki tūkstančiai, juridiniai asmenys toks pažeidimas kainuos dešimt tūkstančių.