Parduodama žemės su apgailėtinos name 1,5 karto brangiau. Nors dvejus metus beveik niekas vadinamas
Sveiki draugai.
Jūs atsiuntė man keletą jų istorijų į VC grupės. Mes turime aplink pasidalinti juos kanalą. Irina papasakojo apie tai, kaip savo žemę pardavė. Turiu pasakyti, kad šis metodas gali sukelti švaistomi pinigai. Tačiau Pirmasis dalykus. Pagal Irina.
- "Planavimo nušiuręs namas iš jo senelis išgyveno paveldėjimo. nebuvo specialus poreikis jį parduoti. Yra neprašo valgyti. Trejus metus niekas nenorėjo, jis vis dar stovėjo su savo senelio ir dvejus gyvenimo metus jau mano nuosavybė. Tačiau 2015 gavome keletą reglamentų ir bausmių ciklą: nušiuręs tvora, fasadas ne dažytos, žolė ne laikas pjauti. Sklypas pradėjo traukti pinigus. Mes galvojame apie pardavimo.
Kreipėsi į maklerių, "Taip, visa tai padaryti, mes kiekvieną savaitę nuo tokių sklypų pardavimo". Na, specialistai žino, ką daryti. Mes "pasirašė sutartį ir atsipalaiduoti. Kai metai praėjo, linksmybės prasidėjo.
Pasirodo, kad "dešros" (kaip jie vadina ilgas, siauras sklypus) nenaudingas. Radau keliolika trūkumus, dėl kurių namas neparduodamas. Nekilnojamas
Mes pasiūlė pratęsti metų sutartį ir sumažinti žemės kainą nuo 900 iki 500 tūkst. Mes mandagiai atsisakė ir nusprendė, kad jis gali dirbti pardavimo patys.Aktyviai pradėjo bylą. Juostos išjungti visus į aplinkinių kaimų skelbimo ramsčių. Pridėta informacija apie dviejų dešimčių interneto svetaines. Pasirengę aktyviai priimti skambučius ir vykdyti klientams svetainėje. Bet mes buvome nusivylę.
Nekilnojamas nemelavo. Problemos su pardavimo tikrai buvo. Pirmoji problema - tai yra lengviau parduoti žemę be pastatų, nei su apgailėtinos namus. Nes jis turės iškęsti, ir laiko, ir pinigų. antroji problema - statyti naują namą ant "svetainės dešra" yra ne taip paprasta. Viskas priklauso nuo gaisro taisykles. Bet šių problemų sprendimo, mūsų nuomone, kaina yra ne 400 tūkstančių, nes jie norėjo maklerių. Mes vėl gavo žemyn į verslą.
Šiuo metu mes nuėjome į dizainerių. Konsultuojamasi. Sužinokite, ar naujas namas pastatytas to paties dydžio - rekonstrukcija. Gaisras negali būti nepastebėta. Mes užsisakyti projekto koordinavimo biuras leidimų ir padaryti namo griovimo.
Labai bauginantis masto darbo, bet tai buvo ne taip baisu. Šiferis ir langas į ūkiniame pastate, namie už malkų dėžė, plytų stiprinti kelių - visi kaimynai išmontuoti. Kaip rezultatas - laiko savaitę, dvi šiukšlių traktoriaus ir, žinoma, ačiū kaimynams. Liko paskutinis spurtas ir atsinaujinančius pardavimus.
Mes buvome bijo visam laikui palaidoti savo pinigus šiame sektoriuje, bet vis tiek mes nusprendėme užpildyti naują pagrindą. Duomenys neisiu - mes tai padarėme. Dabar, užuot namai turi būti nugriauti per skelbimus demonstruodavo pastato sklypą su nauju pamatai.
Kaina nustatytas 10 procentų mažesnis nei vidutinis. Ir sau, žinoma, buvo pasirengę mesti daug daugiau. Jis paėmė 3 savaites ir buvo pirkėjas, kuris be derybų paėmė žemę 1,3 mln. Milijonai trys šimtai Carl! Vietoj 500 tūkst, kuris pasiūlė maklerių. Kas šioje situacijoje pasirodė esąs profesionalus yra iki jums. "
Ir aš pridėti. Pardavimas šios gana geros kloties. Bando padidinti rinkos vertę žemės Gerbiamas Irina. Bet tokios investicijos negali būti atlygintos. Ypač tada, kai žmonės bando pasistatyti namą parduoti. Klientai supranta, kad šie namai yra pastatyti "kaip pigiai" ir juos pirkti neskuba!
Apie tai aš turiu viską. Dėkojame, kad skaitote! Jei tai buvo naudinga, neturi būti tingus įdėti layk👍 ir, žinoma, prenumeruoti kanalą. Beje, viename iš straipsnių aš jau suteikta galimybių skaičių įteisinti namą ant siauro.