Butas nepriėmė laiku: kada kreiptis į teismą, ir kada laukti?

Pagal statistiką, apie 50% gyvenamųjų kompleksų nepasiduokite laiku Rusijoje. Ir tai ne visada priklauso nuo namo tipo (plytų, monolitinis, blokinis) ir bendrovės reputaciją.

Kūrėjai atidėti pristatymo datą namuose, ne tik dėl finansinių sunkumų, tačiau taip pat ir dėl force majeure. Pavyzdžiui, namas buvo pastatytas, tačiau pareigūnai traukiant jungtį ryšių. Čia aišku, kad kūrėjas įvykdė savo įsipareigojimus, tačiau raktai gausite vėlai.

"Standard" sąlygos neįvykdymas - nuo vieno iki trijų mėnesių. Manoma, normalus prastovos kūrėjams. Bet jei kūrėjai neduoda raktus į namus daugiau nei šešis mėnesiusEkspertai pataria skambėti.

Kaip patikrinti statybininkas?

Prieš perkant: Atminkite, kad lėtai statybos - yra blogas ženklas. Svarbu eiti į statybvietėje ir pamatyti, jei autobusus, jei darbo aplinka nėra nedarbingas buvo įkurta.

Jūs esate toli nuo pastato svetainėje? Šiandien, kūrėjai sukurti nuotraukų ataskaitas ir periodiškai atnaujina jų sąrašą (kas 1-2 mėnesius). Jei staiga pradėjo skelbti nuotraukų fotografuok ar mažiau tą pačią vietą,

turėtų būti atsargūs. Atsisakymas leisti palūkanų laikiklį ant objekto - netiesioginį rodiklį problemas įmonėje.

Pranešta - yra pasiruošęs!

Žinokite, kad kūrėjas turi bent menkiausio gedimų nustatyta sutarties sąlygų turi praneša laikikliai į rašytinę proceso dalį (Prieš 2 mėnesius iki oficialaus pabaigos pastate). Po to, būtina sudaryti su užsakovu papildomas susitarimas su nauju pristatymo laiką namuose.

Bendrovė neturėjo pranešti jums apie praleistus terminus? Tada jie gali būti patraukti administracinėn atsakomybėn su baudomis.

Nuosavo kapitalo savininkai turi teisę rinkti lėšas iš už būsto pristatymo kiekvieną dieną laiko nesėkmės kūrėjas (jei ten buvo buvo pasirašytas papildomas susitarimas). Deja, teismai dažnai sumažinti bendrą palūkanų sumą savininkams mokėjimus, stovint ant kūrėjas pusėje.

Palaukite, ar eiti?

Ekspertai pataria laukti gauti raktus nuo buto naujai pastatytame name, bet neprijungtas prie tinklo. Kai nustosite statybos name pirmame aukšte turėtų būti grąžintas įdėtos finansuoti pirkimą. Tikimybė dienų grąžinimo ten taip ilgai, kaip kūrėjai nepripažįsta bankrotas, paskubėkite!