Koks yra geriausias būsto nuomos būdas?

Jei nusprendėte pradėti namų nuomos verslą, esu pasirengęs pasidalinti su jumis keliais patarimais, kurie padės padidinti jūsų pajamas.

1. Dienos nuoma kelis kartus padidins visas jūsų pajamas.

Išsinuomoti butą trumpam laikotarpiui yra sunkiau nei ilgam, tačiau iš tokio verslo galite uždirbti bent 2 kartus daugiau. Prieš išnuomodami butą, kurį reikia išsinuomoti, turite butą įrengti, gerai jį suremontuoti, nusipirkti buitinę techniką, patalynę ir rankšluosčius. Be to, turite derintis prie to, kad po kiekvieno svečio turėsite valyti, keisti ir skalbti patalynę. Kartais nuomininkai keisis kiekvieną dieną ar net kelis kartus per dieną. Ilgalaikė nuoma nereikalauja tokių darbo sąnaudų. Daugybė nuomininkų persikelia į nuomojamą būstą su savo indais, tekstilės gaminiais, prietaisais ir net baldais. Jie susitvarkys paskui save. Bet mokėjimas taip pat bus mažesnis.

2. Kokybiška renovacija padidins nuomos kainą.

Žodžiu „kokybiškas remontas“ neturiu omenyje brangių apdailų ir dizainerių baldų. Aš kalbu apie komfortą. Neapkraukite savo buto baldais ir dekoru. Nešvaistykite pernelyg didelių sumų remontui. Pakanka paprasto laminato, baltų įtempiamų lubų ir įprastų dažomų tapetų. Jūs neturėtumėte pirkti brangių baldų, santechnikos ir buitinės technikos. Įprasti interjero daiktai ir santechnika nėra prastesnės kokybės, funkcionalumas yra tas pats. Svarbu, kad renovacija būtų baigta. Butas turėtų atrodyti erdvus, lengvas ir švarus. Atminkite, kad net patys geriausi nuomininkai pasirūpins ne tik savo, bet ir kito namais.

3. Palanki vieta padidina nuomos vertę apie 25%.

Svarbus nuomos kainos komponentas yra buto vieta ir teritorijos, kurioje jis yra, infrastruktūra. Jei planuojate dienos nuomą, rinkitės būstą šalia prekybos ir pramogų bei biurų centrų, klubų ir restoranų, švietimo įstaigų. Privalumas bus tai, kad netoliese yra nebrangių viešbučių ir užeigų. Geriau pirkti butus ilgalaikiam nuomai gerai įrengtose vietose, kur netoliese yra mokykla, darželis, poliklinika, viešojo transporto stotelė, parduotuvės, vaistinės. Pėsčiųjų zona, rezervuaras, netoliese esantis parkas taip pat bus pliusas ir turės įtakos nuomos vertei.

Jei perkate butą tolimesnei nuomai prestižiniame rajone, atkreipkite dėmesį į renovaciją. Šiuo atveju biudžeto parinktis neveiks.

4. Vieno kambario apartamentai visada yra paklausūs.

Jei tik ketinate įsigyti butą nuomai, grįžkite prie klausimo, kiek laiko planuojate išsinuomoti savo būstą. Jei norite uždirbti daugiau ir vykdysite kasdienę nuomą, drąsiai įsigykite vieno kambario butą ar studiją. Maži butai visada yra paklausūs. Jų nuomos vertė yra mažesnė, todėl jie nuomojami dažniau. Norėdami išsinuomoti butą ilgam laikui, galite įsigyti vieno arba dviejų kambarių butą.

Štai keletas patarimų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį pradedant butų nuomos verslą. Tikiuosi, kad jie bus jums naudingi, o jūs galėsite pelningiau išsinuomoti butą, padidindami savo pajamas!