Kaip užsidirbti pinigų už studijos apartamentų dienos nuomą?

Vienas iš gerų būdų gauti papildomų pajamų yra nekilnojamojo turto nuoma. Gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą galima išsinuomoti ilgesniam laikotarpiui arba kasdien. Tinkamai organizuodami galite uždirbti daug kartų daugiau iš dienos nuomos. Aš jums pasakysiu, kaip tai padaryti.

Populiariausias būsto tipas, kuris nuomojamas trumpam, yra vieno kambario butai ar studijos. Jų nuomos kaina yra mažesnė, o plotas yra pakankamas trumpalaikiam vieno asmens ar 2-3 žmonių buvimui.

Tačiau norint užsidirbti pinigų už kasdienę nuomą nepakanka vien tik studijinio buto pirkimo. Žmonės, išsinuomojantys namą trumpam laikotarpiui, nori, kad butas būtų suremontuotas, patogus ir visi reikalingi patogumai - švari patalynė, rankšluosčiai, reikalingi indai, buitinė technika.

todėl 1 ŽINGSNIS - atnaujinti butą, atliekant jame kosmetinį remontą. Remontas neturi būti brangus. Pakanka, kad jis bus neįkyrus ir tvarkingas. Sienų apdailai geriau pasirinkti šviesius pastelinius atspalvius.

2 ŽINGSNIS - įsigykite kelis buto komplektus patalynės ir rankšluosčių. Aprūpinkite vonios kambarį ir virtuvę plovikliais, vienkartiniais šampūnais ir muilais. Įrenkite butą baldais ir įsigykite buitinę techniką, lyginimo lentą ir lygintuvą. Sukurkite aplinką, kurioje svečiai jaustųsi patogiau nei viešbutis ar konkurentai.

Jei planuojate patys išsivalyti butą, iš anksto nusipirkite visus reikalingus ploviklius ir valymo priemones, skudurus, kibirus ir dulkių siurblį. Tegul visa tai būna bute.

3 ŽINGSNIS - išplėskite tikslinę auditoriją, kuri gali domėtis jūsų butu. Pavyzdžiui, kambaryje pastatykite kėdės lovą. Paprastai nuomotojai studijos tipo apartamentus įrengia tik su sofa arba dvigule lova. Tai patogu vienišam asmeniui ar porai, tačiau šeima su vaiku šiuo pasiūlymu nepasinaudos. Už papildomą lovą galite sumokėti papildomai.

4 ŽINGSNIS - skelbkite ir reklamuokite nuomojamų studijos apartamentų nuomos skelbimus iš visų šaltinių internete - avito, žalsvai mėlynos, yula, rezervavimo, „airbnb“ ir kt. Išdalinkite vizitines korteles taksi vairuotojams. Skelbkite pranešimus autobusų stotelėse, automobilių ir geležinkelio stotyse, palikite barų prekystaliuose ar netoliese esančių klubų ir kitų pramogų įstaigų administratorius.

5 ŽINGSNIS - Suteikite svečiams gerą įregistravimo ir išsiregistravimo patirtį. Visada paruoškite butą prieš įsikeliant. Butas turėtų viešpatauti komfortą, švarą ir tvarką. Bendraukite draugiškai ir mandagiai. Malonios emocijos paskatins žmones sugrįžti ir rekomenduoti jus kitiems.

Jei tik planuojate pradėti kasdienį nuomos verslą ir renkatės butą, kurį norite įsigyti, apsvarstykite jo vietos svarbą. Didžiausia paklausa yra studijos tipo apartamentams šalia pramogų vietų, didelių prekybos ir biurų centrų bei švietimo įstaigų. Pliusas bus netoliese esanti viešojo transporto stotelė ar metro stotis.