Kaip pastatyti namą už milijoną?

su paramos zabivniesvai.ru

Ar bus pakankamai pastatyti milijono namus? Šis klausimas yra įdomūs daugeliui. Kas yra paslėptų išlaidų, kuriuos reikia apsvarstyti, kai rengiant biudžetus? Statybininkai įsitikinę, kad tokiu biudžetu galima susitikti ir architektai paneigti šį teiginį, žinant, kad valiuta yra rublių.

jie teigia, kad tokią sumą gali tik sudaryti langelį. Viskas tas pats namas kainuotų likti bent dešimt milijonų rublių. Jeigu mes kalbame apie milijoną dolerių, tai visai įmanoma už namelyje iš 300-500 kvadratinių metrų dydžio erekcija. Tačiau kuklios poreikius pakankamai puse.

Beveik visi dalyviai diskusijų apie milijono statybos biudžeto laikoma, kad minimali suma už namo yra trys milijonai. Tačiau, jei yra susijęs su pastato plotas trys šimtai kvadratų statyba, jums reikia turėti bent 10 mln. rublių.

Kai atkreipti dėmesį, kad iš katilo kambario sąnaudų pusė milijono statyba. Todėl, atsižvelgiant į aiškią biudžeto ir tvirtą pinigų sumą nėra nėra būtina, ir pradėti statybos procesą.

Kaip piliečių, kurių imamasi dėl jų svajonių įgyvendinimą be pakankamai lėšų nepatyrimas rezultatas, statyba sušaldyti arba asmuo tampa kenkėjiškų skolininkus.

Milijonų - tai tik dėžutė, ir už komunalines paslaugas, apdailos, kiti darbai reikalauja didesnių išlaidų.

paslėptų išlaidų

Gyvenamojo pastato su visomis komunikacijomis statybos turėtų būti pradėtos tik po kruopštaus planavimo.Šiuo metu atskleidė paslėptus kaštus ir gauti numatomą kiekį statybos išlaidas.

Atkreipkite dėmesį, kad jūs turite mokėti už:

· Patvirtinimo dokumentus;

· Prijungimas prie vandentiekio, sanitarijos, gręžimas;

· Susitarimas dėl elektros tinklų įrengimo;

· Dujinimas. Prijungimas prie dujų vamzdžio yra bent 200 tūkstančių. RUB.;

· Žemės darbai, kurie taip pat dalyvauja ir statybos aikštelės paruošimo;

· Montavimas kabinos, stogeliai medžiagoms saugoti;

· Šiukšlių utilizavimas.

Visi architektai patvirtinti, kad ne-maivymasis kvadratinis metras gali būti ne mažiau nei tūkstantis dolerių. Ši vertė didėja vis mažesnę pastato plotas, kaip kainą už kvadratinį metrą kelti kainą dėl komunalinių

Debatų iš "Avanstroy" mano, kad milijono rublių - yra gana optimistiškai biudžetas. Beveik tiek pat mokėti už leidimus. Ir dar verta organizuoti septikas, boileris, šildymas, vandens tiekimo, dujų tiekimas veiklą ant vandens.

Iš statybos bendrovės "Normateh" atstovas išreiškė nuomonę, kad su stipriu noru išlaikyti milijono įmanoma. Pasirinkus šį variantą gali būti maža, kalbant apie karkasinių namų.

Tai kelia teisėtą klausimą. Kas gali būti mažas gyvenamasis namas? Galų gale, kai kalbama apie gatavo namo plotas 6x6. Jis jau verta milijono, o po poreikio vis dar yra elektros, vandentiekio kaina.

Milijonų kainuos maža šalis namą, jei jūs padaryti viską patys, moka tik už medžiagas. Tačiau šis variantas netinka daug, kaip patekti į tokio būsto neateis greičiau. Remdamasi savo ilgą ruožų.

Siekiant patenkinti savo biudžetą, turite:

· Parengti projektą;

· Pasirinkite Jums biudžetas namo statybos technologija. Vienas iš šių metodų yra skerdenos;

· Platinti ir tuo dėžutė išlaidų, apdailos medžiagos bei kitos išlaidos;

· Kad tiksliai tikėtis medžiagų nėra peržengti dydšio;

· Derėtis su pigia darbo jėga.

Tai nėra verta taupyti vandens tiekimo, elektriku sektoriuje.

protingas koncepcija

Jei gerai apgalvota kiekviena statybos žingsnį, nerūpi kraštutinumų, tai yra įmanoma, tik su vieno milijono biudžeto sukurti patogų būstą. Kodėl už konkretų langelį vardan vairuoti save į finansų vergijos? Yra daug kitų pastatų tinka būsto variantų.

Šiuo dizainas gali būti dydžio namas 4x4 su viskuo, kas reikalinga jos savininkų. Sudaryti patogumų statybos planas padės padaryti namo naudingą funkcionalumą, transformuojama.

Ši sąvoka gali pritraukti architektų, kurie teiks reikiamą pagalbą dėmesio.

Išsaugoti galbūt adresu:

· Įsigijimas gatavo projekto;

· Nebrangus pamatas;

· Medžiagos.

projektas

Mažiausia kaina modelis projektas - 20 000 rublių. Nutartis yra verta daugiau nei individo. Jo kaina yra 2-10% viso biudžeto. Tipinis projektas turi konkretų planą ir konkrečią išvaizdą. Jos pagrindas yra pagamintas apskaičiavo.

Tipiniai projektai paprastai skirtas mažo ploto namas. Jis patenkintas laikikliai milijonų eurų biudžetą statybai. Žinoma, yra trūkumų tokiuose projektuose. Jie yra žemos lubos ir labai patogus išplanavimas. Tačiau daugeliui žmonių, šie trūkumai nėra reikšmingas.

Svarbi yra techninės sąlygos tiekti į namus komunalinės paslaugos. Išdėstymas namo patalpose priklauso nuo bendravimo.

Nedideliame name iš naudingo ploto daug valgo kopėčiomis. Jos statybos turėtų būti gydomi specialaus priežiūros Tai atskiras sąnaudų elementas, padidėjo išlaidos.

pamatas

Pagrindas yra pagrindas būsto. Statybos patikimumas ir saugumas gyvenimo būtent priklauso nuo šio pastato dalį. Yra įvairių tipų pamatus. Dėl savo pasirinkimo geologijos, kurioje gylis lemia požeminio vandens, dirvožemio tipo, jo vienodumo.

Šis darbas kainuoja metrui tūkstantį rublių. bendrovė Endberi tyrimai, ty mini geologija, kuri yra gana pakankamai už poliniai pamatai, yra visai svetainėje 2000P. Jie taip pat rengiant pamatų kurie nesumokėjo atskirai, tačiau yra įtrauktas į Fondo statybos raktų paslaugą - taip pat būdas sutaupyti pinigų neprarandant kokybės.

Negalima taupyti ant kaimyninio namo ar patirties draugų Pavyzdžiui, nes dirvožemiai yra gana skirtingi. Šiuo atveju yra kitoks, pavyzdžiui, šaldymo gylis, soties požeminį vandenį. Ši charakteristika yra gana svarbus.

į pamatų regeneracijos jie atsižvelgta, nes neteisingas skaičiavimas pamatų dirvožemio suspaudus ne pūslių žiemą. Krasnodare teritorijoje, pamatai yra pigiau nei šiaurės regione, nuo dirvožemių pietuose užšalimo - 80 cm o šiaurėje - daugiau nei 200 centimetrų.

Poliniai pamatai yra pigiausias variantas. Dėl 6x6 struktūros, tai kainuos apie 30 000-40 000 RUB. Apskaičiuojant vertę atsižvelgiama į skersmenį, iš krūvos aukštį. Visi jie turėtų būti nuo 9 iki 16. Montuojant poliai gatavų paviljono - nuo 3000 rublių.

medžiagos

Su gyvenamųjų pastatų iš lengvų medžiagų statyboms yra labai reali sutaupyti pamatų. Patogus pakankamai išspręsti šią problemą yra laikoma karkasinių konstrukcijų montavimas paukštidę stogo. Esant VP lenta išlaidų už sienos kainuos daug pigiau nei medienos, plytų.

Be komerciškai prieinamų būsto rinkiniai remiantis rėmo technologiją. Pigiausias siūlomo įrangos vertė yra apie pusė milijono.

Jis tinka pastatų mažiau nei 100 kvadratų. Šis rinkinys apima ondulinovaya stogas, OSB-3 apvalkalų gegnių sistemą, kad minėta rišamoji medžiaga sijos natūralią drėgmę.

Norėdami išlaidų domokomplekta turite pridėti daugiau pamatai teloizolyatsiyu, garų barjerą, drėgmės apsaugą, garso izoliacija grindims, sienoms, vidaus apdaila. Užteko mln, kai kurie veiksmai dėl statybos turės padaryti patys.

Praktiška ir patogi medžiaga ekonomiškas galimybės įrengti apartamentai yra SIP-plokščių. Šie produktai priklauso iš anksto inžinerijos izoliuoti kategorijos, turi puikius ir statybos kokybę.

Taikant metodikos principus, atsižvelgiant į pastato statybos, tai nėra būtina naudoti brangaus sunkioji technika. Griežtas šiuolaikinių technologijų pašalina tam tikrų rūšių apdailos darbai, kurie žymiai sumažina statybos išlaidas poreikį.

Jaukumas namuose nepriklauso nuo dydžio ir įvairių architektūrinių malonumų, kurie didina tik projekto išlaidas.

Namas iš milijono gali būti ilgalaikis, ekologiškas, energiją taupančių, patogus gyventi.